¿Qué trámites y condiciones se requieren para registrar una sociedad inmobiliaria?
1. Condiciones para establecer una empresa inmobiliaria: el nombre de la empresa de servicios inmobiliarios que solicita las calificaciones debe llamarse ×× Property Services Co., Ltd., la sociedad de responsabilidad limitada tiene un capital registrado de más de 500.000 yuanes, profesionales de servicios inmobiliarios e ingeniería. Habrá no menos de 10 personal administrativo y técnico a tiempo completo en administración, economía y otras especialidades relacionadas.
2. Debe haber al menos 5 personas con títulos profesionales intermedios o superiores. Las personas a cargo de ingeniería, finanzas y otros negocios deben tener los correspondientes títulos profesionales intermedios o superiores. certificados de calificación profesional de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes los administradores de empresas deben obtener certificados de calificación profesional de administrador de empresa de administración de propiedades emitidos por el Ministerio de Construcción, y el número de personas que han obtenido el certificado de calificación profesional de administración de propiedades no debe ser menor. 5. Establecer e implementar estrictamente sistemas y estándares de servicios empresariales, como calidad del servicio y cargos por servicio.
3. El nivel de calificación de una empresa de administración de propiedades de nueva creación se determinará de acuerdo con el nivel más bajo y se establecerá un período temporal de un año. Las estructuras de las empresas de administración de propiedades comunes se dividirán en tres tipos; : sistema funcional lineal y sistema divisional, arquitectura híbrida, diferentes modelos de arquitectura se adaptan a diferentes mercados de servicios, por lo que la organización interna de la empresa es directamente proporcional a la cantidad de capital que se invierte, si el costo de la misma; Se mantiene la sede de la empresa. Los gastos están directamente relacionados, es decir, diferentes insumos tendrán resultados diferentes. Una empresa inmobiliaria formalizada tiene más de 10 partes y una pequeña empresa inmobiliaria consta de solo unas pocas partes.