¿Cuál es el proceso de firma en línea para la información inmobiliaria de Beijing? ¿A qué debe prestar atención al comprar bienes raíces en Beijing?
Hay mucha información sobre bienes raíces ahora, algunas de las cuales se pueden creer y otras no. Muchas personas no saben distinguir al observar la información. No es difícil distinguir la información. Comprar una casa Hay un enlace en el proceso, que es la firma en línea. Este enlace es muy importante. Entonces, ¿cuál es el proceso de firma en línea para la información inmobiliaria de Beijing? ¿A qué debe prestar atención al comprar bienes raíces en Beijing?
Hay mucha información inmobiliaria ahora. Algunas se pueden creer, mientras que otras no. Muchas personas no saben identificar la información al observarla. Identificar la información El punto clave es Todavía está en el proceso de compra de una casa. Hay un enlace en el proceso, que es la firma en línea. Este enlace es muy importante y hay muchos puntos a los que debemos prestar atención. Entonces, ¿cuál es el proceso de firma en línea para la información inmobiliaria de Beijing? ¿A qué debe prestar atención al comprar bienes raíces en Beijing?
¿Cuál es el proceso de firma en línea para la información inmobiliaria de Beijing?
Las partes de la transacción negocian y redactan los términos pertinentes basándose en el acuerdo de depósito de vivienda comercial o el texto del contrato de venta publicado en línea. La empresa de desarrollo inmobiliario imprime el acuerdo o contrato confirmado por ambas partes a través del sistema de firma en línea. ; ambas partes firman (sellan), indique en la lista electrónica de propiedades que la casa comercial ha sido reservada o firmada. Los trámites de operación en línea para cada transacción deben completarse dentro de los 24 días. transacción de la casa, la firma en línea es muy importante.
¿A qué debe prestar atención al comprar una propiedad inmobiliaria en Beijing?
1. Compruebe si el desarrollador tiene una licencia de preventa de viviendas comerciales. Con una licencia de preventa, el desarrollador generalmente también tiene un certificado de uso de suelo, permiso de planificación, permiso de proyecto de construcción, etc. Ésta es la clave para saber si puede obtener un certificado de propiedad inmobiliaria al comprar una casa. Al firmar en línea, debe utilizar el texto estándar del contrato de venta de una casa impreso de manera uniforme por el departamento de administración de bienes raíces y completarlo artículo por artículo de acuerdo con los términos enumerados en el texto.
2. Preste atención a si los derechos y obligaciones en el contenido completado por ambas partes en los términos del contrato son iguales. Confirmación de área y procesamiento de diferencia de área. Si elige confirmar el área y manejar las diferencias de área según el área construida dentro del conjunto, debe especificar el método de manejo cuando se produzcan errores de área en la cláusula "Manejo de diferencias de área".
3. Asegúrate de que la fecha de entrega esté confirmada. Es común retrasar la entrega debido a la falta de fondos. Los desarrolladores a menudo hacen un escándalo por los contratos de preventa y deben confirmar la fecha de entrega en el contrato; Se completan las instalaciones de apoyo a la comunidad" ¿Finalmente? Espere algún lenguaje vago. En este sentido, cuando un comprador de vivienda firma un contrato, debe estipular clara y claramente la fecha de entrega como "un día determinado de un año determinado, un mes determinado", e indicar la responsabilidad del promotor por no entregar la casa en tiempo. Además, debe estudiar detenidamente las cláusulas adicionales del contrato para ver si existen acuerdos maliciosos similares a la cláusula de señor supremo. Han ocurrido muchos casos similares.
Lo que se describe arriba es mi comprensión del proceso de firma en línea de información inmobiliaria de Beijing. Una introducción detallada a lo que debemos prestar atención al realizar transacciones inmobiliarias en Beijing. El proceso de firma de bienes raíces en línea no es muy complicado, pero solo queremos prestarle atención, porque si hay un error en este enlace durante. Durante el proceso, todo el proceso no será válido, por lo que todos deben tener cuidado.