Política para propietarios de vivienda por primera vez en Beijing

La política para la primera vivienda de los habitantes de Beijing es la siguiente:

1 Al comprar una primera vivienda con una superficie inferior a 90 metros cuadrados, la proporción del pago inicial a pagar es. : 20%;

2. En la compra de una primera vivienda con una superficie superior a 90 metros cuadrados, el ratio de anticipo que se debe pagar es: 30%;

3. Se utiliza un préstamo de un fondo de previsión para comprar una primera vivienda, el porcentaje de pago inicial que se debe pagar es: 20%.

Primeros estándares de reconocimiento de viviendas en Beijing:

1. Si el comprador de la vivienda ha comprado previamente una casa con un préstamo y el préstamo comercial ha sido cancelado, se realizará una refinanciación para comprar una casa. ser reconocida. Es la primera vivienda;

2. El comprador de la vivienda una vez compró una vivienda con un préstamo, pero luego la vendió y no se encontró en el sistema de registro de vivienda que había una propiedad en ella. el nombre del comprador de la vivienda, pero en el sistema de crédito del banco se pueden encontrar los registros de préstamos anteriores del comprador de la vivienda, y luego la compra de una casa con un préstamo se considerará como la primera vivienda.

3. Si el comprador de la vivienda ha comprado una casa con el pago completo anteriormente y luego solicita un préstamo para comprar una casa, se reconocerá como la primera vivienda;

4. con el pago completo, pero luego la vendió y el sistema de registro de la casa no puede encontrar una propiedad a nombre del comprador, entonces la compra de una casa con un segundo préstamo se considerará como una suite para compradores de casa por primera vez;

5. Si tiene dos registros de préstamos comerciales a su nombre, pero ambos han sido cancelados y vendidos, y puede proporcionar prueba de venta de las dos viviendas, entonces, en este caso, puede pedir dinero prestado para comprar una casa. En caso afirmativo, se considerará como primera vivienda.

En resumen, el estándar para identificar una vivienda por primera vez en Beijing es que nadie ha comprado una casa a través de un préstamo en todo el país, lo que significa que no hay ningún préstamo a nombre del sistema de préstamos del banco. . récord, y no hay viviendas en Beijing.

Base jurídica:

Artículo 10 del "Reglamento sobre el registro de hogares de la República Popular China"

Ciudadanos que se mudan fuera de la jurisdicción de su hogar El registro será responsable de su propio o Antes de mudarse, el jefe de hogar deberá declarar el registro de mudanza a la autoridad de registro del hogar, recibir el certificado de migración y cancelar el registro del hogar.

Los ciudadanos que se mudan de áreas rurales a ciudades deben tener un certificado de empleo del departamento de trabajo urbano, un certificado de admisión a la escuela o un certificado de la autoridad de registro de hogares urbanos que apruebe la mudanza, y presentar una solicitud ante la autoridad de registro de hogares. en el lugar de residencia permanente para su reubicación. Realizar los trámites.

Los ciudadanos que se trasladen a zonas fronterizas deberán obtener la aprobación de los órganos de seguridad pública del condado, ciudad o distrito municipal donde tengan su residencia permanente.

Artículo 13

Cuando los ciudadanos migren, dentro de los tres días siguientes a su llegada al lugar de reubicación, en las ciudades y dentro de los diez días en las zonas rurales, el certificado migratorio de la persona o el cabeza de familia debe presentarse ante la La autoridad de registro del hogar declara el registro de mudanza y cancela el certificado de transferencia.

Los ciudadanos que no tengan documentos de reubicación deben solicitar el registro de reubicación ante la autoridad de registro de hogares del lugar de residencia con los siguientes documentos:

1. Personal militar desmovilizado, transferido y retirado. deben presentar los siguientes documentos: documentos emitidos por agencias de servicio militar o agencias militares por encima del nivel de regimiento;

2. Los chinos de ultramar y los estudiantes que regresan del extranjero deben presentar un pasaporte o documento de entrada de la República Popular de China;

3. , la persona liberada por el tribunal popular, la fiscalía popular o el órgano de seguridad pública deberá presentar el certificado emitido por el órgano liberador.