¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa con pago a plazos?
Las condiciones que deben cumplirse para comprar una casa mediante pago a plazos incluyen: personas físicas de entre 18 y 65 años; tener un documento de identidad válido; tener buen crédito y no tener malos antecedentes; e ingresos estables; tener algo Un contrato de venta de vivienda comercial o una carta de intención para comprar una casa; la capacidad de pagar el pago inicial de la casa comprada; abrir una cuenta de liquidación personal en un banco y tener otras condiciones especificadas por; el banco.
El proceso de compra de una casa con pago a plazos
1. Si el comprador de una casa desea obtener servicios hipotecarios, debe comprender este contenido al elegir el inmueble que el comprador puede obtener. la información en el anuncio o mediante la presentación del vendedor Cuando sepa que algunos proyectos pueden solicitar préstamos hipotecarios, debe confirmar además si las propiedades desarrolladas y construidas por el desarrollador cuentan con el apoyo del banco para garantizar la adquisición sin problemas. préstamos hipotecarios.
2. Después de confirmar el inmueble de su elección para obtener apoyo hipotecario bancario, los compradores de viviendas deben informarse en el banco o en el bufete de abogados designado por el banco sobre las regulaciones del banco sobre la obtención de apoyo hipotecario para compradores de viviendas y prepararse. documentos legales pertinentes, cumplimente el "Formulario de Solicitud de Préstamo Hipotecario".
3. El banco recibe los documentos legales relacionados con la solicitud de hipoteca presentada por el comprador de la vivienda. Después de revisar y confirmar que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones para el préstamo hipotecario, el banco emitirá un aviso de aprobación del préstamo. o una carta de compromiso de préstamo hipotecario al comprador de la vivienda. Los compradores de vivienda pueden firmar un "Contrato de Preventa y Venta de Vivienda Comercial" con el desarrollador o su agente.
4. Una vez firmado el contrato de compraventa de vivienda y obtenido el comprobante de pago de la cuota de la vivienda, el comprador de la vivienda deberá firmar el "Contrato de Préstamo Hipotecario para la Construcción" con el promotor y el banco con los documentos legales pertinentes. por el banco, especificando el importe del préstamo hipotecario, plazo, tipo de interés, forma de amortización y demás derechos y obligaciones.