Contenido del artículo 58 de la Ley de Ordenamiento Territorial

Al expropiar o recuperar tierras, el gobierno o los departamentos pertinentes deben emitir un anuncio de expropiación o recuperación para aclarar el alcance, el propósito, los estándares de compensación, etc. de la expropiación o recuperación.

1. Expropiación y recuperación de tierras

De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 58 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", bajo determinadas circunstancias, el gobierno o los departamentos pertinentes tienen derecho a la expropiación o recuperación de la tierra. Estas situaciones específicas suelen implicar necesidades de intereses públicos nacionales, como la construcción de infraestructuras, la construcción de instalaciones públicas, etc. Al expropiar o recuperar tierras, el gobierno o los departamentos pertinentes deben seguir procedimientos legales para garantizar que se protejan los derechos e intereses legítimos de los propietarios y usuarios de la tierra.

2. Procedimientos de expropiación y recuperación

Al expropiar o recuperar tierras, el gobierno o los departamentos pertinentes deben emitir un anuncio de expropiación o recuperación para aclarar el alcance, el propósito y las normas de compensación. de la espera de expropiación o recuperación. Al mismo tiempo, también es necesario negociar con las unidades o individuos cuyas tierras son expropiadas o recuperadas y escuchar sus opiniones para asegurar que la expropiación o recuperación sea justa, equitativa y legal.

3. Compensación y reasentamiento

Para las unidades o individuos cuyas tierras han sido expropiadas o recuperadas, el gobierno o los departamentos pertinentes deben proporcionar la compensación correspondiente de acuerdo con las normas legales. La compensación incluye compensación por tierras, subsidios de reasentamiento, compensación por cultivos jóvenes, etc. Al mismo tiempo, se deben proporcionar las medidas de reasentamiento necesarias para las unidades o personas cuyas tierras han sido expropiadas o recuperadas para garantizar que sus vidas estén adecuadamente organizadas.

4. Terreno utilizado para la construcción de instalaciones públicas y empresas de bienestar público en corregimientos (pueblos) y aldeas.

Además, el artículo 58 de la "Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular". de China" también estipula el uso de la tierra para la construcción de instalaciones públicas y empresas de bienestar público en townships (pueblos) y aldeas. En este caso, la unidad que utiliza el terreno debe presentar una solicitud al departamento de administración de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior con los documentos de aprobación pertinentes de acuerdo con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad). la aprobación por parte del gobierno popular local a nivel de condado o superior puede realizarse la solicitud. Terreno disponible.

En resumen:

El artículo 58 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" trata sobre la expropiación de tierras, la recuperación de los derechos de uso de tierras de propiedad estatal y los municipios (ciudades). ) pueblos Reglamento sobre el uso de la tierra para la construcción de instalaciones públicas y empresas de bienestar público. Este artículo aclara que, en determinadas circunstancias, el gobierno o los departamentos pertinentes tienen derecho a expropiar o recuperar tierras y estipula los procedimientos y compensaciones pertinentes. Al expropiar o recuperar tierras, se deben seguir procedimientos legales para proteger los derechos e intereses legítimos de los propietarios y usuarios de la tierra. Al mismo tiempo, el uso de terrenos para la construcción de instalaciones públicas y empresas de bienestar público en municipios y aldeas también debe solicitarse y aprobarse de conformidad con las reglamentaciones.

Base jurídica:

“Ley de Ordenación de Tierras de la República Popular China”

Artículo 58:

En cualquiera de los siguientes circunstancias, el departamento de recursos naturales del gobierno popular correspondiente puede recuperar el derecho a utilizar tierras de propiedad estatal después de informarlo al gobierno popular que aprobó originalmente el uso de la tierra o al gobierno popular con autoridad de aprobación:

(1) Los intereses públicos requieren el uso de la tierra;

(2) El uso de la tierra debe ajustarse para implementar la planificación urbana y la reconstrucción de antiguas áreas urbanas;

(3) Uso pago como transferencia de tierra Cuando expira el período de uso estipulado en el contrato, el usuario de la tierra no solicita la renovación o la solicitud de renovación no es aprobada;

(4) El uso del estado asignado originalmente -el terreno de propiedad se detiene debido a la cancelación o reubicación de la unidad;

(5) Las carreteras, ferrocarriles, aeropuertos, minas, etc. se han desechado después de la aprobación.