Cómo escribir una casa de alquiler, plantilla para tu referencia
Hoy en día, las grandes ciudades están ocupadas y muchos jóvenes con ambiciones se están trasladando a grandes ciudades donde hay muchas oportunidades. Por eso hoy en día hay muchas casas en alquiler en las grandes ciudades. Para muchos propietarios, alquilar su propiedad no es un problema menor. Debido a que ahora hay muchos lugares para alquilar casas, si desea captar firmemente a los inquilinos, debe escribir anuncios de alquiler de casas que sean realistas y emocionantes al mismo tiempo. Si todavía le preocupa cómo escribir sobre el alquiler de una casa, el siguiente contenido puede ayudarle en gran medida.
La casa a alquilar está ubicada en el patio XXXX en la calle XX, distrito XX, ciudad XX (cerca del hotel Hualidu), adyacente a la Sexta Escuela Secundaria en el este. La quinta escuela secundaria en el sur y la escuela primaria Baoshan en el norte pertenecen al distrito escolar. ?Esta casa tiene tres dormitorios, dos salas, dos baños y una cocina, con una superficie de 115 metros cuadrados. El dormitorio principal, el segundo dormitorio y el estudio están todos orientados al sol (el dormitorio principal tiene depósito). El interior de la casa está moderadamente decorado, con suelos de mármol y paredes pintadas, fáciles de limpiar. La casa está completamente amueblada (se pueden proporcionar hasta 4 juegos de camas), se puede proporcionar un televisor y hay líneas de banda ancha ya preparadas para facilitar su apertura. Las tuberías de agua caliente proporcionan agua caliente para bañarse todos los martes, jueves y sábados. , y domingo Es absolutamente conveniente mudarse con las maletas.
Alquiler: XXX yuanes/mes, pagado trimestralmente (si paga semestralmente, puede obtener una reducción del 50 % en los costos de calefacción). ¿Persona de contacto: Sr. xXXXXX?
二
¿Casa en alquiler? Se alquila una casa de dos habitaciones y una sala en el segundo piso de XXXXXXXX. Está muy cerca de la escuela y del mercado de verduras. Tiene muebles completos y electrodomésticos. El precio es negociable. Si eres el indicado, por favor contáctanos.
Número de contacto: XXXXXXXXXXX? Persona de contacto: Sr. XX.
Tres artículos
La empresa XXXX dispone actualmente de varias viviendas ubicadas en una ubicación privilegiada (dirección XXXXCXXXXXXXX) aptas para residencia comercial, restauración, etc., pudiendo realizar diversas actividades comerciales. Se adjuntan: (——autos de carretera y——autos de carretera,——supermercados——mercados) Es conveniente para ir de compras y para el transporte. Ahora se puede alquilar por unidades o individuos. Estás interesado, por favor date prisa.
Persona de contacto: Sr.
Los interesados deberán firmar personalmente el contrato con su DNI y realizar los trámites correspondientes (En esta sala no se pueden realizar actividades ilegales. Una vez que ocurra algo, la responsabilidad legal será del arrendatario. El arrendador no estará considerado legalmente responsable Al mismo tiempo, no se puede transferir de forma privada alquilar o compartir la propiedad de forma privada, de lo contrario el contrato será nulo y el depósito no será reembolsado). y revisar el contrato.
Cómo redactar un contrato de alquiler de casa
El arrendador (en adelante Parte A) ____________________
El arrendatario (en adelante Parte B) ____________________
Después de una negociación amistosa y unánime, y sobre la base de la igualdad voluntaria, el Partido A y el Partido B han llegado a un acuerdo sobre los asuntos relevantes relacionados con el alquiler de la casa ubicada en ________ por parte de la Parte A a la Parte B de la siguiente manera:
1. La Parte A alquila a la Parte B La casa está ubicada en ________ y el área total de la casa de alquiler es ****___________ metros cuadrados. Consulte el adjunto del contrato para obtener detalles de lo existente. decoración, instalaciones y equipamiento de la casa.
2. ¿El período de arrendamiento de la casa alquilada por la Parte A a la Parte B es de *** años? A partir de ?mes? de ?año a ?mes?de?año? La Parte B promete a la Parte A que la casa se alquilará únicamente para uso residencial. Al vencimiento del plazo de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa arrendada y la Parte B la devolverá según lo previsto. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, debe notificar a la Parte A por escrito meses antes del vencimiento del período de arrendamiento y, con el consentimiento de la Parte A, se debe volver a firmar el contrato de arrendamiento.
3. Después de la negociación entre las dos partes, el alquiler del primer año de la casa será de ? yuanes cada año a partir de entonces. El alquiler se pagará a la Parte B. A para el año siguiente antes del ? __ día de cada año de alquiler.
4. Al firmar este contrato, la Parte B deberá pagar a la Parte A un depósito de propiedad de RMB yuanes y una garantía de cumplimiento de RMB. Todas las tarifas se reembolsarán a la Parte B.
5. Después de la negociación entre las dos partes, la Parte B es responsable de pagar todos los gastos incurridos por vivir en la casa durante el período de arrendamiento.
6. Durante el período de arrendamiento, la Parte A garantizará la seguridad de la casa de alquiler. La Parte A es responsable del mantenimiento de la casa y las instalaciones relacionadas (excepto por el uso inadecuado por parte de la Parte B). Si la Parte B causa daños a la casa y las instalaciones debido al uso inadecuado, la Parte B será inmediatamente responsable de las reparaciones o compensación financiera. Si la Parte B cambia la estructura interna de la casa, la decora o instala equipos que afectan la estructura de la casa, debe obtener el consentimiento previo por escrito de la Parte A antes de que pueda comenzar la construcción.
7. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará ni prestará la casa arrendada sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte A vende la casa durante este período, la Parte B debe notificar a la Parte B por escrito con un mes de anticipación. En las mismas condiciones, la Parte B tiene el primer derecho a comprar. 8. Si la Parte A comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato: (1) La casa no puede ser entregada o la casa entregada no cumple con las condiciones pactadas, afectando gravemente la habitabilidad. ?(2) La Parte A incumple su obligación de reparar la vivienda, afectando gravemente la habitabilidad.
9. Durante el período de alquiler, si la Parte B comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa arrendada (1) Subarrendar o prestar la casa arrendada sin; Consentimiento escrito de la Parte A. (2) Demoler o cambiar la estructura de la casa sin el consentimiento por escrito de la Parte A. (3) Los daños a la casa arrendada no han sido reparados dentro del plazo razonable propuesto por la Parte A. ?(4) Cambiar el propósito de alquiler de la casa estipulado en este contrato sin el consentimiento por escrito de la Parte A. ?(5) Utilizar la vivienda alquilada para almacenar mercancías peligrosas o realizar actividades ilícitas. (6) El pago tardío de diversas tasas que la Parte B debería pagar según el acuerdo ha causado daños a la Parte A. ?(7) Retraso en el pago del alquiler.
10. Si la Parte B desea continuar el contrato de arrendamiento antes de que expire, la Parte B deberá notificar a la Parte A por escrito 2 meses antes de que expire el contrato de arrendamiento. Si la Parte A aún quiere alquilar la propiedad después de la expiración del plazo de arrendamiento, la Parte B tendrá prioridad para arrendar en las mismas condiciones. El contrato terminará de forma natural al vencimiento del arrendamiento; si el contrato no puede ejecutarse por causa de fuerza mayor, el contrato terminará de forma natural.
11. Cuando se ejecute el contrato, la Parte A se asegurará de que la casa arrendada y las instalaciones y equipos auxiliares estén en uso normal. Cuando la Parte B devuelva la casa a la Parte A, deberá mantener la casa, las instalaciones y el equipo en buenas condiciones, y no retendrá artículos ni afectará el uso normal de la casa. La parte A tiene derecho a disponer de los elementos retenidos sin consentimiento. Ambas partes deben participar en la inspección de aceptación y firmar para confirmación.
12. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B comete cualquiera de los siguientes actos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa. La Parte B deberá pagar a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios basada en el contrato. alquiler total en el contrato 1) No hacerlo Subarrendar o prestar la casa a otros con el consentimiento por escrito de la Parte A 2) Demoler, cambiar la estructura de la casa o dañar la casa sin el consentimiento por escrito de la Parte A; ) Cambiar el propósito de alquiler estipulado en este contrato o usar la casa para fines Actividades ilegales 4) Pago de alquiler vencido; ?5) Durante el período de arrendamiento, la Parte B se retrasa en el pago de los honorarios estipulados en este contrato que deberían ser asumidos por la Parte B. ?6) Durante el período de arrendamiento, si la Parte B se retira del contrato de arrendamiento a mitad de camino sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B deberá pagar a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios basada en el alquiler total del contrato. ?7) Al vencimiento del período, la Parte B devolverá la casa según lo programado. Si está vencida, la Parte B pagará a la Parte A un cargo por pago atrasado equivalente a ? veces el alquiler original por un día de retraso.
13. La Parte A y la Parte B no son responsables de la responsabilidad mutua por el incumplimiento de este contrato o por pérdidas causadas por fuerza mayor debido a políticas nacionales, la casa alquilada necesita ser demolida o renovada; , causando que la Parte A y la Parte B sufran pérdidas. Ninguna de las partes será responsable de las pérdidas. Si el contrato se rescinde por los motivos anteriores, el alquiler se calculará en función del tiempo de uso real, y si es inferior a un mes completo, se calculará en función del número de días. Se reembolsará cualquier exceso. compensado. Entre ellas, la fuerza mayor se refiere a "circunstancias objetivas, imprevisibles, inevitables e insuperables". Una copia tendrá el mismo efecto jurídico. Para otros asuntos, la Parte A y la Parte B podrán celebrar términos complementarios mediante consenso. Los términos complementarios y anexos son parte integral de este contrato y tienen el mismo efecto legal que este contrato. Si la negociación o la mediación no logran resolver el asunto, se presentará una demanda ante el Tribunal Popular competente de conformidad con la ley.
Parte A:? Parte B:
____año____mes____día
Después de leer las tres plantillas anteriores, ¿está interesado en arrendar? ¿Está familiarizado con cómo escribir? una casa? Sin embargo, hay que mencionar que hoy en día muchos propietarios de viviendas, para alquilar rápidamente sus casas a un precio elevado, hacen grandes afirmaciones en sus anuncios, pero las casas reales tienen muchas deficiencias. Así que si estás buscando una casa, puedes comunicarte con el propietario con antelación para asegurarte de no hacer un viaje en vano. Hoy en día alquilar una casa también implica muchas cuestiones de derechos e intereses. Es necesario entender que la casa pertenece al propietario.