Beijing básicamente cancelará las viviendas en los distritos escolares en 2021. ¿Cuáles son las regulaciones específicas para la zonificación de viviendas en los distritos escolares de Beijing?
Introducción: La vivienda en los distritos escolares siempre ha sido un problema para los padres. Los padres quieren brindar un buen ambiente a sus hijos, los empresarios quieren hacer una fortuna pidiendo prestadas viviendas en los distritos escolares y varios inversionistas quieren venir y venir. comprarlo. Sin embargo, según las últimas noticias, Beijing básicamente cancelará las viviendas en los distritos escolares en 2021. Entonces, ¿es esto cierto? ¿Cuál es la nueva política de vivienda en el distrito escolar de Beijing? ¡Sígueme para saber más al respecto!
¿Beijing básicamente cancelará las viviendas en los distritos escolares en 2021?
Recientemente, el distrito Xicheng en Beijing dejó claro que las familias que compren casas después del 31 de julio de 2020 ya no podrán registrarse para la admisión a las escuelas designadas y todas se inscribirán en el distrito escolar o en la escuela adyacente. distritos a través de distritos multiescolares.
A partir del 2 de julio, muchos padres de estudiantes desde jardín de infantes hasta escuela primaria en Xicheng, Beijing, han recibido llamados para realizar ajustes.
Especialmente para los padres que gastaron dinero para comprar casas en los distritos escolares de Desheng, Yuetan y Financial Street después del 31 de julio del año pasado con el fin de inscribir a sus hijos, iniciaron sesión en el sitio web oficial de Educación del Distrito de Xicheng. Centro de exámenes según lo requerido y registrado Cuando estaba buscando escuelas, descubrí inesperadamente que las "Niuxiao" (escuelas primarias de alta calidad) a las que podría haber ingresado básicamente no tenían lugares, por lo que solo podía elegir escuelas primarias ordinarias en otras áreas.
Acerca de la nueva política de vivienda del distrito escolar de Beijing
La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing anunció recientemente que recientemente se ha detectado cierta demanda especulativa de especulación maliciosa en viviendas del distrito escolar, y Beijing lo frenará resueltamente y tomará medidas enérgicas con precisión, implementará estrictamente la política de admisión de asignación y zonificación de escuelas múltiples e investigará seriamente y abordará el uso ilegal de fondos de crédito para comprar casas.
Desde la segunda mitad del año pasado, la vivienda en los distritos escolares de algunas zonas de Beijing ha aumentado rápidamente. En comparación con el distrito de Chaoyang, los precios de la vivienda en el distrito escolar del distrito de Haidian también han aumentado significativamente.
Un intermediario le dijo a un periodista de Financial Associated Press que desde la segunda mitad del año pasado, los precios de la vivienda en algunos distritos escolares del área de Shangdi han aumentado significativamente, y algunos aumentaron en más de 20.000 por metro cuadrado. . Sin embargo, los precios de la vivienda en algunos distritos escolares del distrito de Dongcheng no han aumentado significativamente. Un intermediario cerca de Guangqumen dijo que aunque hay un distrito escolar cerca de Guangqumen, el aumento en los precios de las viviendas cercanas no es obvio. Sin embargo, el precio de la vivienda en los distritos escolares suele superar los 100.000 yuanes por metro cuadrado.
En esta circunstancia, esta persona también cree que, ya sea que sea una casa del distrito escolar o no, para evitar que los fondos del crédito se utilicen para comprar casas a través de canales ilegales, aún debemos insistir en usar fondos para eludir " "préstamos comerciales" y "préstamos al consumo" para comprar casas.
¿Cuáles son las regulaciones específicas sobre zonificación de viviendas en los distritos escolares de Beijing?
1. Distrito de Haidian: Las casas recién compradas después de 2019 ya no corresponderán a escuelas primarias fijas y se implementará una zonificación multiescuela.
2. Distrito de Fengtai: “Inscripción por sorteo”.
3. Distrito de Dongcheng: También ha comenzado a restringir el registro y la inscripción de "viviendas de distrito escolar" recién adquiridas.
4. Distrito de Xicheng: la escuela admite estudiantes según el registro del hogar, los bienes raíces, la duración de la residencia y otras condiciones.
5. Distrito de Chaoyang: Acepta directamente la admisión de niños en edad escolar asignados.
6. Shi Jingshan: Implementación de zonificación de escuelas únicas y asignación de asientos por computadora a varias escuelas en el distrito escolar
¿Se implementará la política de vivienda del distrito escolar de Beijing? ¿El país hará lo mismo?
Dado que Beijing sirve como paleta de la política, existe una alta probabilidad de que todas las partes del país comiencen a copiar los deberes, pero la implementación específica será una cuestión de opinión.
p>
Antes de eso, revisemos las políticas de vivienda del distrito escolar en varios lugares:
El distrito Xicheng de Beijing estipula que después del 31 de julio de 2020, los niños de familias recién compradas que asistan a la escuela primaria no podrán asistir. Ya no estarán registrados en escuelas zonales. Todos estarán inscritos en el distrito escolar o en los distritos escolares adyacentes de manera zonificada.
El 8 de febrero, Shenzhen anunció el establecimiento de viviendas de segunda mano. mecanismo de publicación del precio de referencia de las transacciones y estableció un precio de referencia de las transacciones de viviendas de segunda mano para 3.595 comunidades residenciales en la ciudad. Aunque no atacó directamente las viviendas de los distritos escolares, proporcionó orientación sobre las viviendas de segunda mano después de que se anunció el precio. El volumen de transacciones de viviendas en los distritos escolares comenzó a caer bruscamente y los precios se relajaron un poco.
El 30 de abril, el Buró Político del Comité Central del Partido Comunista de China celebró una reunión para enfatizar que las casas deberían ser. utilizado para vivir, no es un posicionamiento para la especulación, aumentar la oferta de viviendas de alquiler asequibles y viviendas privadas, y evitar la especulación en los precios de la vivienda en nombre de las viviendas del distrito escolar.
El 1 de abril, los tres. Los departamentos de Shenzhen emitieron conjuntamente el "Plan de trabajo de rectificación especial para anuncios falsos e ilegales como" Vivienda de grado ". Al mismo tiempo, Shenzhen propuso por primera vez el "sistema piloto de distritos universitarios en todo el distrito", seleccionando 5 escuelas cada una en el primer grado de la escuela primaria y el primer grado de la escuela secundaria en la calle Minzhi, y los incluyó en las escuelas de inscripción del distrito universitario para atacar las escuelas de alto precio.
El sistema de “Evaluación Integral de Admisiones y Asignación de Plazas” de Shanghai tiene un mayor impacto. A partir de 2021, las escuelas secundarias de demostración experimental del Comité Municipal de Shanghai gastarán el 65% del plan total de inscripción a través de la “Evaluación Integral de Plazas”. Asignación “Admisiones” se asignan a distritos y escuelas. Después de que se introdujo la política, el precio de cotización de algunas casas cayó en casi 800.000 yuanes por día.
El 10 de mayo, Ningbo tomó la iniciativa al anunciar el establecimiento de un mecanismo de publicación de precios de referencia para transacciones de viviendas de segunda mano en distritos escolares populares. El primer lote involucró 9 distritos escolares populares y 112 comunidades. en los distritos escolares populares en general disminuyó.
Para las viviendas en los distritos escolares de escuelas prestigiosas, Hefei adopta un método de limitar las cuotas de inscripción para controlar los precios de la vivienda. A partir de 2021, cuando los nuevos estudiantes se inscriban en la misma vivienda, solo podrán disfrutar de una plaza en la escuela primaria del distrito escolar en un plazo de seis años, y sólo podrán disfrutar de una plaza en la escuela secundaria del distrito escolar en un plazo de tres años.
Guangzhou, Chengdu, Shijiazhuang, Nanjing y otros lugares han lanzado acciones para controlar la publicidad falsa e ilegal en el campo inmobiliario. Entre ellas, la promoción ilegal y la especulación de los precios de la vivienda en nombre de viviendas en distritos escolares. convertirse en el foco de la rectificación.