Lista de clasificación de ventas de bienes raíces de Guangdong (lista de clasificación de empresas de construcción de Guangdong)
Guangdong Construction Company Ranking 1. China Construction Steel Structure Co., Ltd. China Construction Steel Structure Co., Ltd. es una gran empresa estatal de grupo central que integra inversión, investigación y desarrollo en estructuras de acero y diseño. , construcción y operación. La compañía cuenta con un contrato de ingeniería de estructuras de acero de Grado I emitido por el Ministerio de Construcción, diseño de ingeniería de estructuras de acero ligeras especiales de Grado A y calificaciones empresariales de fabricación de estructuras de acero de grado especial otorgadas por la Asociación de Estructuras de Acero de China. El ámbito comercial de la empresa cubre el este de China, el sur de China, el suroeste, el norte de China, el centro de China y otras regiones, y se extiende a Hong Kong, Macao, el sudeste asiático, Medio Oriente, América del Norte y otros países o regiones. campo de energía, transporte, barcos, energía nuclear, energía eólica y estructuras de acero residenciales, etc. Compañía de construcción de Guangdong en el puesto 2, China Construction
China Construction Fourth Engineering Bureau Co., Ltd. China Construction Fourth Engineering Bureau Co., Ltd. es una subsidiaria de propiedad total de China State Construction Engineering Corporation, con especial Contratación general de nivel para proyectos de construcción de viviendas. Es un grupo empresarial nacional de construcción integral a gran escala con múltiples calificaciones y tiene una historia de más de 40 años. Su sede estaba ubicada en la ciudad de Guiyang, provincia de Guizhou, antes de 2002, y se mudó al sur. Ciudad de Guangzhou en el segundo semestre de 2002. Guangdong Construction Company Clasificación 3. Guangzhou Municipal Group Co., Ltd. Guangzhou Municipal Group Co., Ltd. se estableció en noviembre de 1949. Es una empresa con calificaciones especiales para la contratación general de construcción de ingeniería pública municipal y una empresa de Grado A especializada en diseño de ingeniería en la industria municipal. Compañía de construcción de Guangdong en el puesto 4, conservación de agua y energía hidroeléctrica de la provincia de Guangdong
La Third Engineering Bureau Co., Ltd. se originó en septiembre de 1965, cuando se llamaba "Sede de ingeniería del embalse de Guangdong Tanling". En 1973, pasó a llamarse "Tercera Oficina de Ingeniería de la Oficina Provincial de Conservación del Agua y Energía Eléctrica de Guangdong". En 1980, pasó a llamarse "Tercera Oficina de Ingeniería del Departamento Provincial de Conservación del Agua y Energía Eléctrica de Guangdong". En febrero de 1984, se estableció una base en Tangxia, Dongguan. En enero de 1987, se registró en Dongguan como una empresa con personalidad jurídica propiedad de todo el pueblo y se denominó oficialmente "Tercera Oficina de Ingeniería de Conservación del Agua y Energía Hidroeléctrica de la Provincia de Guangdong". En septiembre de 2000, el gobierno y las empresas fueron desacopladas y colocadas bajo la jurisdicción de Guangdong Construction Engineering Group Co., Ltd. El 25 de diciembre de 2014, la empresa se sometió a una reestructuración corporativa, de una empresa de propiedad de todo el pueblo a una empresa unipersonal, y su nombre se cambió de "Oficina de Ingeniería N° 3 de Conservación del Agua y Energía Hidroeléctrica de la Provincia de Guangdong" a "Conservación del Agua de la Provincia de Guangdong". y Oficina de Ingeniería Hidroeléctrica No. 3 "Three Engineering Bureau Co., Ltd." Guangdong Construction Company Clasificación 5. Guangdong Basic Engineering Group Co., Ltd. Guangdong Basic Engineering Group Co., Ltd. es una empresa estatal de contratación general de construcción a gran escala con características profesionales que integra diseño, investigación científica y construcción. es una de las 100 empresas con solidez integral en la construcción de edificios en China y la empresa de construcción 500 más grande de China, una empresa de crédito nacional AAA en la industria de la construcción y una empresa nacional de alta tecnología. Guangdong Basic posee 13 calificaciones que incluyen contratación general de nivel especial para la construcción de ingeniería pública municipal, contratación general de primer nivel para proyectos de construcción y calificaciones de diseño de primera clase en la industria municipal. Tiene 32 sucursales, 3 subsidiarias de propiedad absoluta y 3. sociedades holding, 3 sociedades anónimas, 1 instituto de diseño y 6 institutos de investigación, cuenta con más de 1.200 profesionales, técnicos y directivos de diversos tipos, incluidos más de 200 personas con títulos profesionales superiores; equipo de construcción profesional Unidades múltiples. Guangdong Construction Company Ranking 6. China Huaxi Enterprise Co., Ltd. China Huaxi Enterprise Co., Ltd., conocida como China Huaxi, fue registrada y establecida en la Zona Económica Especial de Shenzhen en agosto de 1982. La compañía tiene un capital registrado de 300 millones de yuanes, activos totales existentes de 5,5 mil millones de yuanes y activos netos de mil millones de yuanes. Se ha convertido en una empresa de construcción a gran escala con una capacidad de construcción integral anual de más de 10 mil millones de yuanes. y se ha convertido en un líder en la industria de la construcción de Shenzhen con una solidez integral líder. Reconocida por el gobierno municipal de Shenzhen como una de las primeras empresas con sede en Shenzhen, ha entrado en las filas de las empresas centrales a gran escala en la provincia de Guangdong. Guangdong Construction Company Ranking 7, Shenzhen Municipal Engineering Corporation Shenzhen Municipal Engineering Corporation se estableció en 1983. Es la empresa principal de propiedad total de la empresa que cotiza en bolsa "Shentianjian". El capital social de la empresa es de 308 millones de yuanes. La empresa tiene como industrias principales la ingeniería municipal, la ingeniería de carreteras, la construcción de ingeniería y la construcción de proyectos. Se dedica principalmente a la construcción de carreteras y puentes urbanos, suministro y drenaje de agua, metro y transporte ferroviario, edificios industriales y civiles, carreteras. conservación de agua y energía hidroeléctrica, e instalación de equipos mecánicos y eléctricos. También opera inspección de ingeniería, investigación y desarrollo de materiales de construcción, producción y ventas, transporte y logística, comercio de materiales, etc., con negocios que cubren más de 10 provincias y ciudades de todo el mundo. país. Guangdong Construction Company Clasificación 8. Guangdong Construction Engineering Machinery Construction Co., Ltd. Guangdong Construction Engineering Machinery Construction Co., Ltd. se estableció en febrero de 1958. Anteriormente era una empresa de construcción mecanizada dependiente del Ministerio de Construcción e Ingeniería.
En ese momento, era el principal responsable de la construcción de proyectos de construcción a gran escala, como aeropuertos, ferrocarriles, puertos, cavernas, fábricas y minas, que son proyectos de construcción nacionales clave. Guangdong Construction Company Clasificación 9, Guangdong Jinhuihua Group Co., Ltd. Guangdong Jinhuihua Group Co., Ltd. se estableció en abril de 1999. Después de más de diez años de funcionamiento, su estatus social y reputación han mejorado continuamente, y la fuerza de la empresa se ha fortalecido continuamente. Se ha convertido en una empresa conjunta integral cuyo principal negocio es la construcción de viviendas. proyectos de construcción, obras públicas municipales, proyectos de instalaciones mecánicas y eléctricas y desarrollo inmobiliario Liderando la industria en cuatro grandes áreas. El capital registrado actual de la empresa es de 680 millones de yuanes, lo que la convierte en el grupo empresarial de construcción más grande y fuerte de la ciudad de Jiangmen. Guangdong Construction Company ocupa el décimo lugar, Guangzhou First Municipal Engineering Co., Ltd. Guangzhou First Municipal Engineering Co., Ltd. se estableció en marzo de 2001. Se transformó a partir de la primera sucursal de Guangzhou Municipal Group Co., Ltd. y es una empresa nacional. empresa constructora de proyectos de construcción municipal Es una empresa de primer nivel con la contratación general de primer nivel para la construcción de ingeniería pública municipal, la contratación profesional de primer nivel para la ingeniería de puentes, la contratación profesional de primer nivel para la cimentación e ingeniería básica, la primera. Contratación profesional de nivel para ingeniería de protección ambiental, la contratación general de primer nivel para proyectos de construcción de viviendas aprobados por el Ministerio de la Construcción. Tiene calificaciones de Nivel 2 para empresas profesionales de componentes prefabricados de concreto, calificaciones de contratación general de Nivel 2 para construcción de ingeniería de instalaciones mecánicas y eléctricas. y calificaciones de contratación general de Nivel 3 para conservación de agua y construcción de proyectos hidroeléctricos. Realiza la construcción de diversas obras públicas municipales, asesoría técnica de ingeniería, arrendamiento de maquinaria de construcción, producción y venta de vigas prefabricadas, etc. Su nivel de construcción lo ubica en una posición de liderazgo en la misma industria.
Clasificación de Guangdong Clasificación global Nombre Activo Empresa Industria
138 Ma Huateng 1520 Tencent TI, Entretenimiento
262 Yao Zhenhua 1050 Baolun Inversión, Bienes Raíces
398 Xu Jiayin 830 Evergrande bienes raíces e inversiones
4107 He Cuiguo, He Jianfeng y su hijo 770 Fabricación de electrodomésticos de Guan
5135 Wang Wenyin y Liu Weihong pareja 680 Zhengwei no -metales ferrosos y semiconductores
6152 Yang Huiyan 610 Guiyin Real Estate
7153 Zhang Zhidong 600 Tencent IT, _乐
8305 Pan Zhengmin, pareja de Wu Chunbian 370 Tecnología acústica AAC
9310 Familia Ma Xingtian 365 Kangmei Pharmaceutical
10377 Lin Li 320 Finanzas e inversión
En la lista de ricos de Guangdong del Informe Hurun de 2021, los diez primeros Las personas más ricas de la provincia de Guangdong son: Ma Huateng, Yao Zhenhua, Xu Jiayin, He Xiangjian y He Jianfeng, Wang Wenyin y Liu Jiehong, Yang Huiyan, Zhang Zhidong, Pan Zhengmin y Wu Chunyuan, la familia Ma Xingtian, Lin Li, sus valores patrimoniales. alcanzó 1520, 1050, 830, 770, 680, 610, 600, 370, 365, respectivamente.
Ma Huateng es el hombre más rico de Guangdong, y Yao Zhenhua ocupa el segundo lugar, con una riqueza que supera los 100 mil millones de yuanes.
Puede prestar atención al centro de comercio de bienes raíces local, al sitio web de bienes raíces o al foro de bienes raíces.
Cosas a considerar al comprar una casa: Propósito Antes de comprar una casa, los consumidores deben considerar por qué la compran: ¿es para vivir, para mejorar las condiciones de la vivienda o como inversión? Si vive allí, puede elegir una casa comunitaria o de segunda mano con transporte e instalaciones de vivienda más convenientes, si desea mejorar las condiciones de vivienda, elija un apartamento más grande y si desea invertir, también debe considerar el actual; situación económica.
Ubicación La propiedad es muy personal y la ubicación es siempre un factor clave para determinar su valor.
Por lo tanto, los compradores de viviendas deben elegir propiedades en diferentes ubicaciones según sus propios fines, como elegir una casa en un distrito escolar, una casa en el centro de la ciudad o una casa junto al metro. Si desea que sus hijos vayan a la escuela, por supuesto debe elegir una casa en un distrito escolar y, debido a su ubicación geográfica, el valor de la inversión es relativamente alto.
Por lo general, si es para inversión se recomienda elegir un apartamento pequeño.
Si quieres mejorar tus condiciones de vida, por supuesto deberías elegir un apartamento grande.
Sin embargo, las casas de tamaño pequeño son un tipo de vivienda de reciente aparición en el mercado inmobiliario que gozan de gran popularidad entre los jóvenes.
Después de que los jóvenes se incorporan a la fuerza laboral, comprar una casa pequeña es una sabia elección de transición cuando su capacidad financiera no es sólida y el tamaño de su familia es pequeño.
Sin embargo, al comprar una casa pequeña, se debe prestar atención a una distribución funcional razonable. Cómo crear un espacio cómodo en un área pequeña es la clave para comprar una casa pequeña.
Además, en un sector inmobiliario en general, muchos apartamentos pequeños están ubicados principalmente en el lado norte y en las esquinas del edificio. Las condiciones de iluminación y ventilación no son buenas y están relativamente cerca de la sala del ascensor. , haciéndolos susceptibles a interferencias. Preste atención a estos problemas al comprar.
Desarrolladores Bajo el estado regulatorio actual, el factor del desarrollador es el más importante.
Mi sugerencia es elegir un gran desarrollador porque su solidez financiera, capacidades técnicas y resistencia al riesgo son relativamente fuertes, y sus propiedades en etapas posteriores también son relativamente confiables.
Los pequeños promotores son propensos al problema de la ruptura de la cadena de capital, lo que afectará a una serie de problemas como la entrega de la vivienda, la calidad de la misma y el posterior desarrollo inmobiliario.
Además, antes de comprar una casa, los compradores deben comprobar primero si el certificado de uso de suelo estatal del promotor y otros documentos están completos.
No entregue el depósito fácilmente. Debe ver el contenido formal del contrato y considerarlo detenidamente antes de entregarlo, y pedirle al desarrollador que incluya publicidad como una estipulación del contrato en los términos del contrato.
Cuando los consumidores firman un contrato de compra de una casa, deben entender cuidadosamente los términos de área, precio, cargos, responsabilidad por incumplimiento del contrato, calidad de la casa, administración de la propiedad y otros términos para evitar pérdidas innecesarias para ellos mismos.
Precio Mucha gente piensa que el precio es un factor muy importante, pero yo creo que entre estos factores el menos importante es el precio.
En el entorno económico actual, los precios no bajarán ni subirán significativamente.
Después de que el comprador de la vivienda determine la ubicación y el propósito de la compra, el precio no diferirá demasiado.
Cantón.
La inversión inmobiliaria es lo que dijo el presidente de Evergrande, Ren Zeping: hay que mirar la política a corto plazo, las finanzas a medio plazo y la población a largo plazo.
Toda la provincia de Guangdong es demasiado grande. Examine los tres elementos anteriores uno por uno y diga cosas importantes tres veces para la inversión inmobiliaria, elija ubicación, ubicación, ubicación, ubicación. cuatro estándares rígidos, sin importar el alcance. Puede encontrar su favorito en áreas grandes. A continuación se destacan algunas áreas para su referencia: 1. Shenzhen, Guangzhou y el plan de la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao implementado este año. Este es el plan del país orientado al mundo y trabajará con las tres áreas de bahía más grandes del mundo. El área de la Bahía, el portaaviones insignia de China, es tan importante como la Zona Económica Especial de Shenzhen en 1978 y ha atraído más atención. Entre ellas, se encuentran Guangzhou y Shenzhen. los líderes Siempre que los fondos lo permitan, estos dos lugares son la primera opción.
2. Dongguan, Foshan y Zhuhai son ciudades económicamente fuertes y zonas especiales con evidentes ventajas de situación urbana y ubicación, y tienen un valor de inversión evidente.
3. Zhongshan, Shantou, Zhanjiang, Huizhou, etc. son ciudades estrella en la provincia de Guangdong. Tienen ventajas geográficas y un fuerte crecimiento económico, y sus perspectivas de futuro son prometedoras.
Si trabajas y vives allí, compra allí.
¡Mira las condiciones financieras personales! ¿También depende de en qué ciudad te estés desarrollando? Si desea comprar algo adecuado para la inversión, ¡Guangzhou y Shenzhen son definitivamente las ciudades de primer nivel! Depende de dónde vivas, ¡así que compra en esa ciudad!
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Cosas a considerar al comprar una casa: Propósito Antes de comprar una casa, los consumidores deben considerar por qué la compran: ¿es para vivir, para mejorar las condiciones de la vivienda o como inversión? Si vive allí, puede elegir una casa comunitaria o de segunda mano con transporte e instalaciones de vivienda más convenientes, si desea mejorar las condiciones de vivienda, elija un apartamento más grande y si desea invertir, también debe considerar el actual; situación económica.
Ubicación La propiedad es muy personal y la ubicación es siempre un factor clave para determinar su valor.
Por lo tanto, los compradores de viviendas deben elegir propiedades en diferentes ubicaciones según sus propios fines, como elegir una casa en un distrito escolar, una casa en el centro de la ciudad o una casa junto al metro. Si desea que sus hijos vayan a la escuela, por supuesto debe elegir una casa en un distrito escolar y, debido a su ubicación geográfica, el valor de la inversión es relativamente alto.
Por lo general, si es para inversión se recomienda elegir un apartamento pequeño.
Si quieres mejorar tus condiciones de vida, por supuesto deberías elegir un apartamento grande.
Sin embargo, las casas de tamaño pequeño son un tipo de vivienda de reciente aparición en el mercado inmobiliario que gozan de gran popularidad entre los jóvenes.
Después de que los jóvenes se incorporan a la fuerza laboral, comprar una casa pequeña es una sabia elección de transición cuando su capacidad financiera no es sólida y el tamaño de su familia es pequeño.
Sin embargo, al comprar una casa pequeña, se debe prestar atención a una distribución funcional razonable. Cómo crear un espacio cómodo en un área pequeña es la clave para comprar una casa pequeña.
Además, en un sector inmobiliario en general, muchos apartamentos pequeños están ubicados principalmente en el lado norte y en las esquinas del edificio. Las condiciones de iluminación y ventilación no son buenas y están relativamente cerca de la sala del ascensor. , haciéndolos susceptibles a interferencias. Preste atención a estos problemas al comprar.
Desarrolladores Bajo el estado regulatorio actual, el factor del desarrollador es el más importante.
Mi sugerencia es elegir un gran desarrollador porque su solidez financiera, capacidades técnicas y resistencia al riesgo son relativamente fuertes, y sus propiedades en etapas posteriores también son relativamente confiables.
Los pequeños promotores son propensos al problema de la ruptura de la cadena de capital, lo que afectará a una serie de problemas como la entrega de la vivienda, la calidad de la misma y el posterior desarrollo inmobiliario.
Además, antes de comprar una casa, los compradores deben comprobar primero si el certificado de uso de suelo estatal del promotor y otros documentos están completos.
No entregue el depósito fácilmente. Debe ver el contenido formal del contrato y considerarlo detenidamente antes de entregarlo, y pedirle al desarrollador que incluya publicidad como una estipulación del contrato en los términos del contrato.
Cuando los consumidores firman un contrato de compra de una casa, deben comprender cuidadosamente los términos de área, precio, tarifas, responsabilidad por incumplimiento del contrato, calidad de la casa, administración de la propiedad y otros términos para evitar pérdidas innecesarias para ellos mismos.
Precio Mucha gente piensa que el precio es un factor muy importante, pero yo creo que entre estos factores el menos importante es el precio.
En el entorno económico actual, los precios no bajarán ni subirán significativamente.
Después de que el comprador de la vivienda determine la ubicación y el propósito de la compra, el precio no diferirá demasiado.
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Al invertir en bienes raíces, no significa dónde los precios de la vivienda son bajos o dónde invertir en bienes raíces, la clave es conocer el plan de desarrollo del lugar; desea invertir si el desarrollo de una ciudad necesita pasar de 20 a 30 años para alcanzar una cierta escala, por lo que no hay esperanza de que el valor de los bienes inmuebles en los que invierta se aprecie, en primer lugar, el poder adquisitivo local; no es fuerte y no puede pagar su casa; en segundo lugar, el poder adquisitivo de otros lugares no es fuerte y no están dispuestos a ingresar al mercado inmobiliario local, y nadie lo aceptará; entonces solo perderá dinero; En la actualidad, el desarrollo económico de la ciudad de Dongguan es relativamente bueno y vale la pena invertir en él. Además, también se puede considerar el mercado inmobiliario de la ciudad de Zhongshan, al igual que Foshan, el costo de inversión en el centro de la ciudad es demasiado alto y es necesario. para ser promocionado a otras áreas urbanas, como Ruhua Du, Zengcheng y Conghua, son dignos de consideración. En primer lugar, el precio es bajo y, en segundo lugar, ¡las perspectivas son buenas! ¡No caerá!