Después de las dos sesiones de 2013, los cinco artículos del Nuevo País relativos a la recaudación de 20 impuestos sobre la renta de las personas físicas sobre transacciones de vivienda de segunda mano

1. Primero comprenda de dónde proviene el impuesto 20

La "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas" estipula que los ingresos procedentes de la transferencia de bienes muebles están sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas con base en el 20. tarifa

Entonces la transmisión de viviendas de segunda mano pertenece a las rentas por transmisión de propiedad, por lo que no distingue entre propiedad pública o propiedad corporativa Siempre que sea de su propiedad, las rentas por transmisión (. ingresos menos gastos, es decir, la ganancia de la venta de la casa, es decir, el dinero que gana con la venta de la casa) debe basarse en 20 Pagar el impuesto sobre la renta personal

2. esta disposición en los Cinco Artículos del Nuevo País

Debido a la especial naturaleza de los inmuebles, existen muchas casas de reforma de viviendas y casas de demolición, por lo que es difícil obtener el inmueble. Medir, y sus gastos no se pueden determinar, y sus ganancias no se pueden calcular. Por lo tanto, resulta difícil implementar el impuesto personal basado en el beneficio multiplicado por 20. Es por eso que las transacciones de vivienda de segunda mano siempre han calculado el impuesto sobre la renta personal basándose en 1 de. el monto total de la transacción.

Los Cinco Artículos del Nuevo País estipulan que ya no se utilizará este método simple de recaudación, y el impuesto sobre la renta de las personas físicas se calculará estrictamente de acuerdo con lo dispuesto en la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas si el valor original. de la propiedad no se puede confirmar, será determinado por los departamentos de impuestos y gestión de vivienda

3 Nuevamente, comprenda las condiciones de exención

Actualmente, además de la transferencia inmediata. miembros de la familia y la adquisición de herencias, las transacciones de vivienda de segunda mano también están exentas si el vendedor tiene la única residencia y la ha utilizado durante cinco años.

Además, se deberá pagar el IRPF

4. Finalmente, ¿cuándo se implementarán los Cinco Nuevos Artículos?

Si se reduce el valor original del inmueble. No se puede confirmar debido a las regulaciones, el impuesto y el departamento de administración de vivienda lo aprueban, entonces, ¿cómo lo aprueban? Cada región emitirá los detalles de implementación Antes de su emisión, el certificado aún debe calcularse en función de 1 del monto total de la transacción. Si su casa está en Tianjin, preste atención a cuándo se emitirá este reglamento.