Interpretación Judicial II del Derecho de Contratos

La interpretación judicial del contrato significa que tras la celebración del contrato, las circunstancias objetivas han sufrido cambios importantes que no eran previsibles por las partes en el momento de la celebración del contrato y no están causados ​​por fuerza mayor y no se consideran riesgos comerciales. Continuar ejecutando el contrato es obviamente injusto para una de las partes o no puede lograr el propósito del contrato. Si una parte solicita al Tribunal Popular que modifique o rescinda un contrato, el Tribunal Popular determinará si modifica o rescinde el contrato basándose en el principio de equidad y las circunstancias reales del caso.

"República Popular China y Código Civil"

Artículo 348

Establecimiento de terrenos edificables mediante métodos de transferencia como licitación, subasta, acuerdo, etc. Si En lo que respecta al derecho de uso del suelo, las partes celebrarán por escrito un contrato de transferencia del derecho de uso del suelo para la construcción. Los contratos de transferencia de derecho de uso de suelo para construcción generalmente incluyen las siguientes cláusulas:

(1) Nombre y residencia de las partes;

(2) Límite del terreno, área, etc.;

(3) Espacio ocupado por edificios, estructuras e instalaciones auxiliares;

(4) Uso del suelo y condiciones de planificación;

(5) Período de construcción de los derechos de uso del suelo;

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(6) Tarifas de transferencia y otras tarifas y sus métodos de pago;

(7) Métodos para resolver disputas.