Política de restricción de compras de Nanchang
De acuerdo con la política de compra de vivienda de Nanchang, se deben cumplir las siguientes condiciones al comprar una casa en Nanchang:
1 Tener comprobante de pago de seguridad social o impuesto individual en Nanchang por 2. años consecutivos o más.
2. Tener un permiso de residencia legal y válido en la ciudad de Nanchang, y ninguno de los cónyuges tenga una casa a su nombre.
3. Suspensión de la venta de viviendas a residentes empadronados en esta ciudad que ya posean una o más viviendas en el casco urbano. Incluyendo nuevos edificios residenciales comerciales y edificios residenciales existentes, excluyendo los proyectos de apoyo a proyectos clave nacionales de la ciudad de la aviación.
4. Suspensión del pago del impuesto sobre la renta personal o seguro social en esta ciudad por más de 2 años consecutivos en los 3 años anteriores a la fecha de compra para quienes ya sean propietarios de una o más residencias en el casco urbano, o que no tienen residencia pero no pueden proporcionarla (Seguro social urbano) Se venden residencias como residentes no locales certificados.
5. Las áreas de compra restringida, excepto el área del lago Jiulong (el área al sur de la avenida Xiangyun en el nuevo distrito de Honggutan) y la ciudad nueva de Rulehu (desde Ganjiang al este, Huanggu Road al oeste, Rulehu Street). al norte, y calle Rulehu al sur) Fuera de Hero Avenue) y dentro del casco urbano, se suspende la venta de inmuebles residenciales a residentes locales que ya posean una o más residencias en el casco urbano. Incluyendo nuevos edificios residenciales comerciales y edificios residenciales existentes, excluyendo los proyectos de apoyo a proyectos clave nacionales de la ciudad de la aviación.
Requisitos para que los extranjeros compren una casa en Nanchang
1 Si deseas comprar una casa en Nanchang, debes tener estos materiales, incluidos tus documentos de identidad y los tuyos. Miembros de la familia Original y copia del libro de registro del hogar.
2. Si la pareja está registrada con el mismo registro de hogar, deben tener el original y la copia del certificado de matrimonio o del certificado de relación matrimonial emitido por el Departamento de Asuntos Civiles de Nanchang.
3. Si usted y sus hijos menores no están registrados en el mismo hogar en Nanchang, debe tener el original y la copia del certificado de identidad del menor y el certificado de parentesco emitido por el Departamento de Seguridad Pública de Nanchang.
4. Si va a comprar una casa en otra ciudad, las diferentes ciudades tienen requisitos diferentes, que deben determinarse en función de la situación real. Por ejemplo, si no tiene un registro de hogar en Nanchang pero desea comprar una casa en Nanchang, debe presentar certificados de impuestos de cinco años consecutivos.
5. Si ha comprado una casa con un préstamo fuera de Nanchang y desea comprar una casa con un préstamo en Nanchang, el pago inicial debe alcanzar más del 60% si tiene un colectivo; registro de hogar, debe encontrar una unidad para recibirlo. Su registro de hogar, comprobante de recibo y sello serán válidos.
6. Si se le encomienda la compra de una casa, deberá contar con el poder notarial original, copia de la cédula de identidad del fideicomitente, original y copia de la cédula de identidad del fiduciario, y demás elementos imprescindibles. .