Certificado de Depósito Proceso de Préstamo Hipotecario
Calidad del certificado de depósito unitario
1.
2. El cliente coopera con nuestro banco, el banco que abre la cuenta y otras partes para completar los procedimientos de la hipoteca.
3.
4;
5. El cliente reembolsa el principal y los intereses del préstamo según lo acordado;
6. Nuestro banco cancela el certificado de depósito pignorado y lo devuelve al cliente.
Definición de certificados de depósito a plazo corporativo
Los certificados de depósito a plazo corporativo se refieren a empresas que pignoran sus certificados de depósito a plazo corporativo vigentes legalmente en poder de ellos mismos o de terceros para obtener una determinada cantidad de dinero de nuestra banco. El préstamo se completará al vencimiento.
El certificado de depósito a plazo de la unidad se refiere al certificado de derecho de depósito a plazo que el pignorante confía a nuestro banco para solicitarlo a una institución financiera receptora de depósitos con base en el certificado de apertura de cuenta. Los certificados de depósito a plazo unitario sólo pueden ser hipotecados.
Un certificado de depósito a plazo empresarial es un certificado de depósito a plazo empresarial emitido por un banco. Registra un determinado monto de depósito, tasa de interés y plazo de la empresa y puede circular. Porque antes de que expire el certificado de depósito a plazo unitario, el titular y el préstamo empresarial, el banco también lo utiliza como uno de los certificados hipotecarios para hipotecar el certificado de depósito a plazo unitario, para que puedan solicitar préstamos empresariales a las instituciones bancarias. Este método es un certificado de depósito a plazo unitario.
Base jurídica:
Artículo 440 del Código Civil
Se pueden pignorar los siguientes derechos que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer:
(1) Giros postales, cheques de caja y cheques.
(2) Bonos y certificados de depósito
(3) Recibos de almacén y conocimientos de embarque;
(4) Pueden transferirse.
(5) Derechos de propiedad sobre derechos de propiedad intelectual transferibles de marcas registradas;
(6) Cuentas por cobrar existentes y futuras.
(7) Otros bienes; derechos que pueden pignorarse conforme a las leyes y reglamentos administrativos.
Artículo 441
Si la prenda se constituye mediante letra de cambio, pagaré, cheque o conocimiento de embarque, la prenda se constituirá cuando se entregue el certificado de derechos al acreedor prendario; si no existe certificado de derechos, la prenda se registrará cuando el certificado de derechos no esté constituido. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.
Artículo 442
Si la fecha de rescate o de entrega de una letra de cambio, pagaré, cheque, fianza, recibo de depósito, recibo de almacén o conocimiento de embarque es anterior al vencimiento A la fecha del derecho del acreedor principal, el acreedor prendario podrá acordar la cancelación anticipada de la deuda o el depósito del precio del rescate o de la cosa a retirar.
2. Proceso de Procesamiento de Certificados de Depósito
El proceso principal para el manejo de certificados de depósito es el siguiente: 1. El prestatario solicita un préstamo y presenta información crediticia relevante; 2. El prestatario, el banco gestor, el banco depositario y otras partes cooperan entre sí para completar la emisión, confirmación, pignoración y otros procedimientos de los certificados de depósito a plazo; emitido después de la aprobación del banco; 4. El prestatario utiliza el préstamo según lo acordado; 5. El prestatario debe reembolsar el principal y los intereses del préstamo según lo acordado; 6. El certificado de depósito pignorado se libera y se devuelve al cliente;
En tercer lugar, sobre los certificados de depósito bancarios
Los certificados de depósito se utilizan generalmente para transacciones a corto plazo, porque se pueden procesar rápidamente (generalmente en un día), los procedimientos son simples. Y no hay necesidad de pagar daños y perjuicios por el pago anticipado. Y como se mencionó en el primer piso, la pérdida es pequeña porque el interés del préstamo se calcula diariamente, mientras que el período de depósito a plazo es limitado si hay un incumplimiento. , el interés actual sólo se puede calcular.
Segundo:
Este certificado de depósito desconocido y el préstamo a corto plazo pueden ampliar la escala de crédito y ahorro, aumentando así la cantidad de préstamos y la escala de depósitos. De hecho, es "aire", por lo que algunos bancos fomentarán y crearán algo de "aire" para ampliar su escala y completar sus tareas. Entonces, algunas razones causan la pregunta que quieres hacer.
4. ¿Cómo utilizar el certificado de depósito como garantía para un préstamo?
Actualmente lo han abierto el Bank of China, el China Merchants Bank, el Minsheng Bank y otros bancos comerciales, y los procedimientos son muy sencillos.
Solo necesitas mostrar el certificado de depósito y el DNI a tu nombre al banco para realizar la solicitud. Luego de que el banco lo revise en ese momento, ambas partes firman un contrato de préstamo hipotecario de depósito a plazo, y luego entregan el mismo. Deposite el certificado en el banco para su custodia y el banco lo emitirá. Puede obtener un préstamo guardando el recibo de la garantía. En circunstancias normales, el monto inicial del préstamo es de 65.438+0.000 yuanes, el monto máximo no excederá de 65.438+0.000 yuanes y no excederá el 80% del valor nominal del certificado de depósito.