Cómo hacer un modelo de exhibición de mesa de arena para la oficina de ventas
Casualmente acabo de escribir un artículo sobre este tema: "¿Cómo se hace el modelo inmobiliario de la oficina de ventas?" 》.
Casi todas las oficinas de ventas mostrarán un modelo inmobiliario bellamente elaborado, vívido e intuitivo, y algunas incluso tienen diseños claros de los apartamentos y la ubicación de los muebles. Los paisajes verdes como flores, plantas y árboles fuera del edificio, así como los bocetos como pabellones, puentes y agua corriente también son muy realistas. Mucha gente quiere saber cómo se fabrican estos complejos modelos inmobiliarios.
Los modelos Sandbox aparecieron por primera vez en aplicaciones militares. El equipo utilizado por los antiguos generales para dirigir las guerras era un modelo hecho de diversos materiales como sedimentos y arena según una determinada escala basada en mapas topográficos o terreno de campo. En el ejército, se utiliza a menudo para estudiar el terreno, la situación del enemigo, planes de combate, organizar y coordinar acciones y realizar entrenamiento.
Al principio, el diseño y la producción de modelos era solo una industria subsidiaria de las empresas de publicidad. En la década de 1990, se estableció el primer grupo de empresas profesionales de diseño y producción de modelos sandbox en Shenzhen, y Grand Canyon Model Design Co. , Ltd. fue uno de ellos. Desde entonces, el diseño y la producción de modelos de mesas de arena han surgido gradualmente como una industria especializada en regiones y ciudades como Guangdong, Beijing y Shanghai. Desde entonces, el diseño y la producción de modelos se han separado de las empresas de publicidad y se han convertido en una industria independiente.
Con el rápido desarrollo de los bienes raíces en el siglo XXI, la industria del modelo de mesa de arena ha surgido rápidamente como una industria de apoyo para la industria inmobiliaria, y el modelo inmobiliario se ha convertido en una de las herramientas indispensables para la oficina de ventas. Con el vigoroso desarrollo de la planificación urbana, la industria inmobiliaria y la industria del diseño arquitectónico, el diseño y la producción de modelos inmobiliarios ha logrado un desarrollo sin precedentes. Como industria emergente, ha atraído cada vez más la atención de la gente.
De forma general, los pasos para realizar un modelo inmobiliario son los siguientes:
El equipo necesario incluye: ordenador, software de diseño AutoCAD, máquina de grabado, mesa de trabajo, pistola de pintura, etc. .
Las materias primas necesarias son: tableros de plexiglás de varios espesores, tableros de PVC de varios espesores, esponjas comunes, esponjas de poros grandes, papel adhesivo, puntas de lana de varios colores, alambres de pesca gruesos y alambres de cobre. Alambre esmaltado de 0,5 mm, pintura, pinturas varias, papel tapiz de gamuza, cloroformo, flores secas, laca para el cabello, linternas pequeñas, etc. Las herramientas necesarias incluyen: navaja, hoja de sierra, herramientas de carpintería, herramientas de electricista, etc.
1) Recoger dibujos y determinar el plano.
Desarrollar un plan de producción de modelos basado en los planos de planta, alzados, renderizados y requisitos del modelo proporcionados por el cliente.
2) Realizar un modelo de chasis.
Realizar la mesa de arena según la planta y las proporciones de la mesa de arena. La mesa generalmente tiene la forma de una mesa de billar. Si es una mesa de arena grande, se convertirá en varias mesas pequeñas y se juntarán.
3) Pintar el tablero.
El departamento de pintura selecciona la pintura del color correspondiente según los planos del edificio, la rocía sobre el tablero de PVC correspondiente y la envía al departamento de diseño para su grabado.
4) Procesamiento de componentes inmobiliarios
El departamento de diseño diseña la estructura del edificio en proporción a los planos de construcción, la descompone en diferentes secciones en la computadora y diseña las paredes de acuerdo con los requisitos de construcción. Los patrones, tejas, ventanas, etc. se envían a la máquina de grabado para tallar los bloques de construcción en el tablero de PVC y se envían al departamento de producción para su producción.
5) Estructura del edificio
A partir de los bloques de construcción enviados por el departamento de diseño, y de acuerdo con las instrucciones y métodos de unión, el departamento de producción utilizó cloroformo para pegar los bloques de PVC en la forma aproximada del edificio. La forma de la ventana se graba directamente en la placa de PVC y en lugar de la ventana interior se pega una fina placa de plexiglás transparente como cristal de la ventana.
6) Producción de paisajes
El departamento de escenografía dividió el plano de la mesa en función de la mesa y el plano elaborados por el departamento de montaje, y utilizó papel tapiz de terciopelo verde como pasto para pegar. hasta la zona verde, empapar una esponja de poros grandes con pintura verde y dejar secar, cortarla en tiras largas y pegarla en la zona de los arbustos pequeños a modo de cinturón verde. Si hay agua y lagos en el diseño, puede usar una placa de plexiglás corrugado, rociar pintura azul lago en la parte posterior, cortarla en forma de río o lago y colocarla en la posición correspondiente. Si hay un terreno elevado, las tablas de plexiglás o PVC se pueden apilar capa por capa y recortarlas para darles formas, luego pintarlas para llenar los huecos, dejarlas secar y luego cubrirlas con pasto. Use papel adhesivo gris para pegarlo en una carretera y use papel adhesivo blanco para tallar una marca de línea de carretera y pegarla.
7) Producción de accesorios para bocetos
El departamento de producción pela los alambres y alambres de cobre, los retuerce en forma de tronco de árbol y los rocía con pintura. Las esponjas comunes se sumergen en pintura, se secan y luego se trituran. Las ramas del tronco se sumergen en pegamento y se pegan con las esponjas trituradas para formar un árbol.
Si es un árbol verde, la esponja se puede mojar en pintura verde; si es un árbol otoñal, mojarla en pintura naranja; Los sauces se pueden torcer para formar troncos y ramas con alambre esmaltado de 0,2 mm y luego se pueden pegar los extremos de terciopelo verde a las ramas. Para hacer un pino, corte el hilo de pescar grueso en secciones delgadas, sujételo con un clip, luego sujete dos alambres esmaltados de 0,5 mm y gírelos, afloje los clips y tendrá la forma de un pino. pega los extremos del hilo verde. Se pueden hacer otras flores y plantas cortando flores secas y teñiéndolas. Utilice hisopos de algodón o palillos de dientes para hacer farolas. La espuma plástica se puede tallar en forma de rocalla con una cuchilla y pintar con aerosol.
8) Montaje e integración
El departamento de escenografía pegará las flores, árboles y edificios enviados por el departamento de producción a los lugares correspondientes según el trazado. Según la ubicación de cada edificio, el departamento de montaje perfora agujeros e instala pequeñas luces de colores para que el interior del modelo de edificio pueda brillar, como encender una luz, y conecta el cableado. El departamento de diseño talla los logotipos y textos de edificios y carreteras, los convierte en pequeños carteles y los pega en los lugares correspondientes.
Estos pasos se pueden realizar por separado, se puede invertir el orden de trabajo o se pueden realizar varios pasos simultáneamente. En cuanto a la producción de modelos inmobiliarios, según el proyecto y el tipo de mesa de arena requerida por la Parte A, el proceso de producción se ajustará en consecuencia. El flujo de trabajo de cada estudio de modelos no es el mismo. En términos generales, cuanto más grande es la empresa, más clara y precisa será la división del trabajo y más profesional será la producción de modelos inmobiliarios.
Con el desarrollo de la ciencia y la tecnología, la gente ya no está satisfecha con los monótonos métodos de visualización estática de los modelos inmobiliarios. Las empresas de modelos fuertes han comenzado a agregar programas de automatización multimedia sobre la base de los entornos sandbox tradicionales, aprovechando al máximo. La tecnología de alta tecnología muestra ricos efectos visuales dinámicos, como características de ubicación y cambios estacionales del modelo inmobiliario. Los clientes pueden optar por ver el contenido de la pantalla correspondiente a través de la pantalla táctil, lo cual es simple y conveniente, lo que mejora en gran medida el efecto interactivo de toda la pantalla, lo cual es una experiencia completamente nueva para los clientes. Hoy en día, los sandboxes digitales están reemplazando gradualmente a los modelos inmobiliarios tradicionales. Como pionero en sandboxes digitales, Grand Canyon Model tiene el coraje de innovar y desafía constantemente el pico tecnológico de la producción de modelos. Ha lanzado sucesivamente trabajos de referencia en la industria, como el modelo digital de planificación de la ciudad para el 30º aniversario de la fundación de Shenzhen. y el entorno de pruebas digital de la ciudad de turismo cultural Harbin Wanda.
Fuente del artículo:. Bienvenido a adoptar.