¿Cuál es el proceso de solicitud para vivienda propia?
El proceso de solicitud de vivienda propia es el siguiente:
(1) Registro: envíe el "Aviso de registro de solicitud para la compra de vivienda asequible/vivienda de productos básicos de precio restringido para residentes urbanos en Beijing" y la identidad de los materiales de certificación del solicitante;
(2) Verificación: Los resultados de la revisión estarán disponibles dentro de los 20 días hábiles posteriores a la presentación de los materiales. Solo las familias solicitantes que hayan aprobado la casa la revisión de calificación de compra puede participar en la lotería;
(3) Lotería: después de que comience la lotería del sistema, los candidatos en los dos grupos de lotería se pondrán en cola y luego el desarrollador les notificará por turno para seleccionar habitaciones;
(4) Selección de habitaciones: las familias en el grupo prioritario serán seleccionadas primero según el orden determinado por lotería, y cada familia solicitante solo puede elegir una casa comercial independiente.
Condiciones de solicitud para viviendas comerciales independientes:
Las familias registradas en Beijing que no tienen casa o solo tienen una casa a su nombre pueden solicitar viviendas comerciales independientes;
elegibles para comprar una casa Familias no residentes en Beijing que cumplen ciertas condiciones y no tienen una casa a su nombre (deben tener un permiso de residencia temporal válido y haber pagado la seguridad social o impuestos personales en esta ciudad durante más de 5 años consecutivos años (inclusive), pueden comprar una casa comercial independiente);
Los solteros deben tener al menos 25 años para solicitar una vivienda comercial independiente en Beijing;
Familias sin Las viviendas registradas en esta ciudad y las familias que actualmente esperan una vivienda asequible o una vivienda de precio limitado pueden tener prioridad para la compra.
Regulaciones comerciales y de compra: se planea que la política estipule que las familias que compran "viviendas comerciales independientes" no puedan poner la casa a la venta dentro de los cinco años posteriores al momento de la compra, y el 30% del Los ingresos de la cotización después de cinco años se entregarán al departamento de finanzas. Esta disposición es similar a El propósito de las viviendas asequibles y las viviendas de precio restringido es garantizar que estas casas se compren para uso personal en lugar de para inversión y obtención de ganancias.