Beijing BBMG Dacheng Properties fue denunciado por supuestamente cobrar de más 4 millones en facturas de electricidad durante cinco años. ¿Qué leyes y regulaciones fueron violadas?
1. ¿Qué pasó cuando se informó sobre la propiedad Beijing BBMG Dacheng? En el distrito de Fengtai, Beijing, nueve propietarios locales informaron conjuntamente a las autoridades reguladoras locales que la empresa de administración de propiedades de su comunidad cobraba de más en las facturas de electricidad. El departamento de gestión y supervisión del mercado local también respondió rápidamente a los informes de varios propietarios, diciendo que el asunto había sido investigado oficialmente. En el contenido informado por estos propietarios, se puede ver que esta empresa inmobiliaria cobró de más a todos los propietarios en casi 4 millones de yuanes. Durante más de cinco años, esta empresa de administración de propiedades ha cobrado de más a todos los propietarios en sus facturas de electricidad.
2. ¿Qué leyes y regulaciones violó esta empresa inmobiliaria? ? No es raro que las empresas de administración de propiedades cobren de más a los propietarios en sus facturas de electricidad. Beijing ha tratado con muchas empresas de administración de propiedades que se beneficiaron de cobrar de más a los propietarios en las facturas de electricidad, y estas empresas de administración de propiedades han sido castigadas en consecuencia. Es ilegal que las empresas de administración de propiedades cobren de más a los propietarios por la electricidad. Cuando el propietario informó sobre esta empresa inmobiliaria, la factura de electricidad ascendía a 1,3 yuanes. Esto es aproximadamente un 30% más alto que el precio estándar de la electricidad local en Beijing, lo que obviamente es un problema de cobro arbitrario por parte de la administración de la propiedad. Este comportamiento viola la Ley de Electricidad de la República Popular China, por lo que la empresa administradora de la propiedad debe darle al propietario una explicación razonable.
3. ¿Cómo evaluar las prácticas de esta empresa inmobiliaria? Los conflictos entre la empresa administradora de la propiedad y los propietarios se van formando con el tiempo y tienen mucho que ver con la inacción de la empresa administradora de la propiedad durante el proceso de trabajo e incluso el engaño a los propietarios. Así como esta empresa inmobiliaria tiene el problema de cobrar de más las facturas de electricidad a los propietarios, esto conducirá inevitablemente a un empeoramiento de los conflictos entre propietarios y empresas inmobiliarias. Por lo tanto, el enfoque de esta empresa es muy inapropiado y un acto ilegal. Todavía espero que la empresa de administración de propiedades realmente pueda considerar a los propietarios y tratarlos bien.