¿Qué es la venta y arrendamiento posterior?
Sale and leaseback es la venta de activos comprados o hechos por uno mismo y luego arrendarlos nuevamente al comprador para su uso. La venta y arrendamiento posterior permite a las empresas fabricantes de equipos o a los propietarios de activos obtener los fondos que necesitan conservando el derecho a utilizar los activos y, al mismo tiempo, ofrece a los arrendadores oportunidades de inversión rentables. Venta y arrendamiento posterior En una transacción de venta y arrendamiento posterior, el vendedor o arrendatario tiene acceso ininterrumpido al activo.
El arrendamiento posterior es cuando el arrendatario vende los artículos que posee al arrendador y luego los alquila nuevamente al arrendador. Esta forma de arrendamiento se llama arrendamiento posterior. El uso de este método de arrendamiento permite al arrendatario recuperar rápidamente los fondos utilizados para comprar los artículos y acelerar la rotación de capital. Los objetos del arrendamiento posterior son en su mayoría artículos usados.
El precio de venta y el alquiler de un activo de venta-arrendamiento están interrelacionados, y la ganancia o pérdida por la venta del activo generalmente no se incluye en la ganancia y pérdida corriente, y el vendedor o arrendatario asumirá todos los costos de ejecución del contrato, como honorarios de reparación, primas de seguro e impuestos, etc., el vendedor o arrendatario también puede obtener beneficios financieros sujetos a impuestos de la transacción de venta y arrendamiento posterior.
La venta y arrendamiento posterior es una forma especial que integra ventas y financiación. Es un nuevo método para que las empresas obtengan fondos. Generalmente se refiere a que una empresa vende sus activos existentes a otras empresas y luego los vuelve a arrendar inmediatamente. Método de financiación, es uno de los métodos de financiación más utilizados. En una transacción de venta y arrendamiento posterior, tanto el arrendatario como el arrendador tienen identidades duales y realizan transacciones duales, formando un fenómeno discreto de valor de activo y valor de uso.