Regulaciones pertinentes sobre el alquiler de casas en los grupos de Beijing
Para la mayoría de las personas de Beipiao con ingresos relativamente bajos, para satisfacer sus necesidades de vivienda más básicas, el alquiler grupal es su último recurso. Dado que este tipo de alquiler presenta muchos riesgos para la seguridad, una vez que sucede Las consecuencias. Las consecuencias del accidente fueron inimaginables. En respuesta a estas circunstancias, Beijing emitió regulaciones pertinentes sobre la gestión de alquileres grupales para estandarizar el orden del mercado y eliminar los riesgos de seguridad.
En primer lugar, el alquiler grupal en el sentido tradicional generalmente se refiere a una casa que se divide en varios compartimentos cambiando la estructura y el patrón de diseño de la casa, o se colocan varias habitaciones en una habitación. Se alquilan en mamparas o camas. Los jóvenes que trabajan en las grandes ciudades, debido a sus ingresos limitados, a veces eligen alquileres grupales, un producto de alquiler de alquiler relativamente bajo, para ahorrar dinero. Un número tan grande de personas que viven densamente en espacios pequeños, con una superficie habitable per cápita de sólo unos pocos metros cuadrados, y que alquilan casas en grupo sin instalaciones básicas, son comunes en todo el país.
La política de alquiler grupal emitida por Beijing estipula que no pueden vivir más de 2 personas en una sola habitación en una casa de alquiler, el área per cápita de una casa de alquiler debe ser mayor a 5 metros cuadrados, y no pueden vivir más de 2 personas en una habitación unidad. Es ilegal alquilar una casa dividida y alquilada por espacio para camas, y los trasteros subterráneos no se pueden utilizar para alquilar. El comité de propietarios puede ordenar a los propietarios que operen en violación de las regulaciones que rescindan sus contratos de arrendamiento. Los intermediarios que violen las regulaciones serán investigados y tratados de acuerdo con la ley y registrados en sus archivos de crédito. Si el alquiler grupal afecta la vida normal de otras personas y no coopera con las inspecciones policiales, los órganos de seguridad pública lo abordarán severamente de conformidad con la ley.
La política estipula que el número de residentes se incluirá en el contrato de alquiler de viviendas. Los gobiernos de distrito y condado de Beijing fortalecerán aún más el registro y la gestión de las viviendas de alquiler, establecerán un libro de contabilidad detallado para la gestión de las viviendas de alquiler, y aumentar los esfuerzos para mejorar las inspecciones de alquiler de viviendas y el mecanismo de descubrimiento y presentación de informes para lograr una supervisión completa del arrendamiento de viviendas.
Al mismo tiempo, todos los departamentos administrativos relevantes deben coordinarse y cooperar entre sí en estricta conformidad con sus propias responsabilidades para fortalecer la gestión integral de las actividades de arrendamiento ilegal. Además, las autoridades de vivienda y desarrollo urbano-rural investigarán y abordarán los alquileres ilegales de casas con restricciones estándar de área y los alquileres de casas con riesgos de seguridad en la construcción, y trabajarán con los departamentos administrativos pertinentes para fortalecer la gestión integral de las actividades ilegales de los bienes raíces. agencias de corretaje.
La existencia de viviendas de alquiler grupales muestra que la demanda de alquiler en el mercado actual es muy fuerte. Los alquileres excesivos en Beijing también son un fenómeno objetivo. Para resolver este problema, nuestro país desarrollará vigorosamente la vivienda. mercado de alquiler este año y regulará los alquileres grupales. Si bien se alquilan casas, también habrá más productos de alquiler, como casas de bajo alquiler, para satisfacer las necesidades de alquiler de estos forasteros.