Al transferir la propiedad de una casa de segunda mano en Hefei, ¿pueden el comprador y el vendedor acordar no cambiar el registro de su hogar?

La transferencia de casa requiere que el propietario tenga los derechos de propiedad de la casa, un certificado de propiedad inmobiliaria, un certificado de escritura y un certificado de terreno.

Ambas partes traerán sus documentos de identidad, registros de hogar y certificados de matrimonio al departamento de gestión de vivienda para su consulta y traslado.

Las “Medidas de Registro de Vivienda” estipulan:

Artículo 32

Si concurre alguna de las siguientes circunstancias, las partes no expedirán el documento hasta que se haya dictado la resolución judicial correspondiente. los documentos entran en vigencia o ocurren los hechos Luego solicite el registro de transferencia de propiedad de la casa:

(1) Compraventa;

(2) Intercambio;

(. 3) Donación;

(4) Herencia y legado;

(5) División y fusión de casas, lo que resulta en transferencia de propiedad;

(6) Inversión en viviendas como acciones;

(7) La división o fusión de personas jurídicas u otras organizaciones, que resulte en la transferencia de la propiedad de la vivienda;

(8) Otras circunstancias previstas por las leyes y regulaciones.

Artículo 33

Para solicitar el registro de transferencia de propiedad de vivienda, se deberán presentar los siguientes materiales:

(1) Solicitud de registro;

(2) Prueba de identidad del solicitante;

(3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de propiedad de bienes inmuebles;

(4) Materiales que acrediten la transferencia de propiedad de la vivienda;

(5) Otros materiales necesarios.

Las materias a que se refiere el inciso (4) del párrafo anterior podrán ser contratos de compraventa, contratos de permuta, contratos de donación, legados, certificados de herencia, acuerdos de división, acuerdos de fusión, documentos legales vigentes por el tribunal popular. o comité de arbitraje, U otros materiales que demuestren la transferencia de propiedad.