¿Cuál es el método de herencia para las tierras rurales?
El artículo 10 de la "Ley de Sucesiones de la República Popular China" estipula que la herencia se realizará en el siguiente orden:
Primer orden: cónyuge, hijos, padres. Segundo orden: hermanos, hermanas, abuelos, abuelos maternos. Una vez que comienza la herencia, heredará el heredero de primer orden.
El heredero de segundo orden no heredará. Si no hay heredero de primer orden, heredará el heredero de segundo orden.
1. La casa en la propiedad es propiedad personal legal del difunto, y todos los herederos tienen derecho a heredarla.
2. El causante tiene registro de hogar rural y puede seguir disfrutando del derecho de uso de la vivienda.
3. La propiedad no es una herencia y no se puede heredar. Si el heredero no tiene un registro de familia de agricultor, ya no tendrá derecho a utilizar la propiedad.
4. El comité de la aldea tiene derecho a recuperar el derecho de uso de la propiedad. El fallecido puede retirar y limpiar los bienes adjuntos de la propiedad, o vender la casa a la aldea que tiene derecho a hacerlo. utilizar la propiedad según las normas de los aldeanos. #
1. El derecho de uso de la propiedad en sí no se puede transferir por separado y no se puede utilizar para hipotecas o herencias.
2 El derecho de uso de la propiedad solicitado a nivel del hogar no se puede utilizar como. un miembro de la familia que hereda bienes muebles
3. Si la casa de la propiedad que disfrutaba el difunto ha sido demolida, el heredero no puede heredar el derecho a usar la propiedad por sí solo#
Varias categorías de personas que pueden heredar la vivienda
1. Hijos
2 Familiares
Por ejemplo, un hijo entre hermanos de la misma generación se hará cargo de la casa. anciano mediante adopción o manutención. Si el anciano fallece, los bienes y la casa serán heredados por esta persona.
3. Solo hay una hija en la familia y ella está casada.
Una situación es:
La hija está casada y su registro de hogar ha sido movido. en otra parte. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Propiedad y el principio de "la tierra sigue a la casa", una hija puede heredar la casa de sus padres después de heredar la casa, lo que equivale a tener indirectamente el derecho a utilizar la propiedad debajo de la casa. , pero este derecho de uso es limitado. Las casas originales ya no pueden ser renovadas ni construidas, solo se pueden hacer reparaciones y refuerzos. Cuando un día en el futuro, la casa de los padres se derrumbe, entonces el derecho a usar la propiedad. ya no existirá y será utilizado por la economía colectiva de la aldea donde originalmente vivían los padres.
Otra situación es:
Cuando la hija se casa, su registro familiar no se muda fuera de la ciudad. Entonces la hija sigue siendo miembro de la organización económica colectiva y puede confirmar los derechos sobre la propiedad en su propio nombre. Luego puede construir una nueva casa o transferirla a los aldeanos de la aldea que cumplan las condiciones para la asignación de derechos de uso de la propiedad.
El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. ¡Gracias por su apoyo a Kanfang.com y le deseamos una feliz compra de vivienda!