¿Por qué los precios de la vivienda en Xiamen son tan altos?
Hace unos días pasé 10 días en Xiamen y básicamente fui a la isla de Xiamen. Permítanme hacer un análisis no exhaustivo. ¡Todos, rocíen suavemente!
Vista nocturna de Qingdao
(1) Comparación completa
La isla de Xiamen es un círculo con un diámetro de unos 12 km. Originalmente pensé que Qingdao debería ser mucho más grande que Xiamen, pero lo medí y descubrí que, aunque el área total de Qingdao es grande, el área urbana real no es tan grande como Xiamen. La costa de Qingdao tiene 14 kilómetros de largo, pero llega a 6 kilómetros al norte del distrito de Licang. En cuanto a Qingdao, las áreas pasadas eran sólo el sur y el norte, a unos 4 kilómetros de profundidad. Entonces, incluso incluyendo el distrito de Licang, Qingdao cubre un área de 14x12 km e incluye una gran cantidad de áreas rurales y montañosas.
Vista nocturna de Xiamen
(2) Comparación de salud
En este sentido, creo que no es exagerado decir que Xiamen supera por completo a Qingdao. Viajé por las calles interiores y la costa de Xiamen. Tomo un taxi, mi amigo me lleva, conduzco el coche de mi amigo para dar un paseo, tomo el autobús, camino... No hay puntos muertos sanitarios por donde paso y las calles están limpias.
Por otro lado, Qingdao tiene un buen entorno sanitario a lo largo de la costa y en el monte Laoshan. Pero incluso en el norte de la ciudad hay mucho desorden. Sin mencionar el distrito de Licang.
Línea 1 de Qingdao Qianhai
(3) Comparación del volumen de tráfico
Aunque Xiamen también está bloqueada, no está al mismo nivel que Qingdao. Incluso cuando entré y salí de la isla durante el Día Nacional, no estuve atrapado en el tráfico por más de 20 minutos. En cuanto a Qingdao, por no hablar de Shandong Road y Haier Road, la autopista Bay Expressway está extremadamente congestionada incluso en días festivos.
Aunque la razón es que Qingdao tiene demasiadas montañas y carreteras estrechas, lo que dificulta la planificación de la ciudad antigua, hay mil razones, y la congestión es la congestión. Encontrar una plaza de aparcamiento en Qingdao es aún más difícil.
No sé si es porque Xiamen tiene una población pequeña. Creo que no hay tantos coches en las carreteras como Qingdao. Incluso entre los turistas que fueron a la Universidad de Xiamen y al Templo Xiamen Damenkou durante el Día Nacional, no hubo tantos turistas como los que fueron al Parque Qingdao Zhongshan los fines de semana.
Paisaje costero de Xiamen
(4) Construcción de infraestructura
BRT En Xiamen, la mayoría de las estaciones de autobuses tienen agua potable, pero Qingdao no. No hay diferencia en otras construcciones de infraestructura.
(5) Clima y medio ambiente
Creo que Qingdao es bueno, con cielo azul y agua clara, primavera y otoño frescos, inviernos fríos y veranos no muy calurosos. En Xiamen hace demasiado calor, 30 grados durante el Día Nacional. ....
Qingdao Laoshan
(6) Calidad humanística
Después de todo, no he vivido en Xiamen durante mucho tiempo, por lo que es difícil decir. Además, soy nativo de Qingdao. Para ser honesto, nunca me han estafado ni he visto a un taxista turbio. La mayoría de las personas que conocí eran agradables... tal vez tengo acento local y no he estado en los lugares donde esas personas fueron masacradas.
Pero hay una cosa que decir. Creo que la gente en Qingdao es buena, pero un pequeño número de personas fuera de Qingdao (quiero decir, algunas, no todas, no despotrican) tienen cualidades diferentes. Creo que esta es la causa fundamental de los asesinatos en algunos lugares.
Isla Xiamen Gulangyu
(7) Recursos turísticos
Creo que las ventajas naturales de Qingdao no tienen comparación con Xiamen. El mar, Xiamen, Qingdao, pero Qingdao tiene varias playas y Qingdao es una zona montañosa, por lo que hay muchos picos hermosos solo en la montaña Laoshan. En cuanto a hacer trampa, de hecho es una marca negra. Hay que decir que la dirección debería hacer grandes esfuerzos para controlarlo.
Plaza del 4 de mayo de Qingdao
(8) Comparación completa
Creo que, en comparación completa, Qingdao es mejor en la cima (el lugar cerca del mar en Laoshan en el sur de la ciudad), Xiamen Mejor que el promedio.
Si tuviera que elegir, elegiría vivir cerca del mar en el distrito de Laoshan, Qingdao (claro, no me lo puedo permitir, solo juego).
Pero ¿por qué la diferencia de precio es tan grande? Creo que puede ser que haya demasiada gente rica en los condados y ciudades circundantes de Xiamen, y todos van a la isla a comprar casas, lo que ha hecho subir los precios de la vivienda.
En cuanto a las zonas alrededor de Qingdao, a menos que seas muy rico, no es necesario ir a Qingdao a comprar. Yantai, Weihai, Rizhao y Weifang también son buenos.
Lo anterior es un análisis personal, que ciertamente no es exhaustivo y no puede utilizarse como referencia. Lo que dice una persona no es suficiente para probar. Los lectores pueden hablar y discutir activamente en el área de comentarios. Rocíe ligeramente si tiene miedo al dolor.