La introducción del talento se instaló en Sanya en noviembre del año pasado. ¿Aún tengo que pagar la seguridad social durante un año al solicitar las calificaciones para la compra de una vivienda?

La introducción de talentos ya se instaló en Sanya en noviembre del año pasado y no es necesario pagar la seguridad social durante un año al solicitar las calificaciones para la compra de una vivienda.

Las nuevas regulaciones de Hainan para la introducción y liquidación de talentos y políticas de compra de viviendas: 1. Después de que los talentos se establezcan, pueden comprar casas con derechos de propiedad a 70 años y disfrutar de hipotecas. El pago inicial de la primera casa es. 30% y el pago inicial para la segunda casa es 50%.

2. Después de la liquidación ordinaria, puedes comprar una casa con derechos de propiedad a 70 años después de dos años de seguridad social o IRPF, y puedes disfrutar de una hipoteca, con un pago inicial del 70%. la primera casa.

3. Si no te has establecido, puedes comprar una casa con una propiedad de 70 años justo después de dos años de seguridad social o del impuesto sobre la renta personal.

4. Los talentos especiales, que no se han establecido, pueden comprar una casa con derechos de propiedad de 70 años después de un año de impuesto sobre la renta personal o seguridad social. Deben cumplir los siguientes requisitos: trabajar en Sanya. , tener contrato laboral, un año de IRPF o seguridad social y empleo a tiempo completo. Título universitario o superior, sin límite de edad.

5. Cuando una empresa compra una casa, debe cumplir los siguientes requisitos: una empresa independiente de Hainan, una dirección en Hainan, una licencia comercial y una carta de compromiso para operar. pagar impuestos al comprar una casa de primera mano, y no hay límite de tiempo. Se puede negociar y transferir después de cinco años. No hay impuestos a nombre de una persona jurídica, pero sí a nombre de otra persona: impuesto al valor agregado 5,3, impuesto sobre la renta de sociedades 25% del precio total de la vivienda, impuesto al valor agregado de la tierra del 30% al 60% e impuesto de timbre 0,05.

6. Para propiedades comerciales con derechos de propiedad a 40 años, no existen restricciones de compra ni de préstamo.