Los niveles de alquiler en Shanghai pueden seguir aumentando. ¿Qué factores están relacionados con el aumento de los alquileres?
El nivel de alquiler en Shanghai sigue aumentando. El aumento de los precios de alquiler tiene cierta relación con el fortalecimiento de la gestión de apartamentos de alquiler a largo plazo en los últimos días. También se debe a que cada vez más personas regresarán. Shanghai después del año nuevo para trabajar normalmente y alquilar casas. La demanda una vez aumentó, pero la oferta original era limitada. En el contexto general, naturalmente hará que los precios de la vivienda aumenten de manera constante y sigan aumentando.
La explosión anterior de apartamentos de alquiler a largo plazo tuvo un impacto considerable en Shanghai, pero debido a que el costo de construir apartamentos de alquiler a largo plazo es relativamente alto, porque los apartamentos son comerciales y residenciales, aunque no lo son Tan caro como un edificio residencial, básicamente no hay gente. Si compras uno, tienes que vivir aquí y pagar el alquiler. Pero obviamente, incluso si se trata de un contrato de arrendamiento a largo plazo, no hay garantía de cuántos años será. alquilado solo puede ser medio año o un año como máximo, porque nadie puede garantizar que seguirán trabajando aquí después de un año. Puede ser por trabajo. También pueden ocurrir transferencias porque simplemente no quieres trabajar. aquí y te mudarás a un apartamento local. Es posible que no puedas alquilarlo. Además, la estricta gestión del año pasado de los apartamentos de alquiler a largo plazo ha provocado un mayor aumento de los costes operativos. los precios aumenten.
Cada vez más personas regresan a trabajar a Shanghai después del Festival de Primavera. Debido al impacto de la epidemia el año pasado, muchas empresas no comenzaron a operar con normalidad. Sin embargo, a principios de este año, la mayoría. de ellos estaban reclutando trabajadores normalmente después del Año Nuevo de este año, el salario promedio de reclutamiento del primer Zhou es de 9.113 RMB, y la mayoría de ellos son personal técnico. También hay mucha gente en lugares como Beijing, Shanghai y Guangzhou, porque solo lugares como. Beijing, Shanghai y Guangzhou tienen excelentes alojamientos y necesitan este personal técnico. Los pequeños condados comunes no tienen tantos empleos. Mucha gente está acostumbrada a trabajar en estas ciudades de primer y segundo nivel. Naturalmente, muchas personas regresarán a Shanghai. Fiesta de la Primavera.
Después de regresar a Shanghai y trabajar normalmente, tengo que encontrar una casa. Debido al impacto de la epidemia el año pasado, muchas empresas no iniciaron operaciones normalmente. Resulta que mi ciudad natal no está en Shanghai. Y no trabajo aquí, así que sigo aquí. ¿Qué haces aquí? Acabo de regresar a mi ciudad natal. Como no trabajo, el costo de vida aquí es muy alto. Poco a poco, tengo que alquilar una casa cuando regrese a Shanghai. Hay más personas alquilando y el mercado puede proporcionarla en poco tiempo, lo cual es limitado. Si la oferta excede la demanda, los precios aumentarán. Sin embargo, debido a que el gobierno local regula la vivienda de manera más favorable, es poco probable que los precios aumenten significativamente. Por lo tanto, incluso si hay un aumento constante, un ligero aumento sigue siendo aceptable.
Si desea alquilar una casa, especialmente en estas ciudades de primer nivel, las cuatro principales ciudades de primer nivel en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, alquilela lo antes posible y firme un buen contrato. Si realmente trabaja aquí durante mucho tiempo en el futuro, entonces determine cuánto durará un mes para esta casa en el futuro. Solo se puede decir que la posibilidad de un aumento futuro supera con creces la posibilidad de una disminución. En un contrato de arrendamiento a corto plazo, el propietario le dará 200 yuanes adicionales el próximo mes. Dinero, ¿no te quedas estupefacto de repente? Firmar el acuerdo con antelación le ahorrará muchos problemas.