¿Cuál es el monto del préstamo del fondo de previsión de Nanning? ¿Cuáles son los términos del préstamo?

Hoy en día, muchos jóvenes de Nanning consideran la posibilidad de utilizar préstamos de fondos de previsión a la hora de comprar una casa. A continuación, echemos un vistazo a cuál es el límite máximo del fondo de previsión para comprar una casa en Nanning. ¿Qué condiciones se deben cumplir para solicitar un préstamo del fondo de previsión?

Condiciones del préstamo

1. Pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo durante más de 6 meses consecutivos (calculado hacia adelante desde el momento de la solicitud del préstamo).

2. Tener una carrera e ingresos estables y un buen estado crediticio.

3. Tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

4. Tener un contrato o acuerdo de compra de vivienda legal y válido.

5. Se ha pagado más del 20% del pago de la vivienda. (El pago inicial al solicitar un préstamo de fondo de previsión puro por primera vez es del 20%, y el pago inicial al solicitar nuevamente es del 30%; el pago inicial al solicitar un préstamo de cartera sin préstamos comerciales pendientes es del 30%, y el el pago inicial al solicitar un préstamo de cartera con préstamos comerciales pendientes es del 40%)

Procedimientos de préstamo

1. El prestatario debe acudir al establecimiento comercial correspondiente más cercano del centro para obtener el formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda junto con su documento de identidad, completarlo y presentar al mismo tiempo los materiales de certificación válidos requeridos. Nuestro centro tomará una decisión sobre la concesión del préstamo en un plazo de 10 días hábiles desde la fecha de aceptación.

2. Firmar un contrato de préstamo. Después de que nuestro centro aprueba el préstamo, el prestatario firma un contrato de préstamo y los contratos relacionados con el banco encargado por el centro y acude a la Oficina de Vivienda para registrar la hipoteca de la casa.

3. Transferir préstamos. Una vez que el contrato de préstamo entre en vigor, los fondos del préstamo se transferirán a la cuenta de la unidad de venta de la vivienda de acuerdo con las disposiciones del contrato de préstamo.

Condiciones de préstamo

1. El prestatario aún debe pagar el fondo de previsión normalmente.

2. Se debe tapar la estructura principal de la casa adquirida por el prestatario.

Tipos de préstamos

1. Préstamos de fondos de previsión puros: préstamos a bajo interés basados ​​en políticas otorgados a empleados que compran viviendas independientes, que pueden utilizarse para comprar viviendas comerciales. viviendas asequibles, viviendas financiadas colectivamente y viviendas peligrosas ordinarias ocupadas por sus propietarios, como casas antiguas convertidas en viviendas, casas de segunda mano, casas de autoconstrucción, etc.

2. Préstamo combinado: cuando un préstamo de fondo de previsión puro aún no es suficiente para pagar la compra de la casa, también puede solicitar un préstamo de vivienda comercial a un banco para complementar los fondos para la compra de la casa.

3. Préstamos para la integración interurbana de ciudades en la Zona Económica del Golfo de Beibu: Nanning, Beihai, Fangchenggang y Qinzhou se consideran una sola ciudad que los empleados que pagan depósitos pueden solicitar y ejecutar fuera del sitio. Préstamos para la compra de viviendas en las cuatro ciudades. Política de integración.

Monto y plazo del préstamo

1. El monto del préstamo no excederá el 80% del precio total de compra y el monto máximo del préstamo es 600.000 yuanes.

2. El plazo del préstamo es de 1 a 30 años.

Tasa de interés del préstamo

La tasa de interés del préstamo se divide en dos niveles: la tasa de interés anual para el período del préstamo es inferior a 5 años (incluidos 5 años) es 3,00% (el el tipo de interés mensual es del 2,5‰), y el plazo del préstamo es superior a 5 años. Durante 5 años, el tipo de interés anual es del 3,50% (el tipo de interés mensual es del 2,917‰), que es el tipo de interés de referencia para la vivienda de segundo uso. préstamos del fondo de previsión.

Tabla comparativa de pagos mensuales de préstamos por cada 10.000 yuanes para préstamos del fondo de previsión para vivienda personal y préstamos comerciales. Unidad: Yuan

(Esta tabla se basa en el anuncio del Banco Popular de China en junio). 28, 2015 Fijación de tasas de interés) Centro de administración del fondo de previsión de vivienda de Nanning

Departamento de ventas de Qingxiu: 5709242 Departamento de ventas de Xingning: 3323915 Departamento de ventas de Xixiangtang: 3291400 Departamento de ventas de Jiangnan: 4853560

Departamento de ventas de Yongning : 4721247 Departamento de ventas de Liangqing: 4953290 Departamento de gestión de Binyang: 8235683 Departamento de gestión de Wuming: 6216675

Departamento de gestión de Long'an: 6527390 Departamento de gestión de Shanglin: 5211418 Departamento de gestión de Mashan: 6824572 Departamento de gestión de Hengxian: 7232139

Línea directa de consulta empresarial: 12329 puntos de venta de empresas

(Las respuestas anteriores se publicaron el 26 de octubre de 2015; consulte la política actual de compra de viviendas)

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