¿Qué tipo de activo es la tierra?

La tierra es un activo intangible. Los activos intangibles incluyen activos intangibles sociales y activos intangibles naturales. Entre ellos, los activos sociales intangibles suelen incluir derechos de patentes, tecnologías no patentadas, derechos de marcas, derechos de autor, derechos de franquicia, derechos de uso de la tierra, etc. Los activos naturales intangibles incluyen recursos naturales como el gas natural que no tienen forma física. Para los activos intangibles generales, las Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales exigen la divulgación de información sobre los activos intangibles, incluidos los saldos contables de apertura y cierre, los cambios y los motivos de diversos activos intangibles. Para los derechos de uso de la tierra, también se debe revelar el método y el costo de obtener los derechos de uso de la tierra.

"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Artículo 14

Las disputas sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso se resolverán mediante negociación entre las partes; si la negociación fracasa, será manejada por el gobierno popular.

Las disputas entre unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de condado; las disputas entre individuos o entre individuos y unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de municipio o de condado.

Si las partes interesadas no están satisfechas con la decisión del gobierno popular correspondiente, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión.

Ninguna parte puede cambiar el status quo del uso de la tierra antes de que se resuelva la disputa sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso.