Guía de alquiler en Pekín
1. Cómo encontrar una casa
1. Encuentre una casa a través de la plataforma de comercio de Internet o la aplicación de alquiler. Hoy en día existen muchas plataformas de comercio en Internet o aplicaciones de alquiler que también son muy cómodas de usar. Primero debe determinar sus necesidades reales, ingresar su área de alquiler ideal, el nivel de alquiler aceptable, la orientación preferida de la habitación y otra información en la plataforma de alquiler, y seleccionar la vivienda adecuada en la plataforma. Algunas plataformas también tienen funciones de visualización de casas en realidad virtual, lo que puede ahorrar mucho tiempo y energía.
2. Vaya directamente a la agencia de corretaje o a la tienda de la empresa de arrendamiento para realizar consultas, o puede iniciar sesión en el sitio web oficial o la aplicación de la empresa para realizar consultas. Filtre ingresando su ubicación objetivo, tipo de habitación, rango de alquiler y otras condiciones. La información sobre agencias de intermediación inmobiliaria y empresas de alquiler de viviendas se puede obtener a través del sitio web del portal de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural (
3. Se espera que se pongan en marcha algunos proyectos colectivos de construcción de suelos y viviendas de alquiler uno tras otro. Puede prestar más atención y proceder según las necesidades reales.
2. ¿A qué debe prestar atención al elegir una casa?
Haga clic aquí. cosas a tener en cuenta al elegir una casa (sobre alquiler + ubicación + vivienda compartida)
3 Precauciones al ver una casa
Haga clic aquí para ver las precauciones para ver una casa en Beijing
4. Qué casas no se pueden alquilar
Haga clic aquí para ver qué casas no se pueden alquilar
5. >Después de elegir una casa, el siguiente paso es firmar un contrato. Al alquilar una casa, se recomienda firmar un contrato de arrendamiento por escrito que sea supervisado por la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la ciudad. el contrato de alquiler de vivienda formulado por la oficina. Puede iniciar sesión en Capital Window (www.beijing.gov.cn) y en el portal de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing (
Por favor. tenga en cuenta que de acuerdo con las políticas pertinentes de Beijing, si firma un contrato con una empresa de alquiler de viviendas, la empresa de alquiler de viviendas debe utilizar el texto de muestra del contrato de alquiler de viviendas de Beijing
El punto clave aquí es: no Confíe en cualquier promesa verbal al firmar un contrato. Todos los acuerdos deben realizarse por escrito para proteger eficazmente sus derechos e intereses.
6. Haga clic aquí para saber cómo pagar el depósito al alquilar una casa en Beijing. ¿Cuánto deben seguirse?
7. será responsable de su propio uso de la propiedad y deberá cooperar con el arrendador en el registro de la propiedad en alquiler y obedecer la gestión administrativa. La dirección de los departamentos y estaciones de servicio de gestión de base no será responsable de la planificación y diseño del uso de las casas arrendadas; cambiar sin autorización; las casas arrendadas no se utilizarán para realizar actividades ilegales; no se dañarán los intereses del público ni se utilizará el trabajo y la vida normales de otros sin cumplir con las regulaciones y contratos pertinentes. casa, debe asumir las responsabilidades legales correspondientes.
En segundo lugar, debe desempeñar las responsabilidades de seguridad contra incendios de manera razonable y segura, y aceptar y cooperar conscientemente con las autoridades administrativas y los arrendadores, supervisar e inspeccionar y evitar comportamientos. que pongan en peligro la seguridad contra incendios, recuerde no almacenar baterías de vehículos eléctricos, cargar baterías de vehículos eléctricos ni utilizar aparatos eléctricos de alta potencia sobrecargados.
Finalmente, también debe cumplir con la situación epidémica. Las regulaciones de prevención y control, después de mudarse a una comunidad de alquiler, es posible que deba solicitar un pase de acceso a la comunidad de acuerdo con los requisitos de la comunidad o la administración de la propiedad. También debe cumplir estrictamente con los requisitos comunitarios de prevención y control de epidemias pertinentes. período de alquiler.