¿Es ilegal que grupos de personas alquilen casas en Beijing?
Actualmente, nuestro país está intensificando sus esfuerzos para construir un mercado de alquiler de viviendas y, al mismo tiempo, está tomando medidas enérgicas contra algunas conductas de alquiler ilegal. En las principales ciudades de nuestro país, han existido alquileres grupales. durante mucho tiempo Este tipo de alquiler El espacio habitable del producto es pequeño y la experiencia de vida es relativamente pobre. Entonces, ¿es ilegal alquilar una casa en grupo en Beijing?
Existen estándares claros para. alquiler grupal en Beijing En términos generales, el alquiler en grupos se refiere a aquellos que violan las restricciones para edificios residenciales alquilados. Si se cumple una de las siguientes cuatro condiciones, se puede reconocer como una casa de alquiler grupal: primero, se cambia la estructura interna de la casa y la casa se divide y alquila mediante tabiques, etc., o se divide y alquila de forma disfrazada. forma mediante camas; segundo, la superficie habitable per cápita de la casa alquilada es inferior a 5_; tercero, la cocina, el baño, el balcón, el trastero subterráneo, etc. se alquilan; cuarto, hay más de 2; personas que viven en cada habitación. Con base en las condiciones de identificación anteriores, definimos los objetos del trabajo de rectificación de viviendas de alquiler grupales como casas legales sobre el suelo. Si se alquilan a residentes construcciones ilegales, sótanos ordinarios y proyectos de defensa aérea civil en violación de las regulaciones, se manejarán. por otros departamentos relevantes de acuerdo con las regulaciones pertinentes y no se incluirán en el alcance de la rectificación de viviendas de alquiler grupales.
Estrictamente hablando desde una perspectiva legal, el alquiler en grupo es un acto ilegal, y las leyes y regulaciones prohíben claramente el alquiler en grupo. Una casa está sobrecargada de gente y con frecuencia hay particiones privadas y cableado privado, lo que plantea graves riesgos para la seguridad. Una vez que se produce un incendio u otro accidente, tendrá consecuencias muy graves.
El alquiler grupal no sólo refleja el número de personas, sino también el uso legal del espacio de la vivienda, es decir, aunque no haya mucha gente viviendo en ella, pero sí que habitan algunos espacios inhabitables. , también entra dentro del ámbito del alquiler grupal. Beijing ha definido viviendas de alquiler grupales que han atraído mucha atención y, mediante la formulación de políticas relevantes, ha establecido efectivamente un mecanismo de gestión integral para las viviendas de alquiler grupales, ha aclarado las responsabilidades de todas las partes y ha fortalecido aún más las responsabilidades de supervisión local. el alquiler de viviendas que cumple la normativa se ajusta a las disposiciones legales. Existe una diferencia esencial en el alquiler colectivo.
El propietario de la casa de alquiler es responsable de la seguridad de la casa de alquiler y supervisa el uso real del inquilino. Si se encuentra alguna violación de las regulaciones pertinentes, debe corregirse de inmediato. su propio uso. Si utilizan la casa de forma no conforme a la normativa, asumirán la responsabilidad legal correspondiente en caso de que se produzca un accidente de seguridad.
En general, Beijing está aumentando sus esfuerzos para estandarizar el sistema de gestión de viviendas de alquiler grupales. Desde una perspectiva legal, el alquiler grupal es ilegal, pero el número de personas que viven en cada habitación de una casa de alquiler grupal formal. no excederá 2. No entra en la definición de alquiler grupal estipulada en la ley, por lo que las casas de alquiler grupal que cumplen con las regulaciones pertinentes son legales. Al elegir productos de alquiler, todos deben tener cuidado de no alquilar casas de alquiler grupal ilegales con grandes. peligros de seguridad.