Terreno de construcción comercial colectivo rural
Tierra de construcción colectiva, también llamada tierra de construcción de aldea de municipio (pueblo) o tierra de construcción de tierra colectiva rural, se refiere a organizaciones económicas colectivas de aldea de municipio (ciudad) e individuos rurales que invierten o recaudan fondos para llevar a cabo diversas actividades no Construcción agrícola El terreno utilizado. Incluye principalmente: terrenos para el bienestar público e instalaciones públicas en municipios (pueblos) y aldeas, así como terrenos para residencias de residentes rurales.
La propiedad de los terrenos de construcción colectiva pertenece al colectivo y los agricultores tienen derecho a utilizarlos, sin plazo de uso especificado.
El artículo 10 de la Constitución estipula que las tierras privadas y las montañas son de propiedad colectiva.
Disposiciones relevantes de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China": "Las tierras en áreas urbanas pertenecen al estado. Las tierras en áreas rurales y suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad del estado según lo estipulado por ley, pertenece al estado". Los derechos de uso de la tierra propiedad de colectivos de agricultores no se transferirán, transferirán ni arrendarán para construcciones no agrícolas. Sin embargo, las empresas que cumplen con el plan general de uso de la tierra y obtienen terrenos para construcción de acuerdo con la ley están exentas de la transferencia legal de derechos de uso de la tierra debido a quiebras, fusiones, etc. "Si una organización económica colectiva rural utiliza el terreno de construcción determinado en el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad) para establecer una empresa, o establece una empresa conjuntamente con otras unidades o individuos en forma de derechos de uso de la tierra como acciones, acciones conjuntas empresas, etc., deberá presentar los documentos de aprobación pertinentes al Si el departamento de administración de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior requiere el uso de tierras para la construcción de instalaciones públicas de la aldea o empresas de bienestar público, la solicitud deberá ser presentado al departamento de administración de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior después de la revisión por parte del gobierno popular del municipio (ciudad) Aplicar
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