Cambiar medidas de reclamación
Subjetividad legal:
1. ¿Cuál es el significado de reclamo de cambio?
Cambio se refiere a la corrección de errores, omisiones, adiciones y restas en los planos de diseño, y optimización Diseñar y facilitar cambios constructivos.
La unidad de construcción aumentará o disminuirá los costos debido a la corrección de errores en los dibujos de diseño, elementos faltantes, cambios en la estructura, adición o eliminación de proyectos individuales y cambios para optimizar el diseño y facilitar la construcción. Los principales son:
1. El entorno de construcción real en el sitio no coincide con los planos de diseño, principalmente debido a diferencias en las condiciones geológicas, cambios en las secciones transversales del terreno y diferencias en el número de subproyectos. , etc.;
2. Proyectos que el propietario requiere que se agreguen o eliminen en función de razones como la calidad, la seguridad, el costo y el uso después de la finalización, así como los proyectos que deben agregarse para cumplir. protección del medio ambiente y otros requisitos;
3. Es necesario realizar adiciones a petición del gobierno local y de la ingeniería local.
Las reclamaciones se refieren al reclamo del propietario de compensación por pérdidas debidas a retrasos en el proyecto y aumentos de costos no causados por él mismo durante la ejecución del contrato.
2. ¿Cuáles son los tipos de reclamaciones?
Según diferentes motivos, se dividen en seis situaciones:
1. foto del propietario Gastos incurridos por paros laborales y pérdida de gastos urgentes por motivos tales como, suministro de materiales, interferencia de los aldeanos, etc.
2. Fuerza mayor: pérdidas causadas por cambios en las condiciones del sitio tales como condiciones geológicas y climáticas severas, así como terremotos, inundaciones y otras causas de fuerza mayor.
3. Cambios en el período de construcción: Aumento en los costos de construcción causado por la solicitud del propietario de finalización anticipada o el retraso en el período de construcción por razones del propietario.
4. Cambios de precios: Aumento de costos causado por aumentos de precios que exceden un cierto nivel, cambios en los precios o planes de transporte de materiales, etc.
5. Seguro de ingeniería: Cuando la unidad de construcción sufra un siniestro, deberá presentar reclamación a la compañía aseguradora en el plazo y alcance prescritos en función del contenido asegurado.
6. Otros: otras cláusulas de reclamación previstas en el contrato.
3. Procedimiento de reclamación del proyecto de construcción
El principal procedimiento de reclamación es que la unidad de construcción presente una intención de reclamación a la unidad de construcción, investigue el incidente de interferencia, busque los motivos y las pruebas para ello. el reclamo, calcula el valor del reclamo y redacta un informe de reclamo, para en última instancia resolver las disputas sobre reclamos mediante negociación, mediación o arbitraje. Si la unidad de construcción no cumple con sus obligaciones según lo estipulado en el contrato o comete errores u otras circunstancias que deben ser asumidas por la unidad de construcción, causando retrasos en el período de construcción y/o la incapacidad de la unidad de construcción de obtener el precio del contrato en tiempo y forma. La compensación se puede hacer a la unidad de construcción por escrito de acuerdo con los siguientes procedimientos:
(1) Dentro de los 28 días posteriores a que ocurra el evento del reclamo, cada el ingeniero deberá emitir un aviso de intención de reclamar;
(2) Después de que se emita el aviso de intención de reclamar, dentro de los 28 días, presentar un informe de reclamación e información relevante al ingeniero para la extensión del período de construcción y /o compensación por pérdidas económicas;
(3) Después de recibir el informe de reclamación y la información relevante de la unidad de construcción, el ingeniero deberá presentar un informe de reclamación y la información relevante dentro de los 28 días. Dar una respuesta dentro de los 28 días. o exigir a la unidad de construcción que complemente aún más los motivos y las pruebas del reclamo;
(4) El ingeniero no responde o no responde a la unidad de construcción dentro de los 28 días posteriores a la recepción del informe del reclamo y la información relevante de la unidad de construcción si se realizan más solicitudes, el reclamo se considerará reconocido;
(5) Cuando el evento de reclamo continúe, la unidad de construcción enviará periódicamente una intención de reclamo al ingeniero y. enviar un aviso al ingeniero dentro de los 28 días posteriores a la finalización del evento de reclamo. Presentar la información relevante y el informe final del reclamo. Los procedimientos de respuesta a la reclamación son los mismos que los especificados en (3) y (4), y el plazo para la reconvención de la unidad de construcción es el mismo que las disposiciones anteriores.
A través del artículo anterior, podemos saber qué significa un reclamo de cambio. Además de conocer el significado de un reclamo de cambio, también debemos comprender algunas de las situaciones en las que se obtienen los reclamos y cuántos tipos. de procedimientos de reclamo que existen en proyectos de construcción, de esta manera sabrá más sobre los reclamos de cambio. Si aún no entiende algo, es posible que desee consultar a un abogado con experiencia relevante en el Abierto de Francia.