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Cómo obtener el certificado de bienes raíces de Nanjing

Después de realizar todos los trámites, pagar los impuestos y realizar el pago inicial o pago total, puedes ir a recogerlo~#

1. Qué escribir en la compra de la casa contrato

Se acepta el nombre de cualquier persona, pero tenga en cuenta quién es el comprador en el contrato de compra de la casa y el certificado de bienes raíces se registrará a nombre de quién.

Contrato de préstamo hipotecario: Solo se puede escribir el nombre de una persona, porque la compra de una casa hipotecaria solo se puede procesar de acuerdo con el principio de que quien toma prestado el préstamo firme las firmas en el contrato de compra de la casa, el contrato de préstamo. y el certificado de bienes raíces son consistentes. El motivo es evitar el riesgo de préstamo bancario.

2. Certificado de propiedad inmobiliaria (es decir, certificado de propiedad inmobiliaria)

Solo contiene el nombre de una persona. Se requiere que una persona tenga un certificado. y completa la columna de la participación de la casa Sí *** sí.

3. El derecho inmobiliario *** tiene certificado (de uso)

El inmueble está en manos de otros *** propietarios y la columna de la participación de la casa es Llenado también con ***, este certificado marca legalmente la copropiedad del inmueble, y ambas partes acuerdan sus respectivos aportes de capital o acciones. #

¡La "Emisión de Certificados Inmobiliarios" en zonas rurales estipula que cuatro tipos de casas no pueden obtener certificados inmobiliarios!

1. Una casa con varias casas

2. Una casa construida antes de la aprobación

3 El área de la casa excede el área especificada

4. Construcción de viviendas para no miembros de este colectivo

El contenido anterior es solo como referencia. Espero que pueda ayudarte. ¡Gracias por su apoyo a Kanfang.com y le deseamos una feliz compra de vivienda!

上篇: Acerca de Toma Ikuta 下篇: ¿Cuál es el proceso de solicitud de una patente de invención? ¿Cuál es el proceso de solicitud de patentes de invención en China? El proceso de solicitud de una patente de invención se puede dividir aproximadamente en cinco etapas. 1. Etapa de preparación de la información sobre patentes: los solicitantes deben preparar los documentos pertinentes y presentarlos. 1. Carta de solicitud: La carta debe contener información general como el nombre del solicitante, el nombre del inventor, el nombre y dirección de la patente de invención. 2. Descripción: Debe incluir el nombre de la patente, el campo técnico, el contenido de la invención y la tecnología básica. Por supuesto, es mejor adjuntar descripciones de imágenes y su uso. 3. Reivindicaciones: Se deberá dar una explicación sencilla y clara del contenido de la invención que requiere protección, y se deberán describir las características técnicas y el desempeño de la invención. Cuando los documentos requeridos anteriormente estén listos, podemos presentar la solicitud. 2. Etapa de aceptación de la solicitud: si la solicitud presentada por el solicitante cumple con las condiciones legales pertinentes, la Oficina de Patentes determinará la fecha de la solicitud, emitirá un número de solicitud y, después de verificar los documentos presentados, emitirá un aviso de aceptación para informar al solicitante. En circunstancias normales, si envía una solicitud electrónica, recibirá un aviso de aceptación y el pago de la tasa de solicitud de la Oficina de Patentes dentro de 2 a 3 días hábiles. Si los documentos de la solicitud se envían por correo, la fecha del matasellos será la fecha de presentación. Si la fecha del matasellos no está clara, el solicitante puede presentar los certificados pertinentes. Si no hay pruebas contundentes, la fecha de recepción por el Departamento de Administración de Patentes del Consejo de Estado será la fecha de presentación. Artículo 26 de la Ley de Patentes: Al solicitar una patente de invención o modelo de utilidad, el solicitante deberá presentar una solicitud, una descripción y su resumen, reivindicaciones y demás documentos. La solicitud deberá expresar el nombre de la invención o modelo de utilidad, el nombre del inventor, el nombre y domicilio del solicitante, y demás materias. La descripción deberá proporcionar una descripción clara y completa de la invención o modelo de utilidad, la cual será objeto de realización por un experto en la materia técnica y se adjuntarán dibujos cuando sea necesario; Se deben describir brevemente los puntos técnicos clave de la invención o modelo de utilidad. Las reivindicaciones deben basarse en la descripción y definir clara y brevemente el alcance de la protección de la patente. Para las invenciones y creaciones que dependen de recursos genéticos, el solicitante deberá explicar la fuente directa y la fuente original de los recursos genéticos en los documentos de solicitud de patente. Si el solicitante no puede explicar la fuente original, deberá explicar los motivos. 3. En la etapa de examen preliminar y publicación, personalmente creo que se revisará detalladamente la solicitud, descripción, reclamaciones, etc. , compruebe si los nombres de las invenciones coinciden y si los dibujos adjuntos son auténticos. Si la solicitud de patente cumple con los requisitos legales de mi país tras su revisión, la patente se publicará 18 meses después de la fecha de solicitud. Por supuesto, el departamento de administración de patentes del Consejo de Estado también puede publicar la solicitud con antelación según la solicitud del solicitante. Si el documento tiene dibujos pero carece de ellos o de parte de ellos, estos serán complementados o cancelados dentro del plazo especificado por el departamento de administración de patentes del Consejo de Estado. Cuatro. Etapa de examen sustantivo De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la ley de patentes de mi país, dentro de los tres años a partir de la fecha de solicitud de una patente de invención, el departamento de administración de patentes del Consejo de Estado puede realizar un examen sustantivo de la solicitud en cualquier momento a petición del solicitante. y pagar las tasas de examen sustantivo pertinentes. Durante el período de examen, el solicitante no puede ignorar el examen de fondo sin motivos justificables, de lo contrario la solicitud de patente se considerará cancelada. 5. Etapa de autorización de patente y pago de la tasa anual Una vez aprobada la etapa anterior, podremos pagar la tasa de registro de autorización, la tasa anual y el impuesto de timbre correspondientes dentro del período especificado en el anuncio de registro. Una vez concedido el derecho de patente, las tasas anuales de cada año deben pagarse antes de que expiren las tasas anuales del año anterior. Si el titular de la patente no paga o no paga la totalidad dentro del plazo correspondiente, el departamento de administración de patentes del Consejo de Estado notificará al titular de la patente que pague dentro de los seis meses (con cargos por pagos atrasados). Si no se paga la tasa anual al final del plazo, el derecho de patente quedará suspendido a partir de la fecha de vencimiento.