¿La compensación por demolición rural se basa en el registro de hogares o per cápita?

La indemnización por demolición rural se calcula sobre la base del registro de los hogares y de la cápita. Para la adquisición de tierras y la demolición de viviendas en tierras colectivas, se aplicarán la Ley Civil de la República Popular China y las normas de implementación formuladas por los gobiernos locales de conformidad con esta ley sobre la base del registro de hogares. La adquisición y demolición de tierras colectivas se compensará de acuerdo con los miembros económicos colectivos de la aldea, lo que está relacionado con el registro de hogares de la aldea. No existe una compensación de precio fijo por el terreno para casas, porque el terreno pertenece al colectivo. El propietario de la casa será compensado después de evaluar los costos de construcción sobre el terreno. La Ley de Gestión de Tierras estipula que a los aldeanos con registro de hogar se les pueden asignar tierras para su vivienda. El área asignada está relacionada con la población, pero a cada hogar sólo se le puede asignar una tierra para su vivienda. Para las familias con registros de hogares separados, la carta unificada formulada por el comité de la aldea estipula si se pueden hacer asignaciones separadas en función del matrimonio o no. Los subsidios o subsidios acumulados por el colectivo público del pueblo * * * para compensación por demolición deben distribuirse de acuerdo con los miembros económicos del colectivo.

Código Civil de la República Popular China

Artículo 243

Por necesidades de interés público, las tierras de propiedad colectiva y las tierras podrán ser expropiadas de conformidad con el autoridad y procedimientos prescritos por la ley Casas y otros bienes inmuebles de organizaciones e individuos. Cuando se expropian tierras de propiedad colectiva, la compensación por la tierra, los subsidios de reasentamiento y la compensación por las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios del terreno y los cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y los gastos de seguridad social de las tierras expropiadas los agricultores deben tomar medidas para proteger sus vidas y salvaguardar sus derechos e intereses legítimos. Cuando se expropien las casas y otros bienes inmuebles de organizaciones e individuos, se proporcionará una compensación conforme a la ley para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas; cuando se expropien las casas individuales, también se garantizarán las condiciones de vida de las personas expropiadas; estar garantizado. Ninguna organización o individuo puede malversar, apropiarse indebidamente, distribuir de forma privada, retener o no pagar las tarifas de compensación por expropiación.