Política de compra de viviendas nuevas de Beijing
1. Según la política de compra de viviendas de Beijing, si usted está calificado para comprar una casa depende principalmente de dos puntos: el registro del hogar y el número de casas a su nombre. El registro de hogares se puede dividir en: registro de hogares de Beijing (incluido el registro de hogares colectivo de Beijing), registro de hogares en el extranjero, Hong Kong, Macao y Taiwán y extranjeros. Los estándares de evaluación para el número de casas a su nombre se dividen en dos categorías: el número de casas propiedad de personas solteras (incluidas personas solteras, divorciadas, viudas y solteras embarazadas) y el número de casas propiedad de familiares de personas casadas. (marido y mujer e hijos menores).
2. Personas con registro de hogar en Beijing: están calificadas para comprar una casa desde que nacieron, pero hay un límite en el número. Si es soltero (soltero, divorciado, viudo, embarazada antes de casarse) y no tiene una casa a su nombre, está limitado a comprar 1 casa; si está casado, está limitado a 2 casas por familia (marido y mujer); y niños menores de edad). Personas con registro de hogar no local: deben cumplir las condiciones de restricción de compra y están limitadas a 1 casa. Límite de tiempo para obtener la calificación para comprar una casa en Beijing: al menos 5 años;
3. Las condiciones específicas de restricción de compra son las siguientes:
Un certificado de pago de impuestos (referido al impuesto sobre la renta personal) en Beijing durante cinco años consecutivos o un certificado de seguro social en Beijing por cinco años consecutivos. Entre ellos, el impuesto sobre la renta personal se puede recortar todos los meses, pero no todos los años después de 5 años, y la seguridad social se debe pagar de forma continua durante 60 meses;
Tener un permiso de residencia temporal legal y válido en Beijing;
Si el comprador de la vivienda no tiene una casa en Beijing, si ya está casado, la pareja no posee una casa en Beijing, Hong Kong, Macao, Taiwán y los extranjeros: deben vivir un año y son limitados; para comprar una casa; el plazo para obtener la calificación para comprar una casa en Beijing: al menos 1 año.
4. Si Hong Kong, Macao, Taiwán y extranjeros quieren comprar una casa en Beijing, deben cumplir al menos tres estándares:
Deben vivir en China continental durante un año.
A excepción de la casa que desea comprar, no tiene una segunda propiedad en China continental;
La propiedad comprada es únicamente para uso propio.
Base jurídica:
"Sistema de liquidación por puntos de Beijing" Artículo 8 El gobierno municipal determinará y anunciará la escala de liquidación por puntos en función de las condiciones de control de la población. Los departamentos municipales pertinentes determinarán preliminarmente los puntos anuales de los solicitantes en función de las puntuaciones de los solicitantes de mayor a menor, y anunciarán el estado de sus puntos al público. Una vez aprobado el aviso público, el solicitante puede solicitar la residencia permanente en esta ciudad de acuerdo con las normas pertinentes.