¿A cuánto asciende el precio de la vivienda por metro cuadrado en la segunda circunvalación de Beijing?

La Segunda Carretera de Circunvalación de Beijing tiene actualmente los precios de vivienda más altos de todas las áreas de Beijing, oscilando entre 90.000 y 180.000. Anteriormente, el área dentro de la Segunda Carretera de Circunvalación se llamaba Ciudad de Beijing. Actualmente, el área dentro de la Segunda Carretera de Circunvalación se divide en el Distrito Dongcheng y el Distrito Xicheng. Precio medio de la vivienda en el distrito de Dongcheng: 90.000-160.000; precio medio de la vivienda en el distrito de Xicheng: 100.000-180.000.

Las parcelas en East y West City son escasas. No hay nuevas parcelas en el mercado dentro de la Segunda Carretera de Circunvalación, hay muchos lugares escénicos famosos como la Ciudad Prohibida, Houhai, Bell and Drum Tower, Qianmen, etc., así como muchos sitios culturales, por lo que los bloques de ubicación son muy escasos y actualmente solo hay algunas propiedades de alta gama con grandes áreas y altos precios totales. Xidan Shangguoque, Xiagongfu, Vanke Beiheyan, etc. tienen un precio total de más de 50 millones. Además, la mayoría de ellas son casas de segunda mano. El distrito de Xicheng tiene viviendas absolutas en el distrito escolar de Beijing, por lo que los precios de la vivienda son más altos que los del distrito de Dongcheng. Por ejemplo, el precio de la sección de Financial Street en el distrito de Xicheng está entre 100.000. y 180.000, dependiendo de la calidad de la comunidad. El número total de viviendas de segunda mano en la ciudad oscila entre 90.000 y 160.000.

El plan general del gobierno actual para la Ciudad del Este y del Oeste de 2016 a 2030 es resaltar las funciones políticas y culturales de los dos ejes, fortalecer la protección general de la ciudad vieja, crear un anillo de paisaje cultural a lo largo la Segunda Carretera de Circunvalación y promover más turismo urbano fuera de la Segunda Carretera de Circunvalación. Optimizar el desarrollo de esta área, remodelar el orden espacial único y magnífico de la capital y reproducir las incomparables obras maestras de planificación y construcción urbanas en las antiguas capitales de todo el mundo. .

1. Heredar y desarrollar el patrón de dos ejes formado por el eje central tradicional de la ciudad y la avenida Chang'an, optimizar y mejorar las funciones del centro político y cultural, y mostrar la imagen de la capital. de un gran país y el encanto de la cultura china.

2. Promover la protección y revitalización general de la ciudad vieja y construir un área representativa que transmita una excelente cultura tradicional china dentro de los 62,5 kilómetros cuadrados de la ciudad vieja, con varias reliquias culturales clave, instalaciones culturales y lugares históricos importantes como punto de conducción, utilizando calles, sistemas de agua, espacios verdes y caminos de exploración cultural como enlaces, y confiando en bloques históricos y culturales y otros recursos extensos para crear un sistema de red de paisaje cultural que combine lugares culturalmente atractivos y boutique cultural. rutas y zonas de esencia cultural. Cumplir estrictamente con los requisitos generales de protección, manejar adecuadamente la relación entre protección y utilización, patrimonio cultural material e intangible, herencia e innovación, para hacer de la ciudad vieja un área modelo cultural de clase mundial que conserve el estilo de la antigua capital. promueve la cultura tradicional y tiene una civilización de primera clase.

3. Mejorar la calidad del desarrollo de áreas clave a lo largo de la Segunda Carretera de Circunvalación, construir un anillo de paisaje cultural para ajustar la estructura de las áreas funcionales y mejorar la eficiencia del desarrollo y los niveles de servicio urbano. Las áreas centrales de transporte como la estación de tren de Beijing, Dongzhimen, Xizhimen y Yongdingmen deben ajustar su posicionamiento funcional, mejorar el nivel de negocios en las áreas circundantes, fortalecer la gobernanza ambiental regional, rectificar el orden del tráfico y construir puertas urbanas con entornos hermosos y de alta calidad. servicios y buen orden. Fortalecer la gestión espacial y el control de las áreas a lo largo de la línea, controlar estrictamente la escala y la altura de los edificios y mantener la forma espacial suave y abierta de la ciudad vieja. Apoyándonos en varios nodos importantes, como la Torre de tiro con arco de Deshengmen, el Observatorio antiguo, la Torre de la esquina sureste del centro de la ciudad, la Torre de la esquina sureste de la ciudad exterior y las ruinas de la muralla de la ciudad de la dinastía Ming, llevaremos a cabo una mejora ambiental integral y mejora del paisaje a lo largo de la Segunda Carretera de Circunvalación, conectar los sistemas de peatones y vehículos no motorizados, y mejorar el sistema de espacios verdes, construir un anillo de parque de ruinas de la muralla de la ciudad para formar un anillo de paisaje cultural que muestre reliquias históricas y culturales y el estilo de la capital moderna .

4. Guiar la utilización óptima de los recursos existentes en 8 áreas fuera de la Segunda Carretera de Circunvalación

Deshengmenwai, Xizhimenwai, Fuxingmenwai, Guang'anmenwai y Yongding fuera de la Segunda Carretera de Circunvalación Las ocho áreas Fuera de la puerta, Guangqumenwai, Dongzhimenwai y Andingmenwai están diseñados para aliviar las funciones no capitales de manera ordenada y crear un entorno de vida y de trabajo limpio, civilizado y ordenado. Controlar estrictamente el espacio desocupado, mejorar los espacios verdes públicos, las instalaciones de servicios públicos comunitarios, la infraestructura municipal y de transporte y las instalaciones de seguridad urbana, y mejorar la habitabilidad y las capacidades de servicio.

La situación anterior es la situación dentro de la Segunda Carretera de Circunvalación en general. En el futuro, la Segunda Carretera de Circunvalación se convertirá en la ciudad central en general. Sin que entren nuevas viviendas al mercado, las viviendas de segunda mano seguirán aumentando. Por supuesto, ya está en un nivel alto. Los recursos que contiene la Segunda Carretera de Circunvalación no se pueden copiar.