¿Cuáles son las regulaciones para las viviendas públicas de alquiler en Harbin?
Las viviendas públicas de alquiler de Harbin se implementan de acuerdo con las "Medidas de gestión del uso y asignación de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Harbin".
1. De acuerdo con el artículo 7 de las "Medidas de gestión del uso y asignación de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Harbin", las solicitudes de calificación para la asignación de viviendas públicas de alquiler deben basarse en la unidad familiar. Los miembros de la familia incluyen al solicitante, su cónyuge y sus hijos. El cónyuge y los hijos son los mismos que el solicitante (en adelante denominados colectivamente el solicitante). Los residentes solteros que cumplan la edad legal para contraer matrimonio pueden presentar su solicitud por separado.
2. Artículo 8: Las familias urbanas de ingresos medios bajos con dificultades de vivienda que soliciten calificaciones de vivienda pública de alquiler deberán cumplir las siguientes condiciones:
1. Registro de hogares de la ciudad o registro de hogares propiedad de la empresa;
2. Los ingresos familiares y la propiedad del hogar en esta ciudad son inferiores a los estándares prescritos.
3. que los estándares prescritos;
4. No han disfrutado de políticas preferenciales como la asignación de viviendas sociales, viviendas asequibles y asignación de alquiler físico de viviendas de bajo alquiler.
Información ampliada:
Disposiciones legales pertinentes:
1. Artículo 25: La unidad de gestión pública de vivienda en alquiler deberá suscribir un contrato en línea con el arrendatario. contrato de arrendamiento en línea. La duración del contrato es generalmente de un año, y quienes cumplan las condiciones pueden alquilar de forma continuada, con un período máximo de arrendamiento no superior a cinco años. Si el período de arrendamiento es de cinco años, la vivienda pública de alquiler deberá desalojarse. Quienes aún cumplan las condiciones podrán esperar en orden.
2. Artículo 26: El arrendatario deberá pagar una garantía de cumplimiento de conformidad con el contrato de arrendamiento. La garantía de cumplimiento se depositará en una cuenta designada y los intereses se calcularán sobre la base de la tasa de interés de depósito actual del Banco Popular de China para el mismo período. Cuando se rescinda el contrato de arrendamiento, si no hay incumplimiento del contrato, se devolverá el depósito de cumplimiento y los intereses; si hay incumplimiento del contrato, el depósito de cumplimiento y los intereses se deducirán de acuerdo con el contrato de arrendamiento;
3. Artículo 27: El estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler será fijado por el gobierno. El departamento administrativo de precios municipal trabajará conjuntamente con el departamento administrativo de seguridad de la vivienda municipal para determinar el estándar de alquiler que sea inferior. el nivel de alquiler del mercado inmobiliario en el mismo lugar. Los principios se formulan, se presentan al gobierno municipal para su aprobación antes de su implementación y se anuncian al público.
El nivel de alquiler del mercado inmobiliario en el mismo lugar, que se utiliza para formular y ajustar los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler, será evaluado por una agencia de evaluación profesional con las calificaciones correspondientes encomendada por la administración municipal de seguridad de la vivienda. departamento.
4. Artículo 28: El alquiler de la vivienda pública de alquiler deberá pagarse trimestralmente, debiendo pagarse primero el alquiler y luego mudarse. Si el arrendatario paga el fondo de previsión, puede retirarlo trimestralmente del saldo de la cuenta personal del fondo de previsión de vivienda presentando el contrato de arrendamiento de vivienda pública y el recibo de pago del alquiler.
Sitio web del gobierno popular del distrito de Daoli de la ciudad de Harbin - Aviso del gobierno popular de la ciudad de Harbin sobre la emisión de las "Medidas de gestión de uso y asignación de viviendas de alquiler público de la ciudad de Harbin"