¿Cómo calcular el monto del préstamo del fondo de previsión de Hefei?

El método de cálculo del límite del préstamo del fondo de previsión de Hefei es el siguiente:

1. Monto total del préstamo del fondo de previsión generalmente no supera el 80% del precio de compra. la proporción específica también puede depender de las políticas locales;

2. Período de reembolso: el período de reembolso de los préstamos del fondo de previsión generalmente no excede los 30 años, y el período específico también puede variar según las políticas locales;

3. Métodos de pago: Los métodos de pago de los préstamos del fondo de previsión incluyen cantidades iguales de principal e intereses. Igual capital e intereses significa que el monto de pago mensual es el mismo, pero el interés mensual es diferente. El interés es alto al comienzo del pago y disminuye gradualmente después. Igual capital e intereses significa que el monto de pago mensual es el mismo. incluyendo el capital y el interés, pero el interés es diferente cada mes. Los ratios de capital e interés mensuales son diferentes. El interés es bajo al comienzo del pago y aumenta gradualmente;

4. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión generalmente no es superior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia. La tasa de interés específica también puede variar según las políticas locales y las condiciones del mercado.

Los materiales necesarios para solicitar un préstamo del fondo de previsión incluyen:

1. Documentos de identidad personales: incluidos documentos válidos como documento de identidad, libreta de registro de hogar, pasaporte, etc.;

2. Información de la cuenta del fondo de previsión: incluido el certificado de apertura de la cuenta del fondo de previsión, certificado de pago, etc.;

3. Contrato de compra de vivienda y certificado de bienes raíces: incluido el contrato de compra de vivienda, propiedad de la vivienda. certificado o contrato de compraventa de vivienda, etc.;

4. Informe de crédito personal: se puede obtener a través del Centro de Información Crediticia del Banco Popular de China;

5. : incluyendo certificado de salario, licencia comercial individual, certificado de registro fiscal, etc.;

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En resumen, los requisitos de solicitud de préstamo de diferentes bancos y diferentes regiones pueden ser diferentes, y los materiales específicos requeridos también pueden ser diferentes. Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo de un fondo de previsión, se recomienda acudir a un banco específico o a un centro de gestión de fondos de previsión local para realizar consultas y comprenderlo, a fin de preparar los materiales correspondientes con antelación. Al mismo tiempo, al enviar los materiales de la solicitud, se deben proporcionar documentos de respaldo verdaderos y válidos para garantizar la validez y autenticidad de los materiales, a fin de no afectar los resultados de la solicitud.

Base jurídica:

Artículo 6 del "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Los tipos de interés de depósitos y préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda son propuesto por el Banco Popular de China, y previa consulta con el Consejo de Estado. Después de recibir las opiniones del departamento administrativo, se presentará al Consejo de Estado para su aprobación.

Artículo 7

El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado, junto con el departamento financiero del Consejo de Estado y el Banco Popular de China, formularán políticas de fondos de previsión para la vivienda y supervisarán su implementación. Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas, junto con los departamentos financieros del mismo nivel y las sucursales del Banco Popular de China, son responsables de la supervisión de la implementación de las normas y políticas de gestión de fondos de previsión para la vivienda dentro de sus respectivos países. respectivas regiones administrativas.