Asientos contables por venta de derechos de patente
La transferencia de derechos de patente es una cuestión de arrendamiento de activos intangibles. Los asientos contables específicos se dividen en los siguientes pasos:
1 Obtener ingresos por alquiler:
Débito: depósitos bancarios
Préstamo: otros ingresos del negocio
2. Arrastrar el impuesto al valor agregado a pagar:
Débito: impuesto comercial y recargos
Préstamo: impuesto al valor agregado a pagar
3. Costo de patente amortizado:
Préstamo: otros costos comerciales
Gastos de producción
Préstamo: amortización acumulada
Los derechos de patente son derechos de propiedad. La transferencia de patente se refiere a un contrato en el que el titular de la patente, como cedente, transfiere la propiedad o los derechos de tenencia de su patente de invención y creación al cesionario, y el cesionario paga un precio acordado. La parte que obtiene derechos de patente a través de un contrato de transferencia de patente se convierte en el nuevo titular legal de la patente y también puede celebrar un contrato de transferencia de patente y un contrato de licencia de implementación de patente con otros, incluida la transferencia de derechos de solicitud de patente.
El derecho de uso se refiere a la posibilidad legal que tiene el propietario de utilizar o utilizar su inmueble según su propia voluntad. Es uno de los derechos de propiedad en el derecho civil del sistema de derecho civil. El derecho de uso es el derecho de propiedad más amplio, y el propietario puede utilizar su propiedad para cualquier fin y de cualquier manera dentro de los límites legales. Es la posibilidad legal que tiene el dueño de otro bien de usar o explotar el bien ajeno para un fin y forma determinados.
¿Qué conceptos se incluyen en la amortización de los derechos de uso del suelo?
Los derechos de uso de suelo adquiridos deben contabilizarse como activos intangibles de la empresa; se amortizan en cuotas dentro del período de vigencia estipulado en el contrato, y generalmente pueden registrarse como gastos administrativos - amortización de activos intangibles. .
Las partidas son las siguientes:
Amortización de activos intangibles derechos de uso de suelo:
Débito: Gastos de gestión - amortización de derechos de uso de suelo
Préstamo: Amortización acumulada
Los derechos de uso del suelo generalmente se amortizan en 50 años.
¿Cómo se debe contabilizar el uso de los derechos de uso de la tierra?
Si los derechos de uso de suelo obtenidos por una empresa de promoción inmobiliaria se utilizan para construir casas o edificios para la venta, el valor de los derechos de uso de suelo correspondientes se incluirá en el costo de las casas y edificios construidos.
Si el precio pagado por una empresa por la compra de casas y edificios incluye los derechos de uso del suelo y el valor de los edificios, el precio real pagado generalmente debe distribuirse de manera razonable entre los derechos de uso del suelo y el edificios sobre el terreno; de hecho, es imposible Si los derechos de uso del suelo y los edificios sobre el suelo se distribuyen razonablemente, todos ellos se contabilizarán como activos fijos.
Cuando los derechos de uso del suelo se utilizan para el autodesarrollo y la construcción de fábricas y otros edificios sobre el suelo, el valor contable de los derechos de uso del suelo no se combina con los edificios sobre el suelo para calcular sus costos. , pero todavía se contabilizan como activos intangibles.
Si los derechos de uso de suelo obtenidos por una empresa de promoción inmobiliaria se utilizan para construir casas o edificios para la venta, el valor de los derechos de uso de suelo correspondientes se incluirá en el costo de las casas y edificios construidos.
¿Cómo realizar asientos contables por venta de derechos de patente? En el artículo anterior, cubrimos la contabilidad requerida al vender derechos de patente. Para conocer la contabilidad financiera específica, consulte nuestra introducción en el artículo anterior. Si desea obtener más información sobre finanzas e impuestos, continúe prestando atención a la información en nuestro sitio web.