Sobre la cuestión de las tarifas de transferencia de casas de segunda mano en Dongying, Shandong. Alguien puede ayudarme a calcular el precio de la casa de 233.000 metros cuadrados, 65 metros cuadrados, y el certificado de propiedad inmobiliaria es del año pasado, no es necesario.
Los siguientes son los honorarios por la venta y transmisión de casas de segunda mano, consulte: 1. Impuesto de escrituración (pagado por el comprador): 1,5% del precio de compra para residencias ordinarias 1%; del precio de compra para las primeras viviendas de menos de 90 metros cuadrados. Las residencias ordinarias pagan el 3% del precio de compra (las residencias ordinarias deben cumplir tres condiciones al mismo tiempo: la relación de superficie de la zona residencial es inferior a 1,0; el edificio; el área de una sola unidad es inferior a 144 metros cuadrados; el precio de transacción real es inferior al precio residencial promedio en el mismo nivel de terreno. El precio de transacción es 1,44 veces el de una residencia ordinaria; de lo contrario, se tratará como una residencia no ordinaria); 2. Impuesto comercial (pagado por el vendedor): Se cobra el 5,6% del precio de la vivienda si el título de propiedad se ha obtenido por menos de 5 años, y para residencias no ordinarias que hayan obtenido el título. certificado de propiedad de la propiedad por más de 5 años Se grava con el 5,6% de la diferencia, y está exento para las residencias ordinarias después de 5 años 3. Impuesto sobre la renta personal (pagado por el vendedor): 1% o 20% del precio de la transacción; 4. Tarifa de transacción: 6 yuanes por metro cuadrado, cada parte paga la mitad 5. Tarifa de registro: 80 yuanes, pagada por el comprador. 6. Si la transacción se realiza a través de un intermediario, deberá pagar una determinada tarifa de intermediario. Dado que las tarifas actuales de cada empresa intermediaria son diferentes, deberá consultar específicamente a la empresa intermediaria correspondiente. Precio aproximado de la tarifa de transacción: 50W* (1,5 impuesto sobre la escritura (3%) no ordinario + 1 impuesto sobre la renta)% + otros, alrededor de 15.000 yuanes.