Límite de préstamo del fondo de previsión de Nanjing
El Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing puede prestar hasta 300.000 RMB para individuos y 600.000 RMB para parejas.
1. Para un préstamo de fondo de previsión único, el monto del préstamo es el mínimo de los tres elementos siguientes: (1) El monto del préstamo se determina de acuerdo con la capacidad del prestatario para pagar el préstamo. La fórmula de cálculo es: monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda del prestatario/índice de pago del fondo de previsión para vivienda del prestatario × coeficiente de capacidad de pago del préstamo personal × 12 (meses) × años prestables reales. Si tanto el marido como la mujer pagan un fondo de previsión y piden dinero prestado juntos, el límite del préstamo será la suma de los límites del préstamo calculados por separado por el marido y la mujer. Si el cónyuge es un oficial militar activo (incluidos los suboficiales), el monto del préstamo es el límite máximo de préstamo personal.
(2) El límite del préstamo se determina en función de la relación entre el monto del préstamo especificado y el precio total de la casa. Si el prestatario compra la primera casa independiente o la segunda casa ordinaria mejorada y cumple con las condiciones, el monto del préstamo no excederá el 80% del precio total de la casa; si el prestatario utiliza el dinero de la demolición para comprar una casa, el monto total; del dinero de la demolición se incluirá en el pago inicial y se deducirá. Algunos préstamos no se calcularán.
(3) El límite máximo de préstamo especificado. El límite máximo para los préstamos a empleados en los que ambos cónyuges contribuyen a fondos de previsión es el doble del límite máximo para los préstamos personales.
(4) En 2021, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing anunció las "Reglas de implementación de pagos y depósitos del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing" revisadas, las "Reglas de implementación para el retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing" y las "Reglas de implementación del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing para el retiro". Reglas de implementación de préstamos del fondo" 》3 documentos, el nuevo documento se implementará a partir del 1 de mayo de 2021.