¿Cuál es la tarifa de propiedad estándar en Beijing?
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Actualmente, la mayoría de comunidades cuentan con empresas inmobiliarias que prestan servicios de gestión de mantenimiento del orden público, limpieza, ecologización y decoración de la comunidad. La gestión del estacionamiento y otros servicios hacen que la vida de los residentes de la comunidad sea más cómoda. A cambio, los residentes de la comunidad deben pagar una determinada tarifa de propiedad a la empresa inmobiliaria. Entonces, ¿cuál es la tarifa de propiedad estándar en Beijing?
¿Cuál es la tarifa de propiedad estándar en Beijing?
1. Tarifa de limpieza: 3 yuanes/hogar/mes
2. Tarifa de eliminación de basura doméstica: 2,5 yuanes. /hogar/ Mes
3. Tarifa de seguridad: 5 yuanes/hogar/mes
4. Tarifa ecológica: 0,055 yuanes/metro cuadrado/mes
5. Limpieza de tanques sépticos La tarifa es de 0,025 yuanes/metro cuadrado/mes
6. Tarifa de gestión residencial ordinaria: 0,292 yuanes/metro cuadrado/mes
7 Tarifa de reparación menor residencial ordinaria: 0,152. yuanes/metro cuadrado/mes, no incluye piezas interiores
8. Tarifa de mantenimiento de instalaciones públicas comunitarias: 0,083 yuanes/metro cuadrado/mes
9. Tarifa de operación y mantenimiento del ascensor: 1,347 yuanes /metro cuadrado/mes
p>10. Alto voltaje: 0,063 yuanes/metro cuadrado/mes
11. Tarifa de inspección del ascensor 0,023 yuanes/metro cuadrado/mes
Subtotal 2,04 yuanes/metro cuadrado/mes
Los propietarios pueden estar exentos del pago de tarifas de propiedad en las siguientes situaciones
1 Si la propiedad no ha sido entregada debido a problemas de calidad. , la tasa de propiedad debe ser pagada por el promotor.
2. Si la empresa inmobiliaria cumple con sus responsabilidades de servicio en el contrato de propiedad, todos los propietarios pueden negarse a pagar los derechos de propiedad, pero deben presentar las pruebas correspondientes.
3. Si la calidad del servicio brindado por la empresa de administración de propiedades comunitarias no cumple con los estándares estipulados en el contrato de propiedad, los propietarios de la comunidad también pueden negarse a pagar las tarifas de propiedad.
4. La empresa administradora de propiedades no tiene los originales de varios documentos de aprobación del departamento de gestión de precios, lo que indica que la propiedad en la comunidad es irregular y los propietarios de la comunidad pueden negarse a presentarlos. .
5. Si la administración de la propiedad comunitaria agrega elementos de cobro sin autorización, amplía el alcance del cobro o eleva los estándares de cobro, los propietarios de la comunidad también pueden tener derecho a no pagar tarifas de propiedad.
¿Qué incluye el alcance económico de la empresa inmobiliaria?
1. Gestión
Gestión de reparación de viviendas, gestión de equipos, gestión de limpieza y saneamiento; , etc.
2. Servicios
Servicios de reparación de viviendas, servicios de mudanzas y decoración, servicios de alquiler de vehículos, servicios de pago de facturas de servicios públicos, etc.
Lo anterior es la introducción relevante sobre los estándares de tarifas de propiedad en Beijing, para que todos puedan tener una cierta comprensión de los estándares de tarifas de propiedad en Beijing. Espero que todos puedan tener un ambiente comunitario cómodo e higiénico.
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