¿Cuál es la tasa de interés de referencia para préstamos del banco central a lo largo de los años?
1. ¿Cuál es la tasa de interés de referencia de los préstamos del banco central a lo largo de los años?
Tasa de interés del préstamo (1) La tasa de interés del préstamo está relacionada con el propósito del préstamo, la naturaleza del préstamo, el plazo del préstamo, la política del préstamo, los diferentes bancos prestamistas, etc. El estado estipula la tasa de interés de referencia y cada banco determina la tasa de interés diferencial del préstamo en función de varios factores, es decir, sube o baja según la tasa de interés de referencia. La tasa de interés de referencia actual fue ajustada e implementada el 7 de julio de 2011. Los tipos y tasas de interés anuales son los siguientes: ① Préstamos a corto plazo por seis meses (inclusive) 6,10 ② Seis meses a un año (inclusive) 6,56; De uno a tres años (inclusive) 6,65; ④ De tres a cinco años (inclusive) 6,90 ⑤ Más de cinco años 7,05. (2) Hipoteca como ejemplo: las tasas de interés de los préstamos bancarios se basan en una evaluación integral del estado crediticio del préstamo, etc. El nivel de la tasa de interés del préstamo se determina en función del estado crediticio, la garantía, las políticas nacionales (si es la primera vivienda ), etc. Si la evaluación es buena en todos los aspectos, los diferentes bancos Las tasas de interés hipotecarias implementadas varían. En 2011, debido a limitaciones financieras y otras razones, algunos bancos implementaron tasas de interés para préstamos para primera vivienda de 1,1 veces o 1,05 veces el punto de referencia. tasa de interés. A partir de febrero de 2012, la mayoría de los bancos ajustarán el tipo de interés para los compradores de vivienda por primera vez al tipo de interés de referencia. A principios de abril, los principales bancos estatales comenzaron a aplicar tipos de interés preferenciales para los préstamos para primera vivienda. El descuento máximo sobre las tasas de interés de algunos bancos puede llegar al 15% de descuento. La tasa de interés después del descuento del 15% para un plazo superior a cinco años es 7.050,85=5,9925
II. Tasas de interés de préstamos bancarios de 2005 a 2008
Esta es la última. Tabla de tasas de interés del préstamo: /other/rmbcredit.jsp Haga clic en la página web de arriba y haga clic en "Seleccione una hora" en la esquina superior izquierda para verificar las tasas de interés del préstamo ajustadas por el banco.
3. Lista de tasas de interés de préstamos de fondos de previsión a lo largo de los años
[Tasa: dentro de 5 años (incluidos 5 años) y más, la tasa de interés anual es 3,1.
[2 Tipo de interés del préstamo del fondo de previsión para segunda vivienda: dentro de 5 años (incluidos 5 años), el tipo de interés anual es 3,025, y durante más de 5 años, el tipo de interés anual es 3,575.
Además, hasta el 31 de diciembre de 2023, las Viviendas del Estado y los Contribuyentes tras la venta de sus viviendas existentes recibirán un tratamiento preferencial en la devolución del impuesto sobre la renta de las personas físicas pagado por la venta de sus viviendas existentes. En pocas palabras, si compra una casa en la ciudad original dentro de un año después de venderla, puede disfrutar de la política de devolución de impuestos. Los detalles son los siguientes:
[1] Si el monto de. Si la nueva casa comprada es mayor o igual al monto de la transferencia de la casa existente, se reembolsarán todos los impuestos y tarifas.
[Para el monto de la transferencia de la casa existente, el reembolso se basará en la proporción del monto de la casa recién comprada con respecto al monto de la transferencia de la casa existente.
Tabla de tipos de interés de préstamos bancarios de 2023
[1] Banco Agrícola de China
Desde el 20 de agosto de 2019, entre los préstamos recién emitidos, el Banco Agrícola de China Para fijar el precio, consulte principalmente la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos y utilice la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos como referencia de precios en el contrato de préstamo a tasa flotante. Entre ellos, las tasas de interés de los préstamos a 1 y 5 años son 4,3.
[2] Postal Savings Bank
Tasa de interés operativa del mercado (se refiere principalmente a la cotización de la línea de crédito a mediano plazo. Actualmente, LPR incluye dos variedades: plazo de 1 año y plazo de 5 años). plazo de un año o más Entre ellos, 1 año La tasa de interés del préstamo a un año es 3,65 y la tasa de interés del préstamo a cinco años es 4,35
[3] Construction Bank
[4] Banco Industrial y Comercial de China
La tasa de interés para préstamos a corto plazo hasta un año (inclusive) es 4,35. >
La tasa de interés de los préstamos a cinco años es de 4,75. La tasa de interés es de 4,9. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal es de 2,6 y la tasa de interés de los préstamos a más de cinco años. 5 años es 3,1.
Las anteriores son las últimas tasas de interés de préstamos de varios bancos importantes. Espero que puedan ayudar a todos. Por supuesto, diferentes bancos y diferentes sucursales tienen regulaciones bancarias de préstamos específicas. Los usuarios deben consultar la sucursal bancaria para conocer las regulaciones.
Qué banco tiene la tasa de interés más alta en 2023
1 Tasa de interés base: la tasa de interés a 1 año es 2,75 y la tasa de interés a 3 años es 2,75.
2. Banco de China: la tasa de interés por 1 año es 1,75, la tasa de interés por 2 años es 2,25, la tasa de interés por 3 años es 2,75 y la tasa de interés por 5 años es 2,75; : la tasa de interés por 1 año es 1,75, la tasa de interés por 2 años es 2,25 y la tasa de interés por 3 años es 2,75 4, Banco Industrial y Comercial de China: la tasa de interés por 12 años es 2,25, la tasa de interés; por 3 años es 2,75, la tasa de interés por 5 años es: la tasa de interés por 1 año es 1,75, la tasa de interés por 2 años es 2,25, la tasa de interés por 3 años es 2,75, la tasa de interés por 5 años es 2,75; 6. Caja de Ahorros Postal: La tasa de interés para 1 año es 1,78, la tasa de interés para 2 años es 2,25, la tasa de interés para 3 años es 2,75 y la tasa de interés para 5 años es 2,75; la tasa de interés por 1 año es 1,75, la tasa de interés por 2 años es 2,25, la tasa de interés por 3 años es 2,75 y la tasa de interés por 5 años es 2,75 La tasa de interés es 2,75. La tasa de interés a 2 años es 1,75, la tasa de interés a 2 años es 2,25, la tasa de interés a 3 años es 2,75 y la tasa de interés a 5 años es 2,75. 9. Banco de Shanghai: la tasa de interés a 1 año es 1,95. la tasa de interés a 2 años es 2,4, la tasa de interés a 3 años es 2,75 y la tasa de interés a 5 años es 2,75
10: la tasa de interés a 1 año es 1,95; la tasa de interés a 2 años es 2,41, la tasa de interés a 3 años es 2,75, 5 La tasa de interés anual es 3. 11. Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong: la tasa de interés a 1 año es 1,95, la tasa de interés a 2 años es 2,4; , la tasa de interés a 3 años es 2,8 y la tasa de interés a 5 años es 2,8 12. Ping An Bank: la tasa de interés a 1 año es 1,95, la tasa de interés a 2 años es 2,5 y la tasa de interés a 3 años; es 2,8, la tasa de interés a 5 años es 2,8;
13: la tasa de interés a 1 año es 2, la tasa de interés a 2 años es 2,4, la tasa de interés a 3 años es. 2,8, y la tasa de interés a 5 años es 3,25;
14. China CITIC Bank: la tasa de interés a 1 año es 1,95, la tasa de interés a 2 años es 2,3, la tasa de interés a 3 años es 2,75, 5 La tasa de interés a un año es 2,75;
15 Minsheng Bank: tasa de interés a 1 año La tasa de interés a 2 años es 1,95, la tasa de interés a 2 años es 2,35 y la tasa de interés a 3 años es 2,8. , y la tasa de interés a 5 años es 2,8;
16: la tasa de interés a 1 año es 1,95, la tasa de interés a 2 años es 2,4 y la tasa de interés a 3 años es 3,1. , la tasa de interés a 5 años es 3,2;
17 Huaxia Bank: la tasa de interés a 1 año es 1,95, la tasa de interés a 2 años es 2,4, la tasa de interés a 3 años es 3,1 y la tasa de interés a 5 años es 3,2;
18. Banco Industrial: la tasa de interés a 1 año es 1,95, la tasa de interés a 2 años es 2,75, la tasa de interés a 3 años es 3,2, la tasa de interés a 5 años es 3,2;
19. Banco de Beijing: la tasa de interés a 1 año es 1,95, la tasa de interés a 2 años es 1,95 2,5, la tasa de interés a 3 años es 3,15 y la tasa de interés a 5 años es 3,15;
20. Banco Jilin: la tasa de interés a 1 año es 1,95, la tasa de interés a 2 años es 2,52, la tasa de interés a 3 años es 3,3 y la tasa de interés a 5 años es 3,6. ;
21. Banco Dongguan: la tasa de interés a 1 año es 2,025, la tasa de interés a 2 años es 2,52, la tasa de interés a 3 años es 3,025, la tasa de interés a 5 años es 3,25
22. Banco de Nanjing: 1 La tasa de interés anual es 1,9, la tasa de interés a 2 años es 2,52, la tasa de interés a 3 años es 3,15 y la tasa de interés a 5 años es 3,3. La tasa de interés a 2 años es 1,92, la tasa de interés a 2 años es 2,52, la tasa de interés a 3 años es 3,1 y la tasa de interés a 5 años es 3,15. 24. Qilu Bank: la tasa de interés a 1 año es 1,875, 2-; la tasa de interés anual es 2,52, la tasa de interés a 3 años es 3,3, la tasa de interés a 5 años es 3,6
23: la tasa de interés a 1 año es 1,92, 2 la tasa de interés anual es 2,52. la tasa de interés a 3 años es 3,16 y la tasa de interés a 5 años es 3,15;
24: la tasa de interés a 1 año es 1,875, la tasa de interés a 2 años es 2,52. La tasa de interés a 3 años es 3,3 y la tasa de interés a 5 años es 3,3.
25: la tasa de interés a 1 año es 1,95, la tasa de interés a 2 años es 2,5. la tasa de interés anual es 3,25, la tasa de interés a 5 años es 3,25;
26 Banco Hebei: la tasa de interés a 1 año es 2,25, la tasa de interés a 2 años es 2,73 y la tasa de interés a 3 años. es 3,3 y la tasa de interés a 5 años es 3,3;
>27 Banco Changsha: la tasa de interés a 1 año es 2,025, la tasa de interés a 2 años es 2,835, la tasa de interés a 3 años es 3,575 y la tasa de interés a 5 años es 3,705;
28. Banco Xi'an: la tasa de interés a 1 año es 2,025, la tasa de interés a 2 años es 2,025, la tasa de interés a 3 años es 3,3 y la tasa de interés a 5 años es 3,6. ;
29. Banco de Chongqing: la tasa de interés a 1 año es 2, la tasa de interés a 2 años es 2,52, la tasa de interés a 3 años es 3,3 y la tasa de interés a 5 años es 4,3 ;
30. Hankou Bank: la tasa de interés a 1 año es 2,25, la tasa de interés a 2 años es 2,8, la tasa de interés a 3 años es 3,25, la tasa de interés a 5 años es 3,75
31 Banco del Estrecho: 1 La tasa de interés anual es 2,1, la tasa de interés a 2 años es 2,9, la tasa de interés a 3 años es 3,85 y la tasa de interés a 5 años es 4;
32 Banco Longjiang: la tasa de interés a 1 año es 1,95, la tasa de interés a 2 años es 2,73 y la tasa de interés a 3 años es 2,1. La tasa de interés es 3,575 y la tasa de interés a 5 años es 3,9.
Base jurídica:
Artículo 16 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
El importe del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda del empleado será el importe mensual del empleado. promedio del año anterior El salario se multiplica por el índice de contribución al fondo de previsión de vivienda de los empleados. El pago mensual y el monto del depósito del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de pago y depósito del fondo de previsión de vivienda de la unidad.
Artículo 25
Si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda, el empleador deberá verificarlo y expedir un certificado de retiro. Los empleados deben solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda junto con el certificado de retiro.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre si aprobar o no el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante si se aprueba el retiro; , el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago.
Artículo 26
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.
El Centro Gestor del Fondo de Previsión para la Vivienda resolverá sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante si se concede el préstamo, al banco encargado; se encargará de los trámites del préstamo. Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
IV.Lista de tasas de interés de préstamos a lo largo de los años
Lista de tasas de interés de préstamos a lo largo de los años -: 1. Tasa de interés de préstamos: tasa de interés anual del proyecto () 1. ¿Corto? Préstamos a plazo dentro de un año (incluido un año) 4,35 2. Préstamos a medio y largo plazo entre uno y cinco años (incluido cinco años) 4,75 Más de cinco años 4,90 3. Tasa de interés de préstamos del fondo de previsión Tasa de interés anual inferior a cinco años (incluidos cinco años) 2,75 Más de cinco años 3,25 Según las regulaciones del Banco Popular de China, las tasas actuales de varios bancos Las tasas de interés de los préstamos pueden flotar libremente, por lo que las tasas de interés de los préstamos de varios bancos serán diferentes y el interés requerido para el préstamo será diferente 2. Condiciones para solicitar un préstamo bancario comercial: 1. Edad entre 18 y 65 años Persona física 2. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años; 3. Tener una carrera estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; 4. Tener un buen informe crediticio, sin malos antecedentes y el propósito del préstamo es legal; estipulado por el banco. Si cumple con las condiciones anteriores, puede solicitar un préstamo comercial en el banco local.