La diferencia entre depósito y depósito en el contrato

Los depósitos y depósitos se diferencian en cuanto a su naturaleza jurídica, funciones, consecuencias jurídicas, límites de importe y ámbito de aplicación.

Existen varias diferencias clave entre depósitos y depósitos en contratos:

Diferentes naturalezas: el depósito es un concepto jurídico claro, mientras que el contrato de arras es un contrato subsidiario del contrato principal, y su finalidad es Garantizar el cumplimiento de las deudas. El depósito suele considerarse un término habitual y no un concepto legal. El acuerdo sobre el depósito forma parte del contrato principal, y su entrega es uno de los actos de ejecución del contrato.

Diferentes funciones: El depósito tiene la función de garantizar la suscripción y cumplimiento del contrato, y proporciona garantía para el establecimiento y cumplimiento de la deuda a través del "depósito penal". El depósito sólo tiene el carácter de anticipo y no tiene función de garantía. Su función es brindar apoyo financiero a una de las partes para el cumplimiento de sus deudas.

Las consecuencias jurídicas son diferentes: según el Código Civil, si el pagador incumple el contrato después de la entrega del depósito, no tiene derecho a solicitar la devolución del depósito, si el destinatario incumple el contrato, el depósito se duplicará. El depósito sólo podrá utilizarse como pago o recuperarse una vez cumplida la deuda. Las consecuencias jurídicas de un depósito dependen del acuerdo entre las partes. Si no hay un acuerdo explícito, generalmente se considera un pago anticipado. Si el pagador incumple, el depósito puede recuperarse; si el destinatario incumple, el depósito original solo puede reembolsarse, no duplicarse.

Los límites de cuantía son diferentes: Según el Código Civil y sus interpretaciones judiciales, el importe de la fianza no podrá exceder del 20% del importe objeto del contrato principal. No existe límite legal sobre el importe del depósito y es de total libre acuerdo entre las partes.

Diferentes ámbitos de aplicación: El método de garantía de depósitos puede aplicarse a diversos contratos. Los depósitos se encuentran a menudo en contratos donde el pago de dinero es para que una de las partes cumpla con una deuda, como contratos de compraventa, contratos de arrendamiento, contratos de compromiso, etc.

Cuáles de los depósitos y depósitos se pueden reembolsar y cuáles no.

El depósito no se puede reembolsar, pero sí se puede reembolsar el depósito. La naturaleza del depósito es que el depósito predeterminado está sujeto a sanciones de depósito, es decir, si la parte que entrega el depósito incumple, el destinatario puede reclamar que el depósito no será devuelto si el destinatario incumple el contrato, la parte entregadora; puede reclamar que se le devolverá el doble del depósito. El depósito generalmente se considera un anticipo y se considera una garantía de cumplimiento. Esta garantía es unilateral, es decir, la garantía del pagador al destinatario. Si el destinatario incumple el contrato, el depósito original solo podrá reembolsarse y no se otorgará un doble reembolso. Si el pagador incumple el contrato, el destinatario puede utilizar el depósito como compensación o indemnización por daños y perjuicios por diversos motivos y no reembolsarlo. Según las disposiciones pertinentes de las leyes vigentes de mi país, el depósito no tiene la naturaleza de depósito. Si la parte que pagó el depósito reclama el derecho a depositar, el tribunal popular no lo respaldará.

Generalmente, cuando decimos que se aplican multas por depósito, nos referimos al depósito, no al depósito. En otras palabras, el depósito no es un término en la ley. Generalmente, las partes celebran un acuerdo de depósito basado en el acuerdo de ambas partes. No existen disposiciones pertinentes en la ley, por lo que los términos del depósito no son obligatorios. Pero el depósito es diferente, aunque es pactado por ambas partes, debe ajustarse estrictamente a las disposiciones pertinentes de la ley.

En resumen, esta es la respuesta del editor a la diferencia entre depósito y pago inicial en el contrato. Espero que pueda ayudarte.

Base Jurídica

Artículo 586 del Código Civil

Las partes de la garantía de depósito podrán acordar que una de las partes pagará un depósito a la otra como garantía garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se entrega la arras. El monto del depósito será acordado por las partes;

Sin embargo, no excederá el 20% del monto objeto del contrato principal, y el monto excedente no tendrá efectos de depósito. Si el monto del depósito efectivamente entregado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.