¿Dónde pagar impuestos sobre la primera casa comercial en Leiyang con residencia permanente registrada en el extranjero?

La primera casa comercial en Leiyang con un registro de hogar no local debe pagar impuestos en la Oficina de Administración de Vivienda.

1. Objetos de gravamen del impuesto sobre bienes inmuebles

Los objetos de gravamen del impuesto sobre bienes inmuebles se dividen en dos categorías:

1. y pertenecen a la ciudad Las casas segundas y superiores de familias residenciales (incluidas viviendas de segunda mano recién compradas y viviendas comerciales de nueva construcción

2). .

De los objetivos de recaudación de impuestos se desprende que los residentes locales tienen la ventaja de estar exentos del impuesto para la primera vivienda, y también existen restricciones a la compra. ¡Puedes comprar más, pero tienes que pagar el impuesto sobre bienes inmuebles!

2. Base para el cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles

1. precio de transacción.

2. Tipo impositivo: Se implementa un tipo impositivo diferenciado de 0,4 a 0,6. La tasa impositiva aplicable se establece tentativamente en 0,6, pero si el precio de transacción de mercado por metro cuadrado de vivienda sujeta a impuestos es menos de 2 veces (inclusive) el precio de venta promedio de viviendas comerciales de nueva construcción en la ciudad en el año anterior, el impuesto la tasa se puede reducir temporalmente a 0,4;

3. Área imponible: Se deducirá un área de vivienda libre de impuestos (refiriéndose al área de construcción de viviendas) de 60 metros cuadrados per cápita para los residentes de esta ciudad. El área de vivienda total combinada de un hogar es la suma del área de vivienda recién comprada y otras áreas de vivienda del hogar.

Por tanto, la fórmula de cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles es: base imponible = superficie imponible * precio unitario de compra de vivienda nueva * 70 * tipo impositivo

Los contribuyentes pueden acudir a la transacción inmobiliaria centro en el distrito o condado donde está ubicada la casa Declarar y pagar el impuesto a la propiedad personal de la vivienda en la ventanilla de impuestos. También puede ir a la ventanilla de declaración de impuestos de la sala de servicios de impuestos de la oficina de impuestos del distrito o condado donde se encuentra su casa, al banco más cercano, banco comercial rural, establecimiento comercial del China Postal Savings Bank (autooperado) en la ciudad para manejar asuntos personales o iniciar sesión en el sitio web de Paidong y presionar Pagar impuestos en línea.

3. Condiciones para la exención del impuesto predial

Nota: El impuesto predial debe pagarse todos los años y el impuesto del año en curso se pagará al final del año. Si esta casa es la primera casa, la primera casa con registro de hogar está exenta, pero aquellas con registro de hogar no local deben pagar. Sin embargo, después de tres años de permiso de residencia no local, los impuestos y tasas pagados aún se pueden reembolsar.

El impuesto inmobiliario se debe pagar después de obtener el certificado inmobiliario. Si obtiene el certificado inmobiliario en diciembre, no es necesario pagarlo este año. Se calculará un mes después.

Cualquier pago de impuestos vencidos debe realizarse en la ventanilla de impuestos del centro de transacciones inmobiliarias del distrito o condado donde se encuentra la casa. Otros puntos de recaudación ya no aceptarán el pago. Las autoridades tributarias impondrán una multa diaria por pago atrasado del 0,05% en caso de pago atrasado de impuestos de acuerdo con la normativa.

Para aquellos que aún se niegan a pagar impuestos a pesar de los recordatorios, las autoridades tributarias lo manejarán de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Gestión y Recaudación de Impuestos de la República Popular China" y las medidas piloto de esta ciudad. Al mismo tiempo, la información tributaria impaga se incluirá en el sistema de informes crediticios conjuntos de acuerdo con las "Medidas de Prueba Municipal para la Gestión de Informes Crediticios Personales".