Al comprar una casa en Fuzhou, ¿puedo obtener un préstamo combinado si tengo fondos de previsión? Pero escuché que con los préstamos para carteras de viviendas de segunda mano, el precio unitario de la casa será muy bajo y no podrás pedir prestado mucho dinero.
1. Al comprar una casa en Fuzhou, ¿puedo obtener un préstamo combinado si tengo fondos de previsión? Pero escuché que para un préstamo de cartera de vivienda de segunda mano, el precio unitario de la casa será muy bajo y no podrás pedir prestado mucho dinero.
Ese no es el caso de una cartera. préstamo, sus impuestos y tarifas se basarán en el precio de tasación. El precio declarado se utiliza como base y la diferencia es de decenas de miles.
2. en fondo de previsión por mes?
Suponiendo que paga 600 yuanes por mes, ¿cuánto puede pedir prestado a una sola persona en 30 años? El préstamo es de 610.000 y el préstamo es de 480.000 por 20 años. Si está casado, puede obtener un préstamo de 440.000 yuanes en 30 años y puede obtener un préstamo de 350.000 yuanes en 20 años. Este es el monto del préstamo calculado en función del formulario de pago de su fondo de previsión. Al mismo tiempo, los préstamos del fondo de previsión también tienen las regulaciones correspondientes a partir del 29 de noviembre de 2010 (inclusive), para casas con una superficie de menos de 90 metros cuadrados. metros (inclusive), el índice de pago inicial no será inferior al 20%, es decir, el monto del préstamo personal no excederá el 80% del valor de tasación de la casa o del precio real de compra (el que sea menor). : Los usuarios que pagan fondos de previsión utilizan los fondos de previsión para solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda, que son préstamos del fondo de previsión. Cualquier empleado que pague al fondo de previsión de vivienda puede solicitar un préstamo personal del fondo de previsión de vivienda. Los préstamos del fondo de previsión se basan únicamente en su salario y sus problemas de crédito personal. El saldo del fondo de previsión está estrechamente relacionado con el monto del préstamo. El centro del fondo de previsión necesita ver si tiene capacidad de pago. Los préstamos de los fondos de previsión ya son mejores que los préstamos comerciales y son mucho más baratos. Los préstamos al consumo de los fondos de previsión tienen los tipos de interés más bajos entre los préstamos de crédito. Si no hay problemas en otros aspectos, la tasa de interés anual generalmente ronda el 5%, y puedes pagar primero los intereses y luego el capital. En primer lugar, verifique cuánto tiempo ha estado pagando el fondo de previsión (ha dejado de pagar, ha cambiado de empleador). En términos generales, el fondo de previsión se puede solicitar durante más de 6 meses consecutivos. Pruebe las políticas locales en las que solía trabajar. Finanzas en Beijing. Tomando a Guangzhou como ejemplo, hay bancos que pueden aceptarlo. El fondo de previsión solo se ha pagado durante 3 meses. Sería mejor si la duración fuera de más de 1 a 2 años. Los productos tienen primero el interés y luego el capital, y el monto y el interés son mejores que aquellos con un tiempo de depósito más corto. Mire la base de pago: algunos bancos aceptan una base mínima y algunos exigen bases de pago individuales de más de 500, más de 1000 y más de 1200. Cuanto mayor es la base, mayor es el salario y más amplia es la gama de productos. elecciones que se pueden hacer. El límite general del producto es aproximadamente 20 veces la base de pago del fondo de previsión. En algunas ciudades, se determina en función del precio de la vivienda y el índice de pago inicial: Monto del préstamo del fondo de previsión ≤ precio de tasación de la vivienda - pago inicial Ejemplo: Liu Xiaobai compró una casa de. 1 millón (precio de tasación) en XX, una ciudad de tercer nivel, el pago inicial es del 30%, que es 300.000, entonces el monto del préstamo del fondo de previsión que Liu Xiaobai puede obtener = 1 millón - 300.000 = 700.000; pueden recibir préstamos del fondo de previsión. Algunas ciudades lo determinan según el nivel de ingresos personales y el monto del pago mensual (como Beijing): monto del préstamo del fondo de previsión = (ingreso mensual familiar - estándar de gastos básicos de vida) / monto promedio de reembolso mensual del préstamo por cada 10.000 yuanes en el período de solicitud del préstamo mensual; ingresos = Monto mensual del depósito del fondo de previsión para la vivienda para individuos ÷ El índice de depósito del fondo de previsión para la vivienda es actualmente de 1.323 yuanes por mes. Ejemplo: Zhang Xiaobai, que trabaja en Beijing, tiene un ingreso familiar mensual de 20.000 yuanes. monto de pago mensual del préstamo por 10.000 yuanes para el período de solicitud del préstamo 56,72, que es 0,005672.
3. ¿Cuánto puedes pedir prestado 400.000 yuanes pagando un pago mensual del fondo de previsión en Fuzhou? ¿Es medio año o un año?
El monto del préstamo está vinculado a tu salario mensual. pago. Depende de cuántos años tengas para pagar el préstamo. ¿Cuánto, si tu salario excede el pago mensual, puedes obtener un préstamo?
4. ¿Cuánto puedo pedir prestado si pago 600 fondos de previsión mensualmente en Fuzhou?
Aproximadamente más de 100.000 yuanes. Un préstamo del fondo de previsión de 600 yuanes al mes: si las empresas y los particulares pagan 600 yuanes al mes, son 7.200 yuanes al año. obtenga 15 veces el saldo del préstamo y podrá comprar un préstamo hipotecario por 720015 = 108000 yuanes.
El proceso de solicitud de un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal: 1. El solicitante lleva la información al centro de gestión para consulta, solicitud y completa el formulario de solicitud. 2. Una vez que el centro aprueba la solicitud, emite una carta de encomienda; al solicitante; 3. Después de recibir la notificación, el solicitante trae todos los documentos originales al banco para firmar los contratos, etc., y al mismo tiempo realiza los trámites de certificación notarial en la notaría; la información del contrato firmado será sellada por el vendedor de la casa 5. El solicitante espera que el contrato de préstamo garantizado (contrato de hipoteca) se encargue del registro de la hipoteca en la Oficina de Administración de Bienes Raíces de Suqian (Sala de Comercio de Bienes Raíces en el Podio Oeste del Edificio de Construcción); 6. El solicitante lleva el contrato de préstamo registrado (contrato de hipoteca) y la certificación notarial a la Sala de Servicios del Fondo de Previsión de Vivienda para recibir el aviso de transferencia, y finalmente va al banco con el aviso de transferencia.