Tasa de tasación de bienes raíces en Nanning

1. No se puede elegir una empresa tasadora de forma arbitraria. Primero debe preguntarle al responsable de préstamos de su banco con qué empresas de tasación están trabajando y dónde elegir. De lo contrario, la empresa de tasación que elijas no será preseleccionada por el banco y el informe de tasación será inútil.

2. La evaluación se suele realizar mediante el método de mercado. ¿Cuál es el precio de mercado de las casas en su zona? ¿Cuál es el precio estimado? Actualmente, el monto de un préstamo se basa en entre el 70% y el 50% del monto tasado. En otras palabras, si quieres pedir prestado 100.000, primero debes pedirle al banco que te haga un descuento. Si es 30%, entonces es 654,38+0,7/0,7 = 654,38+0,42857 millones, lo que significa que la valoración debe ser de al menos 654,38+0,42857 millones.

3. La evaluación residencial general debe basarse en el área que figura en el certificado de vivienda. Otra pregunta es si necesita un terreno como garantía en su tasación. Debería preguntarle al responsable de préstamos del banco. La tasa de tasación se cobra al 0,5‰ del importe de la tasación, que está estipulada por el Estado. La tasa de tasación también depende del banco. Las empresas de tasación tienen asociaciones con bancos. ¿Cómo se firma con el banco el estándar de honorarios de tasación cuando la empresa tasadora está preseleccionada? Por lo tanto, los estándares de cobro de las empresas de tasación de distintos bancos son diferentes.