Medidas de compensación por demolición de la ciudad de Songyuan, provincia de Jilin
Medidas de gestión de demolición de viviendas urbanas de la ciudad de Songyuan Gobierno Popular
Reglas generales
Fortalecimiento de la gestión y el mantenimiento de la demolición de viviendas urbanas BR />Para garantizar un desarrollo sin problemas progreso de la construcción urbana, la demolición de varios De acuerdo con el "Reglamento de gestión de demolición de viviendas urbanas" y el "Reglamento de gestión de demolición de viviendas urbanas" del Consejo de Estado, la ciudad ha formulado estas medidas. La segunda sala
La implementación de estas medidas se aplica a la demolición de viviendas, la compensación por demolición y el reasentamiento dentro de las áreas de planificación urbana de cada ciudad dentro de esta región administrativa.
Artículo 3 La demolición de viviendas deberá ajustarse a la planificación urbanística.
Es propicio para la transformación de las ciudades antiguas, mejorando el entorno ecológico y protegiendo las reliquias culturales.
Artículo 3 El demoledor deberá cumplir con las disposiciones del presente Reglamento y las Medidas de Compensación de Demolición y Reasentamiento.
El acuerdo de demolición deberá completarse dentro del período de demolición.
Las unidades a que se refieren las presentes Medidas como unidades con permiso de demolición.
El reasentamiento a largo plazo durante la demolición es la gestión de demolición de la casa del propietario. La Oficina de Construcción de la ciudad de Songyuan es responsable de la demolición de los edificios penitenciarios urbanos de la ciudad.
Supervisar la gestión e implementación de la planificación urbana en esta jurisdicción (excepto la ciudad de Guoqian)
Supervisar la gestión diaria de la Oficina de Gestión de Demolición de la Casa de la Ciudad de Songyuan. ¿Demolición? Responsable de...
La función principal es: demolición de vivienda.
(1) Responsable de la implementación de las leyes y reglamentos nacionales sobre compensación por demolición y reasentamiento, y de la calificación, capacitación y evaluación de las unidades de demolición de viviendas y unidades demolidas.
(B) Demolición trabajo
Orientación y supervisión del personal y emisión de certificados de trabajo de demolición;
(3) La agencia de tasación de bienes raíces del distrito de Zhenhai está anunciando;
(4) Aceptando solicitudes de demolición, verificación y publicación de documentos relevantes, plan de demolición y
Revisar el plan de demolición, emitir el permiso de demolición de la casa y el permiso de demolición BR/> (5) Supervisar y gestionar los fondos de compensación y reasentamiento;
(f) Demolición de viviendas Anunciar un aviso de cierre;
(g) De conformidad con la ley, disputas de demolición BR />(h) Investigar y sancionar las demoliciones ilegales e ilegales;
(9) Aceptar cartas y visitas para la demolición de viviendas
(j) Se estableció un sistema de archivos para el retiro de barras de acero para gestionar los documentos de retiro.
El departamento de gestión de demolición del gobierno popular del condado es responsable de los trabajos de demolición dentro de su propia región administrativa.
Supervisar y gestionar los trabajos de demolición de viviendas urbanas.
Los departamentos pertinentes deben hacer un buen trabajo en la gestión de la demolición de viviendas urbanas de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. Sexto, implementar un sistema de gestión de demolición de viviendas.
Permiso de demolición, permiso de demolición de vivienda y demolición de vivienda
& gt
(2) Artículo 7 Para solicitar un permiso de demolición de vivienda, proporcione la siguiente información:
(1) Presentar una solicitud por escrito a la ciudad o condado local.
El departamento de gestión de demolición presenta los documentos de aprobación del proyecto;
(3) Permiso de planificación del terreno de construcción;
Documentos de aprobación de derechos de uso de terrenos de propiedad estatal;
(5) Plan de demolición y plan de demolición;
(6) Instituciones financieras que aceptan depósitos permitidas por compensación de demolición y fondos de reasentamiento.
Ming; Departamento de gestión de demolición de viviendas
(7) Otros documentos que deben presentarse.
Artículo 8 El plan de demolición deberá incluir:
El plan de demolición deberá incluir:
(1) La condición de la casa a demoler (la naturaleza de el uso de la casa,
Área, piso, orientación, ubicación, vida útil, propiedad, estructura, etc.);
(2) Estimación de diversos costos de compensación y subsidio;
p>
(c) Ubicaciones estándar de bolsas de valores, temporales
(d) Medidas específicas.
Artículo 9 Los fondos de compensación por demolición y de reasentamiento no serán inferiores al importe del depósito.
La superficie total de edificios demolidos multiplicada por más de un año es aproximadamente la misma.
El precio orientativo de valoración del mercado inmobiliario de residencias similares. Si se derriba la casa y se intercambian los derechos de propiedad, se puede incluir el descuento.
BR/>; El departamento de gestión de demolición de viviendas debe fortalecer la gestión, formular medidas específicas y supervisar los fondos de compensación y reasentamiento del departamento de gestión de demolición de viviendas urbanas.
Artículo 10 El departamento de gestión de demolición de viviendas ejecutará la demolición a partir de la fecha de recepción de la solicitud de demolición.
Se revisarán los asuntos de la solicitud. Si la solicitud es calificada, se emitirá un permiso de demolición de la casa. Si no se cumplen las condiciones, se notificará al solicitante por escrito y se explicarán los motivos.
11 Departamento de gestión de demolición de viviendas BR/> Expedición de permisos de demolición de viviendas. , período de demolición, permiso de demolición, demolidor, alcance de demolición, demolidor
La inclusividad del anuncio de demolición de la casa y la transferencia de acciones deben anunciarse por escrito de manera oportuna. Los departamentos de planificación, bienes raíces, suelo e industria y comercio deben notificar los asuntos dentro del alcance de la demolición.
(1) Viviendas de nueva construcción, ampliadas y reformadas;
(b) Modificaciones en la transmisión, hipoteca, arrendamiento y uso de bienes inmuebles;
( 3) Nueva Se expide la licencia comercial de persona jurídica de empresa registrada.
Artículo 12 Los permisos de demolición de viviendas se divulgarán oportunamente.
& gtEl contenido publicitario hace alarde de la demolición, el alcance de la demolición determinado por el permiso de demolición de viviendas y la demolición de casas móviles.
Si realmente es necesario ampliar el plazo de demolición, el plazo de demolición expirará
Unos días antes de que se emitiera el 15, recibí una prórroga del departamento de gestión de demolición de viviendas
El plazo para que el departamento de gestión de demolición de viviendas solicite una prórroga de la solicitud de demolición es de 10 días para responder.
Permiso de demolición de vivienda, la demolición se realizará en un plazo de 3 meses.
No válido.
13. Las casas calificadas para ser demolidas se encargan de la demolición.
Las unidades que cumplan con las condiciones para la demolición de viviendas también pueden ser demolidas..."/>; el departamento de gestión de demolición de viviendas no aceptará encomiendas de demolición debido a la demolición.
14 Casa El personal de demolición debe estar familiarizado con las leyes, los reglamentos y las políticas de demolición, y tener el conocimiento profesional correspondiente del trabajo de demolición.
Artículo 15: La unidad de demolición se encargará del trabajo de demolición.
Se firma una carta de autorización y un contrato de encomienda de demolición. El demoledor deberá completar la demolición dentro de los 15 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de encomienda y demolición, y el contrato de encomienda se presentará ante la demolición de la vivienda. departamento de gestión. >La unidad de demolición encargada no transferirá la demolición.
16 Disposiciones relacionadas con la demolición de viviendas
Emitir un aviso para publicar y explicar las políticas y regulaciones relacionadas con la demolición de viviendas. y todos los documentos relevantes BR/& gt; se requiere información sobre garantías y relaciones de arrendamiento para verificar la evaluación de bienes raíces de demolición encomendada y la evaluación del precio de la casa de demolición.
Después de las 17, el departamento de gestión de anuncios de demolición de viviendas. debe
Si se va a demoler, será evaluado por una agencia de tasación inmobiliaria con calificaciones de segundo nivel.
También se pueden seleccionar otras estructuras para demolición. p>
La casa será demolida por una agencia de tasación de bienes raíces. La parte de la demolición deberá hacer una selección dentro de los cinco días a partir de la fecha del anuncio de la demolición de la casa. La parte de la demolición y la persona demolida seleccionarán la agencia de tasación y. firmar un acuerdo de encomienda. p>
Evaluación de los costos de reubicación.../& gt; Si el resultado de la demolición es controvertido, se puede reevaluar y se puede confiar a una agencia de evaluación calificada para que realice la evaluación. >
Pagar la tarifa de manejo. Los resultados de las dos evaluaciones deben estar dentro del rango de error estipulado por la provincia.
Si el resultado de la evaluación inicial excede el rango de error estipulado por la provincia, la parte de demolición. negociará.
, se aplica a todas las partes que no pueden resolver el asunto mediante la negociación
Los resultados de la evaluación de los expertos de la agencia de gestión de demolición de viviendas/> el demoledor elige la evaluación; agencia y el demoledor
Firma un acuerdo de encomienda y selecciona la agencia de tasación, los honorarios de tasación serán pagados por los dos comités de tasación.
Si el borde del panel está dentro del rango de error. estipulado por la provincia, los dos resultados de la evaluación exceden el rango de error estipulado por la provincia y las partes de la demolición pueden negociar para resolver el asunto
Confiar a una agencia de evaluación. Solicitar los resultados de la revisión pericial por parte del departamento de gestión de demolición de viviendas
: Evaluación de compensación por demolición de viviendas residenciales
Eliminar
Dentro del período de demolición anunciado. por el departamento de gestión de demolición, el demoledor
será responsable de la demolición del pagador/período de pago, período de pago, etc. de acuerdo con los métodos y formularios prescritos. Se proporcionará compensación para el área de reasentamiento. , lugar de reasentamiento, período de reubicación y período de transición > Si hay alguna violación del acuerdo firmado, ambas partes serán responsables de la compensación y el reasentamiento.
Para alquilar una casa, el demoledor deberá firmar un acuerdo. con la persona derribada y el arrendatario.
Acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento.
19. Las casas patrocinadas por el departamento de gestión de demolición de viviendas que necesiten ser demolidas serán demolidas.
El acuerdo de compensación y reasentamiento debe ser protocolizado ante notario público y se deben conservar las pruebas. BR/>; Artículo 20 del acuerdo de compensación y reubicación, negativa a reubicarse, orden de arbitraje de demolición
Después de la expiración del período de reubicación, el arrendador deberá solicitar al comité de arbitraje la demolición o construcción después de la expiración. del período de reubicación
Durante el proceso de litigio, el Tribunal Popular puede solicitar al tribunal que ejecute la demolición por adelantado.
Artículo 21 Demolición, derribo o derribo de viviendas
Si el arrendatario no llega a un acuerdo de indemnización, el interesado se dirigirá al departamento de gestión de demolición de viviendas.
Cuando el departamento de gestión de demolición de viviendas decide la demolición, lo decidirán el gobierno y el gobierno popular al mismo nivel.
La decisión se tomará dentro de los 30 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud.
& gt Presentar demanda ante el Tribunal Popular dentro de los tres meses siguientes a la fecha del fallo,
Premio al Servicio "Carta Abierta". La moneda ya está en la forma prescrita.
La compensación o reubicación de viviendas aumentará el margen de maniobra durante el proceso litigioso
No se detiene el derribo.
Si la persona que está siendo demolida o el demoledor deciden no trasladar la casa de acuerdo con el período de reubicación estipulado en el artículo 22, el gobierno popular del condado dará instrucciones a los departamentos pertinentes para que se encarguen de ello.
El departamento de gestión de demolición obligatoria o demolición de viviendas urbanas solicitará la demolición obligatoria al Tribunal Popular.
Reasentamiento
Durante la demolición forzosa, el demoledor deberá solicitar a la agencia de certificación pruebas de preservación de la situación de la casa demolida.
23. Instalaciones militares, iglesias, templos y sitios históricos.
Si se derriban casas, se deben manejar de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes. & lt/Artículo 24 Proyectos de construcción que aún no hayan completado su demolición, compensación, reubicación y venta.
Acuerdo original de compensación y reasentamiento
Los derechos y obligaciones aprobados por el departamento de gestión de demolición de la vivienda se transfieren posteriormente al cesionario. El cedente y el cesionario del proyecto deberán constar por escrito.
Si el desalojador notifica la demolición, deberá hacerlo dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de cesión.
25. Certificación expedida por la dirección de demolición de viviendas de que el demoledor o arrendatario no deberá trasladar ni interrumpir el suministro de agua, energía eléctrica y calefacción de gas durante el mandato.
Y conductas normales de producción y vida.
Si se corta el agua y la electricidad dentro del área de demolición de las casas demolidas, se detendrá la calefacción y la demolición.
La reubicación debe reanudarse con prontitud o dentro del período de compromiso.
Tasas de aduana. Demolición"
Reubicación o reubicación de inquilinos, dejando a los niños al cuidado de sus hijosBR />. Los departamentos pertinentes deben manejar los cambios y los procedimientos de baja para ciencia y tecnología, empresas industriales y comerciales o hogares industriales y comerciales individuales.
Ser responsable y atender y desmantelar prontamente los costos relacionados.
26. El inquilino demolido deberá mantener el inmueble en su estado original.
No dañar el inmueble. valor tasado de las instalaciones o delincuentes
La responsabilidad financiera será asumida por el departamento de gestión de demolición 27
Los archivos de demolición se organizarán y conservarán desde la fecha de división. demolición dentro de los 30 días y entregar la información al departamento de gestión de demolición Después de la demolición de la casa, se cancelará el certificado de derecho de uso de la tierra y el registro del certificado de propiedad de la casa.
Artículo 28: Se implementará el arrendamiento de derechos de propiedad. casas públicas después de la demolición.
Los procedimientos pertinentes para la devolución y cancelación del registro de certificados se informarán al departamento de gestión de demolición de viviendas.
Línea, acepte que todos los edificios (estructuras) hayan sido demolidos. , y los edificios e instalaciones relacionadas dentro del alcance de la demolición
Distribuir formularios de aceptación; adjuntar certificados
Proceder a la construcción de unidades calificadas y licencias de construcción permitidas por procedimientos estandarizados. p>Artículo 29: La demolición de viviendas implementará un sistema de informes estadísticos, y el demoledor completará el informe periódico
Escrito en el departamento de gestión de demolición de viviendas
Capítulo 30 Compensación complementaria por demolición y. Reasentamiento
Cumplir con las normas de demolición
El departamento de supervisión de planificación demolerá edificios e instalaciones ilegales sin compensación. Las disposiciones pertinentes se manejarán de acuerdo con la ley. p>Regulaciones sobre la demolición de edificios temporales aprobados (excluidos graneros residenciales) e instalaciones de ingeniería relacionadas
(Como tuberías, estructuras, etc. (obras temporales), y el tiempo de construcción es de más de un año.
Para una casa, se compensará el 50% del precio de la casa, el costo de construcción y las instalaciones de ingeniería si se construyó hace más de 1
menos de dos años, esta casa se compensará; Se compensará con el 25% del costo de reposición y de las instalaciones de ingeniería.
Compensación, si existe alguna solicitud, revisión, proceso de aprobación y aprobación de prórroga de construcción superior a 2 años (inclusive).
"Convenio sobre los costos de edificios temporales, instalaciones de ingeniería, casas e instalaciones de ingeniería" "No se proporcionará ninguna compensación".
Demolición de viviendas, capas de soporte de pozos de cimentación profundos aéreos y subterráneos, capas
p>
2,2 metros en zonas remotas, más de la mitad del piso elevado, área de construcción.
Precio de compensación por vivienda de reposición.
31. Área de construcción y finalidad de las casas demolidas
El departamento de administración de vivienda es responsable de expedir los certificados de derechos de construcción o registro de bienes raíces y las marcas en las tarjetas de registro.
Prevalecerá la zona y el uso.
¿Registrar la transferencia o cambio de propiedad de la vivienda antes de la demolición, o
registrar el área del certificado de propiedad? Para casas y áreas que no se ajustan al área real, todas las partes deberán presentar una solicitud dentro de los cinco días hábiles posteriores a la emisión por parte del departamento de gestión de confirmación del título de la casa.
Puerta.
Artículo 32: Se implementará una compensación monetaria por la demolición de viviendas, y también se podrán intercambiar derechos de propiedad.
Comunicar. Eliminar BR/> Implementar demolición de casa, diferentes proyectos de construcción, diferentes adiciones.
Estándares de compensación y reasentamiento.
Salvo que las presentes Medidas dispongan lo contrario, las personas derribadas deberán elegir el método de compensación por la demolición. Para la construcción de algunas casas comerciales similares, muchas casas comerciales similares tienen derecho de tanteo y pueden elegir el método de demolición de compensación monetaria.
Artículo 33BR />Emisión en función del monto de la compensación monetaria por la casa
Evaluación inmobiliaria: Evaluación del mercado inmobiliario urbano permiso de demolición de la casa, precio orientativo, ubicación, uso anunciado por el gobierno popular del condado, área de construcción, pisos, decoración e instalaciones de apoyo.
Determinado por factores como las instalaciones.
Artículo 34: Demolición si se realiza intercambio de derechos de propiedad
Según el artículo 33, la casa compensada es demolida,
El precio de la casa se intercambia y los derechos de propiedad se resuelven. Los principios de intercambio son consistentes y los derechos de propiedad del área de construcción compartida se intercambian de acuerdo con las reglas de intercambio.
¿Por lo general no debe ser menor que el área total del edificio? La casa fue demolida.
Los derechos de propiedad se canjean por el certificado de propiedad de la casa, el certificado de derecho de uso del suelo y la carta de responsabilidad de demolición,
y corren con los gastos correspondientes (excepto la escritura de la casa)
La demolición de viviendas no asistenciales está sujeta a derechos de propiedad. En caso de sustitución, el demoledor será indemnizado en dinero.
35 los ingresos por desmantelamiento son menores que los de desmantelamiento BR />Se deben hacer arreglos apropiados para cumplir con los estándares de vida mínimos de la ciudad y el condado. El área de construcción de las casas de reasentamiento debe
El área de construcción de las viviendas originales debe ser inferior a
36. Las casas utilizadas con fines de bienestar público deben ser demolidas de acuerdo con. la ley.
Si las leyes, regulaciones y planificación urbana requieren reconstrucción, se puede implementar una compensación monetaria.
Artículo 37: Si una casa es demolida y alquilada, el arrendatario demolido rescindirá la relación de arrendamiento / arrendamiento BR, o el arrendatario demolido se reubicará y reubicará por sí mismo.
Indemnización por demolición.
Si el demoledor y el arrendatario no logran llegar a un acuerdo para resolver la relación de arrendamiento, lo hará el demoledor.
Acerca de
Si los derechos de propiedad del arrendatario y el arrendatario original cambian, el demoledor deberá firmar un contrato de arrendamiento de la casa con el arrendatario. BR/>; Artículo 38 Si los derechos de propiedad de las casas demolidas no están claros,
el plan de compensación y reasentamiento por demolición ha sido propuesto y ha sido revisado y aprobado por el departamento de gestión de demolición de casas que implementa la demolición. Acerca de
Antes de la demolición, la agencia notarial debe manejar y preservar pruebas relacionadas con asuntos de demolición.
Eliminar el artículo 39 de las viviendas hipotecadas
Las viviendas pertenecen al 40
Asegurar que las casas o unidades derribadas y las viviendas públicas (incluidas las no suites) gestionadas directamente por el estado Seguir la aplicación de la ley nacional pertinente.
Política de reforma del sistema de vivienda para inquilinos, inquilino tras inquilino.
A los compradores les gusta. La política de reforma del sistema de vivienda estipula que los propietarios que completen la emisión de préstamos hipotecarios para vivienda se reubicarán
la ubicación del arrendatario.
41 Las disposiciones sobre reasentamiento y compensación deben cumplir con las leyes y regulaciones nacionales.
Cumplir con las normas técnicas y de calidad legales y pertinentes. La estructura interna y el diseño de la tendencia,
el diseño irrazonable de las instalaciones de reasentamiento,
dañino de los intereses de las personas demolidas, serán supervisados por el departamento de gestión de demolición de viviendas.
La demolición de viviendas debe
retirar y reubicar las casas de acuerdo con el plan general de la ciudad y propiciar
la transformación de la ciudad antigua. La implementación del proyecto y los principios de construcción se pueden determinar en sitios similares. .
Y también se puede colocar en diferentes tipos de zonas.
Suspensión de producción y actividad empresarial y de ejercicio de los derechos de propiedad causada por el artículo 42.
Intercambiar las licencias del departamento laboral o de negocios corporativos de los empleados que no han sido demolidos y aquellos que tienen antecedentes importantes de demolición de casas residenciales.
Cuando la gente de la ciudad, el comité del condado y el gobierno del condado se encuentran en la parte inferior de la fuerza laboral
deben usar sus salarios para pagar los subsidios de demolición y suspensión del trabajo;
Seguro, las unidades que participan en el seguro social están obligadas a pagar los subsidios de reubicación y suspensión del trabajo cuando se suspende la producción, los gastos incurridos durante el proceso de cierre y demolición deben representar lo social. Regulaciones del departamento de seguros de la industria de seguros. "
Si el subsidio de suspensión de producción y operación comercial se paga como compensación monetaria por demolición durante tres meses, será pagado por el seguro social a las personas derribadas de acuerdo con las normas establecidas en el párrafo anterior. .
Demolición de viviendas no residenciales y reasentamiento de transición.
Durante el proceso de reubicación, los costos de transporte e instalación de equipos se liquidarán mediante negociación entre las dos partes si el departamento de gestión de demolición <. /p>
No logra sentencia, la tasa de depreciación anual excede el valor de decoración y derechos de propiedad.
Evaluación de demolición de algunas casas no residenciales, acordadas. >Depreciación del 20% (deducido del valor) evaluación del precio, ingresos del subsidio de demolición del contrato BR/>;El artículo 44 estipula que la demolición de casas residenciales en sí se transformará en operaciones locales, y el la demolición se realizará manualmente.
Las tarifas de reubicación y las tarifas de reasentamiento temporal se pagarán tan pronto como ingrese a la casa.closed.br/>Se compensará a una persona por una casa.
Construcción ilegal y construcción temporal, producción atrasada, suspensión de negocios o 45
Demolición de teléfonos, suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas,
Los costos de reubicación de líneas se basarán en indemnización por demolición y gastos de reasentamiento
Artículo 46: Pago por demolición o pago por mudanza del arrendatario
Subsidio por reubicación
p>
Durante el período transitorio, el demoledor. o el arrendatario deberá organizar el alojamiento y la demolición por su cuenta.
La reubicación pagará el subsidio de reasentamiento temporal y el subsidio de calefacción de invierno necesario.
La ayuda para la demolición está determinada por la demolición. y no se pagará ningún subsidio de reasentamiento temporal.
Artículo 47 Intercambio de derechos de propiedad y derechos de propiedad
Sobre esta base, asegúrese de prestar atención durante el período de transición: 18. El piso (sexto piso) y el séptimo piso (séptimo piso) se utilizarán después de la demolición.
El período de transición del columpio se extiende y el columpio debe prepararse para su traslado.
< Se añadirá un año adicional si se amplía el periodo transitorio por responsabilidad de demolición, o se eliminará a los vecinos que dispongan la demolición de sus viviendas, además de asumir la responsabilidad por incumplimiento. de contrato, se pagará el mes. (1) Se pagará subsidio de reasentamiento temporal 1 El reasentamiento temporal se extenderá por más de un año, con un aumento interanual. Subsidio
48. Precio de reposición de la vivienda, precio guía de evaluación del mercado inmobiliario
Subsidio de reubicación, subsidio de reasentamiento temporal y estándar de subsidio de calefacción en invierno La línea de precios
El. La persona a cargo del departamento administrativo de demolición de viviendas calculará y organizará una audiencia.
Es responsabilidad del gobierno de la ciudad y del condado (ciudad) anunciarlo cada año.
49. Quien infrinja estas normas y cometa cualquiera de los siguientes actos deberá suspender la demolición, recibir una advertencia y demoler la casa.
El departamento de gestión de demolición podrá imponer una multa económica del 1% y el 3%. para compensación y reasentamiento Si las circunstancias son graves, debe solicitar un permiso de demolición de la casa:
(1) Implementar la demolición de la casa dentro del alcance de demolición determinado por el permiso de demolición de la casa
. & gtMove;
(2) No confiar la unidad de demolición y personal de demolición calificado para llevar a cabo la demolición;
(3) Ampliar el período de demolición sin autorización;
Violación del artículo 50 Departamento de Gestión Se estipula que quien cometa uno de los siguientes actos será sancionado con demolición de vivienda
& lt/(1) Si se obtiene un permiso de demolición de vivienda y demolición; se lleva a cabo sin autorización, el movimiento ordenará que se detenga la demolición y se emitan advertencias y se imponga una multa de no menos de 20 yuanes pero no más de 50 yuanes por metro cuadrado del área de construcción de las casas demolidas. impuesto.
(2) Si se obtiene un permiso de demolición de vivienda por medios fraudulentos, el compromiso de demolición de vivienda será revocado.
Si la unidad verificada encomienda la demolición, se impondrá una multa del 1 al 3% o más y se compensarán los fondos de reasentamiento durante la demolición.
(3) Si la demolición; se transfiere el negocio sin autorización, se ordenará la transferencia del negocio de demolición dentro de un plazo, se harán correcciones, se confiscarán las ganancias ilegales y se impondrá una tarifa de servicio no inferior al 25 % ni superior al 25 %. 50% del importe del contrato de demolición.
Está bien.
No existe una norma de valoración de bienes inmuebles para dar advertencias y sanciones.
Sanción, bajando el nivel de calificación; si las circunstancias son graves, artículo 51 la casa de la agencia de tasación inmobiliaria será demolida y usted podrá ser descalificado de la agencia de tasación inmobiliaria.
Si el delito de demolición de vivienda urbana debiera ser castigado con sanción administrativa conforme a la ley, no se impondrá ninguna pena. El departamento de gestión de demolición de viviendas local y el departamento de gestión de demolición de viviendas de nivel superior pueden ordenarles que impongan sanciones si no se toma una decisión de sanción administrativa, el departamento superior de gestión de vivienda/demolición puede imponer sanciones administrativas directamente si es ilegal.
53 El departamento de gestión de demolición de viviendas y su personal trabajaron violando las normas.
Si se comete cualquiera de los siguientes actos, la responsabilidad directa será del empresario o del departamento competente.
Se impondrán sanciones administrativas a los altos directivos u otras personas directamente responsables de conformidad con las Si se constituye un delito, la persecución penal se perseguirá conforme a la ley.
(1) Violar las disposiciones del permiso de demolición de la casa y otros documentos de aprobación; () Emitir el permiso de demolición de la casa y otros documentos de aprobación.
Incumplimiento de las funciones de supervisión y gestión;
(c) Violación de la demolición de la casa
(d) No investigar el abuso de poder, la interferencia ilegal en la casa Actividades de demolición y favoritismo. Comportamiento fraudulento.
Capítulo 5 Disposiciones complementarias
¿Implementar el derribo de viviendas y el derribo de terrenos en las zonas de planificación urbanística? ¿extranjero? & ltBR /