¿Es legal que una unidad recaude fondos para construir una casa sin un certificado de propiedad inmobiliaria? Cómo recaudar fondos para la construcción de viviendas por parte de la unidad.

¿Todo el mundo lo sabe? Las unidades con las que entramos en contacto en nuestra vida diaria deben solicitar la recaudación de fondos para construir casas de acuerdo con las regulaciones y ser incluidas en la categoría de vivienda asequible. Si no se completan los procedimientos de solicitud, se incluirán en la categoría de vivienda comercial. alojamiento. Si los trámites y materiales están completos al momento de recaudar fondos para comprar la casa, puede solicitar a la unidad que emita un certificado basado en el contrato original, comprobante de pago y comprobante de pago de impuestos para ayudar en la solicitud de un certificado inmobiliario para operaciones específicas. , se recomienda consultar a la Autoridad de Vivienda. A continuación compartimos lo siguiente sobre si es legal que una unidad recaude fondos para construir una casa sin un certificado de bienes raíces y cómo solicitar un certificado de bienes raíces para una unidad para recaudar fondos para construir una casa:

¿Es legal que una unidad recaude fondos para construir una casa sin un certificado de propiedad inmobiliaria?

Depende principalmente de si el terreno utilizado para recaudar fondos para construir una casa debe estar a nombre de su unidad, y si el certificado de terreno es para uso industrial, terreno comercial, terreno integral o terreno residencial. Esto tendrá algún impacto en la duración de los derechos de propiedad. El tipo de uso de la tierra es de 70 años y el período de uso de la tierra es de 40 a 50 años.

Este tipo de recaudación de fondos para construir una casa generalmente no se puede comprar ni vender, porque pertenece a los derechos de propiedad colectiva, también llamados derechos de pequeña propiedad. Este tipo de derechos de propiedad no tiene derechos de propiedad independientes. certificado, por lo que no se puede comercializar en el mercado y no se puede comercializar en el mercado.

Como no existe un certificado de propiedad, su dinero debe pagarse en una sola suma y no puede obtener un préstamo porque no hay ninguna garantía para entregar al banco (ni el contrato de venta de la vivienda comercial ni el certificado de propiedad de la propiedad).

Vivir en este tipo de casas no es un gran problema, porque hay casas con pequeños derechos de propiedad disponibles en todo el país y el gobierno no puede moverlas a voluntad, pero cuando se trata de demolición, lo hará. Definitivamente será diferente de la política de las casas comerciales habituales.

¿Cómo solicitar un certificado inmobiliario cuando una unidad recauda fondos para construir una casa?

El procedimiento para solicitar un certificado de derecho de propiedad para una propiedad colectiva se divide en dos pasos: solicitar un certificado de derecho de propiedad grande (registro inicial) y solicitar un certificado de derecho de propiedad pequeña (registro de transferencia).

Solicite un certificado de derechos de propiedad grande para una casa con financiamiento recaudado

Una vez completada la construcción de una casa con financiamiento recaudado, la unidad de construcción debe solicitar un certificado de derechos de propiedad grande , lo que significa completar el registro inicial de una nueva casa.

Cuando una unidad de construcción solicita el registro inicial de un certificado de propiedad de propiedad para recaudación de fondos, generalmente proporciona los siguientes materiales:

(1) Solicitud de registro;

>(2) Prueba de identidad del solicitante;

(3) Prueba de derechos de uso del suelo de construcción;

(4) Prueba de que el proyecto de construcción cumple con el plan;

(5) Prueba de que la casa ha sido terminada;

(6) Informe de mapeo y topografía de la casa;

(7) Otros materiales necesarios.

Solicitar el certificado de derechos de pequeña propiedad de la casa recaudadora de fondos

La unidad de construcción de la casa recaudadora de fondos ha confirmado los derechos de propiedad de acuerdo con lo dispuesto en el párrafo anterior. El comprador y el vendedor deberán presentar el documento de aprobación de la recaudación de fondos o el aviso de disposición de activos, el contrato de venta de la casa, el certificado de uso de la tierra de propiedad estatal, el certificado de pago de impuestos y otros materiales necesarios para solicitar el registro de transferencia de viviendas para la recaudación de fondos.

Aquí todos deben tener una comprensión general de si es legal que una unidad recaude fondos para construir una casa sin un certificado de bienes raíces y cómo obtener un certificado de bienes raíces para que una unidad recaude fondos para Más tarde, un cálido recordatorio es que al obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, la persona interesada debe estar presente si no puede asistir al lugar, debe presentar un poder notarial. Poder legal.