¿Cuándo se pagará el fondo de revisión?

El fondo de renovación generalmente debe pagarse antes de entregar la casa. El fondo de renovación se puede entregar directamente al promotor, quien luego puede pagarlo en su nombre. Si se trata de la primera fase del fondo de reforma, el propietario puede optar por depositarlo directamente en la cuenta de capital correspondiente o confiar al promotor que se encargue de ello, según sus necesidades personales. El fondo de mantenimiento público es el fondo de reforma. Este dinero se utiliza principalmente para reparar las partes públicas de la residencia y las instalaciones públicas. Ningún individuo puede malversarlo de forma privada. Y al utilizar este fondo, se requiere que las instalaciones públicas y el equipamiento público de la casa hayan superado su vida útil.

¿En qué circunstancias se puede utilizar el fondo de revisión?

1. Si un ascensor en una comunidad se avería, puedes solicitar el fondo de reparación después de que una agencia de inspección profesional emita un aviso de rectificación.

2. Si el suministro secundario de agua de la comunidad o el equipo involucrado en el sistema de suministro de agua falla, afectando el uso normal, puede solicitar el uso de fondos de revisión después de la verificación por parte de una organización profesional.

3. Si el equipo involucrado en el sistema de protección contra incendios de la comunidad tiene grandes peligros ocultos o no funciona correctamente, también puede solicitar el fondo de revisión después de que el departamento de bomberos emita un aviso de rectificación.

¿Cuál es el estándar de cobro para el fondo de revisión?

El estándar de cobro para el fondo de revisión lo determina localmente el departamento administrativo. Se paga a una tasa del 2% al 3%. % de la compra total. El cargo por el fondo de reforma es La propiedad es propiedad conjunta de todos los propietarios de la comunidad y no pertenece a los ingresos por ventas de la casa.

Los desarrolladores de viviendas comerciales deberán pagar la primera cuota de los fondos de mantenimiento de acuerdo con las siguientes normas:

1. Si están equipadas con ascensor, el pago será del 4% del costo por vivienda. Metro cuadrado de área de construcción Si no está equipado, para ascensores, la tarifa es del 3% del costo por metro cuadrado de área de construcción.

2. Si dispone de ascensor se abonará el 3% del coste por metro cuadrado de superficie de edificación.

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