¿Cuál es la tasa del impuesto a la propiedad comercial?

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Con el rápido desarrollo de la economía, muchas personas han aprovechado esto para ganar mucho dinero con el fin de obtenerlo. Para obtener más beneficios, a menudo optan por invertir. La industria de bienes raíces está en auge y la compra de bienes raíces comerciales se ha convertido en uno de los métodos principales. Entonces, ¿cuál es la tasa del impuesto sobre bienes raíces comerciales? ¡Echemos un vistazo!

¿La tasa del impuesto sobre bienes raíces comerciales puede ser? dividido en 1,2% y 12% de estos dos tipos, el primero es la tasa impositiva que paga el propietario por operar la propiedad comercial, mientras que el segundo es la tasa impositiva que paga el propietario por arrendar la propiedad comercial. Sin embargo, debido a las diferencias en las políticas locales, las tasas del impuesto a la propiedad comercial varían ligeramente y las regulaciones específicas están sujetas a las regulaciones del gobierno local.

Dado que los derechos de propiedad de la casa pertenecen al comprador después de comprarla, es necesario pagar ciertos impuestos y tasas. Naturalmente, los bienes raíces comerciales no son una excepción, y el impuesto sobre bienes raíces es uno de ellos. Si la propiedad comercial es utilizada por uno mismo y comprada o vendida, el impuesto a la propiedad pagado se calcula sobre la base del 10 al 30% del valor de la casa multiplicado por una tasa impositiva del 1,2%. Si la propiedad comercial se alquila a otras personas, la tasa impositiva se calcula sobre la base del monto del alquiler multiplicado por el 12%.

Además, si el inmueble comercial es un edificio unifamiliar, es decir, el primer piso es local comercial y los demás pisos están ocupados, el impuesto predial se calculará en función de la parte que exista. No hay límite, se cobrará en función del área de uso comercial. Además, si la propiedad comercial está inactiva, se determinará en función del contrato si se debe pagar el impuesto a la propiedad. Sin embargo, si la propiedad comercial sufre graves daños y no se puede utilizar, no es necesario pagar impuestos a la propiedad. Las propiedades comerciales que se están renovando al mismo tiempo, lo que resulta en la imposibilidad de operar, también están exentas del impuesto a la propiedad durante el período de renovación.

Hoy en día, se están llevando a cabo reformas en la recaudación de impuestos a la propiedad. Con el fin de reducir la presión sobre los contribuyentes, especialmente para los grupos de ingresos bajos y medios, actualmente se adoptan algunos elementos de exención de impuestos para los impuestos a la propiedad. . Además, la tasa del impuesto a la propiedad también difiere en diferentes regiones. Las ciudades de primer nivel son más altas que otras ciudades de primer nivel. Esto depende del diferente desarrollo económico regional. Además, según el tipo de habitación, el pago del impuesto a la propiedad también se divide en niveles alto y bajo. Por ejemplo, las propiedades comerciales de alto nivel pagarán impuestos a una tasa más alta que las propiedades comerciales comunes.

Espero que las respuestas anteriores te sean útiles.

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