¿Qué significa transferencia de acuerdo?

La transferencia por convenio se refiere a la negociación entre dos partes para transferir la propiedad a nombre de una parte a nombre de otra persona. La transmisión de la vivienda deberá quedar registrada para ser efectiva. Según las disposiciones legales pertinentes, el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos de propiedad inmueble surtirán efectos después de haber sido registrados de conformidad con la ley, sin registro;

¿Cuál es el proceso de transmisión de bienes inmuebles?

El proceso de transmisión de bienes inmuebles es el siguiente:

1. bienes raíces dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato de compraventa de la casa, certificado legal de las partes, contrato de transferencia y otros documentos relevantes al departamento de administración de bienes raíces, y declarar el precio de la transacción;

2. El departamento de administración de bienes raíces revisará los documentos relevantes proporcionados y tomará una decisión dentro de los 15 días. Aceptará una respuesta por escrito a la solicitud;

3. El departamento de administración de bienes raíces verificará el precio de la transacción declarado y la conducta en el sitio. inspección y evaluación de la casa transferida según sea necesario;

4. Las partes involucradas en la transferencia del inmueble deberán cumplir con lo que se estipula en el pago de los impuestos y tasas correspondientes.

5. el departamento de administración de bienes raíces emitirá una orden de transferencia;

6. Después de completar los procedimientos anteriores, ambas partes deberán presentar los procedimientos de transferencia y cumplir con la "República Popular de China *** Obtener el certificado de propiedad de bienes raíces". de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Gestión Inmobiliaria de la República Popular China.

Base legal: Artículo 209 de la “República Popular China y Código Civil”

Artículo 209 Constitución, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales sobre bienes inmuebles, surtirá efectos después de su inscripción de conformidad con la ley no surtirá efectos sin registro, salvo disposición legal en contrario;

No es necesario registrar la propiedad de los recursos naturales que pertenecen al estado según la ley.