Costos de transacción de viviendas de segunda mano en Beijing

Tarifas de transacción de casas de segunda mano en Beijing:

①Impuesto de escritura. Es una categoría con tarifas de pago relativamente altas durante el proceso de transacción de casas de segunda mano. Se cobra a 1 o 1,5 del precio total de la casa si la casa comprada es una casa de gran tamaño de más de 144 metros cuadrados, que ya no es. dentro del ámbito de las residencias ordinarias, no podrá disfrutar del tratamiento preferencial del impuesto sobre escrituras. Según la política, si un comprador de vivienda compra una segunda casa, el impuesto sobre escrituras se cobrará de acuerdo con 3 como para las no ordinarias. casas.

②Impuesto sobre la renta de las personas físicas. Según las normas actuales, si la casa vendida es la única casa del vendedor y cumple con el estándar de más de 5 años, no se requiere impuesto sobre la renta personal. Si no se cumplen estas dos condiciones, el impuesto sobre la renta personal se cobrará al 1% del. el precio total de la vivienda.

③Impuesto empresarial. Actualmente, para combatir la especulación inmobiliaria, nuestro país impone un impuesto empresarial del 5,5% a la cotización de viviendas que tengan menos de dos años de propiedad.

④Otros gastos. Incluyendo las tarifas de transacción, las tarifas de registro de transferencia y las tarifas de gestión, cuesta alrededor de unos cientos de yuanes.

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