¿Cuáles son los impuestos y tasas requeridos para las transacciones de viviendas de segunda mano en Tangshan?

La transmisión de viviendas de segunda mano se cobra según el precio de orientación del impuesto local, según las siguientes proporciones:

Por debajo de los 90 metros cuadrados, el impuesto de escrituración es del 1%, y por encima de 90 metros cuadrados, el impuesto a la escritura es del 1,5%.

El impuesto al valor agregado es aproximadamente del 4,76%, que puede reducirse o reducirse si ha sido certificado por 2 años;

El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas es del 1%, que se puede reducir o reducir si tiene una certificación de 5 años y es la única vivienda del propietario;

La anterior es la primera casa El impuesto de escrituración sigue siendo 1. % para la segunda casa con un área de menos de 90 metros cuadrados, y 2% para la segunda casa con un área de más de 90 metros cuadrados, y el resto es lo mismo para la tercera casa en adelante; el impuesto de escrituración se cobra al 3%.

La transferencia de casas de segunda mano requiere que el comprador y el vendedor presenten sus documentos de identidad, registros de vivienda, certificados de matrimonio, certificados de bienes raíces, certificados de uso de suelo o certificados de bienes raíces originales y copias a la Autoridad de Vivienda para firmar un contrato de compraventa, luego acudir al impuesto local para pagar el impuesto de escrituración y finalmente completar la transferencia en el Centro de Registro de Bienes Raíces.